3月24日，奥园健康生活集团发布2019年年度业绩公告。
业绩公告显示，2019年奥园健康生活集团总收入为9.008亿元，相比2018年的6.19亿元，同比增长45.6%。毛利润约为3.37亿元，同比增长约61.4%，毛利率约37.4%。
其中，物业管理服务录得收入约6.46亿元，商业运营服务录得收入约2.54亿元，对集团整体业绩的贡献率分别为：71.8%和28.2%。
奥园商管：新开业10座商场收入增长约53.6%
2019年，奥园健康生活集团商业运营服务分部（即，奥园商管）收入约2.54亿元，同比增长约53.6%，对集团整体业绩的贡献率从去年同期的26.8%提升至28.2%，毛利约1.13亿元，毛利率为44.5%。
收入增长的主因期内共有10座新商场开业，包括盘州奥园广场、广州萝岗奥园广场、珠海梅溪商业广场（即，珠海奥园广场二期）、顺德奥园广场、合肥奥园城市天地、奥园国际中心、南京宝隆时代广场商业街、修水欢乐海岸奥园广场、玉林奥园广场、抚州才子巷，覆盖华南、华中、华东、西南等区域。其中，华南、西南地区项目合计贡献了前述收入的91%。
从公告来看，奥园商管收入主要由两部分构成，分别为：商业运营及管理服务收入1.6亿元，同比增长56.9%；市场定位及商户招揽服务收入9351万元，同比增长48.4%。
在2019年新开业的项目中，奥园商管对抚州才子巷提供市场定位及商户招揽服务，不提供商业运营及管理服务。
基于此轮快速扩张，截至2019年底，奥园健康生活集团共计为国内11座城市的17个正在营商场提供商业运营服务；共计为37个商场订约提供商业运营服务，合同总建筑面积约180万㎡。
2020年，奥园健康生活集团预计还将保持较快的拓展节奏，筹备开业6座新商场，包括贵州桐梓奥园广场、安徽砀山奥园广场、重庆南川鼓楼新天地、梅州奥园广场、安徽阜阳奥园嘉年华广场等。
对于后续的拓展，奥园健康生活集团在公告中表示，随着业务发展、市场变化及疫情的影响，在着力提升运营品质，从而提升项目收益的同时，“亦会更加谨慎拓展优质新项目”。
（宿州砀山奥园广场）
奥园物管：在管物业面积约1510万㎡ 收入同比增长约42.6%
2019年，奥园健康生活集团物业管理服务分部（即，奥园物管）收入，由2018年的约4.53亿元提升至6.46亿元，同比增长约42.6%，毛利约为2.24亿元，毛利率约34.6%。
奥园物管收入增长的主因在于：
· 物业管理服务收入增加，主要由于在管建筑面积由去年同期的1040万㎡，增加至1510万㎡，共计为国内13个省份、直辖市及自治区38个城市的94处物业提供物业管理服务；
· 销售辅助服务收入增加，主要由于所服务的预售陈列单位及销售办公数量增加，以及中国奥园集团合同销售额增加。
2019年，奥园健康生活集团落地首家奥悦租售服务中心线下自营店，通过“一手资产代理、二手资产租售”扩宽物业管理服务覆盖范围。
据了解，2020年奥园物管预计在全国奥园社区增设7家奥悦租售服务中心门店，且计划加大信息化和智能化投入，于2020年推动所有停车场实现无人值守，进一步降低运营成本、提升利润。
大健康业务：中医康养与医美服务双线并行
大健康业务主要应用于“物业生活、商业中心体”两大生态圈，提供中医康养服务及医美服务，目前暂未单列业绩情况。
· 中医康养服务：截至2019年底，已在广州番禺奥园养生广场、广州萝岗奥园广场分别开业一家中医中心，并与广州市番禺区中医院、广州市中医院签署了双向转诊协定；在广州番禺金业别墅花园、广州萝岗奥园广场分别启动一个社区康养试点专案；
· 医美服务：创立医美品牌MS ARORA，全国首店于2019年3月15日在中国奥园全新总部大楼——位处广州万博商务区的奥园国际中心正式开业；创立化妆品品牌ARORA LAB，与韩国化妆品研发公司科诗美丝集团联名开发五款新化妆品，包括面膜、喷雾、洁面乳、医用冷敷贴、面霜等，先后于2019年9月和12月面市，目前主要应用于医疗机构皮肤治疗项目。
