11月30日，五矿国际信托有限公司发布公告称，已于2019年11月26日与广州陛鹿物业管理有限公司（陛鹿物业）签署了《债权转让协议》，将“兴业银行—广州太阳新天地（开业时间:2012-09-28、已签约187个品牌）物业收益权投资单一资金信托之特定物业收益权”债权及担保权利按现状转让给陛鹿物业。目前广东金融资产交易中心的相关转让项目信息亦盖章“已成交”。
此次转让标的为五矿国际对太阳新天地所属企业即华骏公司的30.41亿元债权，项目逾900个车位及B1层包括超市在内的4套物业债权均不属于五矿国际，而是另有多方债权人。目前太阳新天地的车位还陷入业权纠纷。
企查查信息显示，陛鹿物业成立于2019年11月15日，注册资本仅100万元。11月15日则是五矿国际在广东金融资产交易中心挂牌以18.08亿元转让对太阳新天地所属企业广州华骏实业有限公司(华骏公司)的30.41亿多元债权的起始日。
股东方面，陛鹿物业股东为杭州萧山京鲁股权投资合伙企业（持股99%）和浙江金珏资产管理有限公司（持股1%）。而京鲁股权背后的股东为浙江省浙商资产管理有限公司（持股99.67%）和金珏资产。
同时，京鲁股权成立日期为2019年11月11日，执行事务合伙为金珏资产，金珏资产的大股东也是浙商资产。
换言之，陛鹿物业的“幕后大老板”实为浙商资产。浙商资产背后有三个股东，分别是浙江省国际贸易资产集团有限公司（持股69.16%）、宏信远展企业管理有限公司（持股10.03%）、财通创新有限公司（持股20.81%）。
据了解，太阳新天地分别在今年6月、7月在阿里拍卖进行了两次拍卖，首拍起拍价为28.84亿元，二拍价降至23.07亿元，近乎估值41.2亿元的5折。两次流拍后，标的依法进入变卖程序，但截至10月27日60天变卖期结束，仍无人报名参与。
