在新零售时代，购物中心纷纷转型寻求突破。各大商场除了传统零售、餐饮以外，还加大了休闲娱乐等体验式业态的比重。而在消费细分化趋势下，休闲娱乐业态更迭提速，新兴业态集成运动、游艺、探险、餐饮、零售等多元功能，朝着“娱乐+”的复合方向靠拢，打造沉浸式、交互式的逼真体验，不断触发90后、00后为“新奇、好玩”买单，更为购物中心拓宽流量入口提供了新契机。
赢商网特意选取了苏州湖西商圈、湖东商圈、新区狮山商圈、相城元和商圈、吴江滨湖商圈五大重点商圈，对商圈内的休闲娱乐业态进行梳理及剖析，并对苏州目前休闲娱乐业态的整体发展状况进行概述。
金鸡湖以东原本是苏州极其偏远的郊区，但随着中心城区发展的东进战略，苏州湖东商圈在短短的十余年时间里迅速崛起，圆融时代广场、久光百货、圆融星座、新光天地、诚品等一大批商业体的入驻，让湖东商圈内的业态构成和消费层级不断提升，成为苏州最为繁华的商圈。
苏州湖东商圈面积约96.07万方，常住人口数3055人，工作人口数约为常住人口的22倍，达到67254人。商圈工作日平均客流在9.34万人次，节假日平均客流在9.84万人次。
（图片来源：赢商大数据-赢在选址）
湖东商圈目前已开业的5家商业体分别为：苏州圆融时代广场、苏州圆融星座、苏州诚品、苏州丰隆汇HLCC mall、苏州协鑫广场。根据赢商大数据的权威统计，目前湖东商圈五大已开业购物中心内共有休闲娱乐业态品牌25家，占各业态店铺总数的3.23%；休闲娱乐业态面积占比达到商圈内购物中心总体的20.12%；在五大商圈内品牌数量明显落后于其他商圈。
（图片来源：赢商大数据-赢在选址）
其中，圆融时代广场休闲娱乐业态门店面积占比仅为8.6%；休闲娱乐业态品牌仅威尔士健身1家，占比为1.39%。
苏州诚品作为集结文化、表演、艺术、商业、观光以及人才培育跨界综效性的创意平台，休闲娱乐业态是其中的重要组成部分，苏州诚品休闲娱乐业态门店面积占比为37.59%，在苏州众多购物中心内居于首位；休闲娱乐业态品牌数量为7家，占比为3.4%。入驻品牌为猫的天空之城、全爱工匠、色彩文学、诚品展演厅、老外婆手工DIY生活馆、纸乐园、诚品书店，以文化艺术类为主，与苏州诚品的项目定位相符。
苏州圆融星座休闲娱乐业态门店面积占比为16.5%，休闲娱乐业态品牌仅银吉姆健身和中影国际影城两家，占比为1.77%。
而在今年10月18日开业的协鑫广场，定位于高端精品商业综合体，在休闲娱乐业态方面仅引入了香港著名健身及美容中心舒适堡。
开业已一年的丰隆汇HLCC mall，休闲娱乐业态门店面积占比为31.63%，休闲娱乐业态品牌共5家，分别为冠军冰场、三千瑜伽、浦菲优澜健身、UME国际影城、色调艺术，业态占比6.67%，在众多购物中心内排首位。
结语：湖东商圈内容纳了购物中心、街区商业、百货商场等多种形式的商业项目，各个项目之间，互有竞争，也互有借鉴，共同促进商圈的繁荣发展。因大部分商业项目开业较早，在休闲娱乐业态方面的引入较少；而新开业的丰隆汇则更加注重休闲娱乐业态的引入，实现与其他商业项目的错位经营。未来，丰隆汇可以继续深耕休闲娱乐业态领域，使之变成自身的一大特点。
