第十三届全国人民代表大会第三次会议上，国务院总理李克强作出政府工作报告中，对“两新一重”着墨颇重。其中，“两新”之一的“加强新型城镇化建设”，为持续推进中的新型城镇化工作再提出明确指引。
加强新型城镇化建设，大力提升县城公共设施和服务能力，以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。深入推进新型城镇化，发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。
针对加强新型城镇化建设、深化推进新型城镇化建设，委员代表们也围绕着智慧城市、数字化建设、新经济赋能等方面，积极献言建策：
全国政协委员，中建集团党组成员、副总经理周勇建议，加快城镇环境卫生设施提质扩能，促进市政公用设施提档升级，加强公共服务设施提标扩面，推进产业配套设施提质增效，同时加强城镇基础设施智能化和城镇管理运营智慧化建设，不断满足城镇居民对美好生活的向往。
全国政协副主席辜胜阻建议，强化新型基础设施建设、新型城镇化建设和重大工程项目建设三者间的联动协调，形成新基建与传统基建协同发力的格局。要加快培育5G发展新生态。
全国人大代表易炼红建议，要统筹推进传统基础设施和新型基础设施建设，持续开展促进商贸消费升级三年行动，不断培育经济新动能、开辟发展新空间。
全国人大代表史立军建议，在新型城镇化建设中，实施一批基础性、先导性、标志性工程，抓紧补齐城市功能短板，着力提升中心城市的首位度和竞争力，建设人民满意的幸福之城。
新型城镇化建设的推进，也进一步发展智慧型、数字化实体商业提供了发展思路。深化推进新型城镇化建设，落到零售商业地产行业，可从城市商圈提质增效、发力城市首店经济、提升招商引资及创业创新几个方面着力。
一、加强新型城镇化建设，智慧型城市更新势不可挡
新型城镇化建设并非一蹴而就，而是以人为核心，从产业、人口、土地、社会、农村五位一体的城镇化过程。加强新型城镇化建设，要求不断提升城镇化建设的质量内涵，强调在产业支撑、人居环境、社会保障、生活方式等方面实现由“乡”到“城”的转变，实现城乡统筹和可持续发展，在推进产业生态的转型方面，将传统的招商引资模式改变为招贤引智模式。
从实体商业的角度，在新基建、新经济布局下，加强城市商业数智化建设，将有力推动新型城镇化建设落地，实现智慧型城市更新。
赢商大数据深耕商业地产领域十年，致力于构建业内数据量最大、数据维度最全、数据时效性最强的商业地产数据云生态系统，对城市商业环境分析、城市商圈研究经验丰富，多次为政府部门提供城市商圈定位、商圈评估、对比分析等服务，助力精准洞悉城市商业发展趋势及机会，从而高效规划、实施商业运营优化。
图为报告样例，而非真实数据，仅供参考
如为上海长宁商委提供商圈运营优化服务，包括对商圈运营现状状况分析、新开业项目对商圈影响分析、商圈运营优化建议，以及商圈及标杆项目客流及画像监测、商圈消费监测。通过对商圈客流、消费情况、商业环境变化动态监测，为商圈整体运营优化提供创新思路，为政府整合项目、品牌等多方资源，制定有效规划、政策、落地细则，提供市场数据支持和专业意见。
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再如赢商大数据为佛山市禅城区经济和科技促进局提供区域商圈监测与招商策略指导，并联合主办佛山市双创大赛，对接包括天津卫视《创业中国人》栏目等优质资源，打造本土品牌赛事，助力发掘城市商业新动能。
二、“首店经济”成城市商业新引擎，大数据助力把握新机遇
当前，中国商业地产整体进入存量时代，行业集中度提升，模式竞争将取代规模竞争。“首店”在一定的地理范围内作为“稀缺资源”，对追求新鲜体验、热衷打卡消费的年轻客群来说，有着独特的消费驱动力，是购物中心大力提升吸客力的“筹码”，成为项目差异化经营的重要手段。
首店的引进及规模化的聚集为城市商圈及购物中心带来大量客流，活跃了商业氛围及居民消费，促进了城市商业地产的发展，带来就业扩大、税收增长等正面经济效益。预计在未来较长时间内，“首店经济”仍将是市场热门概念。
基于对360+城市、2000+城市主流商圈、 40000+商业项目、8000+购物中心的动态数据覆盖，赢商大数据拥有行业最大、最全、实时更新的独家创新品牌资源库，覆盖20万+品牌，为广州市天河区商务委员会、重庆渝中区商务委员会等政府部门提供首店经济研究，助力因城制宜，深化布局首店经济。
作为粤港澳大湾区核心腹地，广州在政策层面对于首店经济的布局仍相对空白，而作为广州商业市场的领军区域，天河区发挥着首店品牌引进的引领作用。基于此，赢商大数据为广州市天河区商务委员会提供广州首进品牌发展全貌以及趋势分析，指导广州商业项目升级、优质品牌引入方向。
图为报告样例，而非真实数据，仅供参考
重庆商业势能强劲，已居于商业一线城市行列，渝中区更将成为国际消费中心城市核心区。随着重庆的“网红城市”气质不断提升，对首店品牌吸引度持续增加。赢商大数据通过分析重庆首店品牌发展趋势及选址特点，提供商圈发展建议，并对标其他城市首店引进相关政策，为政府招商引资提供落地方案。
图为报告样例，而非真实数据，仅供参考
三、实体商业数字化变革最佳时期已至，5G时代消费扩容提质加速推进
加强新型城镇化建设，对实体商业而言不仅是个线下命题，而是在存量时代下，线上线下数字化运营的全新考验。
数据显示，到2030年，主力消费群体将成为数字原生代：生来便浸润在数字化语境之中，获取信息和连接互动的方式、消费习惯和偏好与上一代消费者截然不同，愈发喜新厌旧。同时，5G技术的商用日渐逼近，消费市场迎来更大的不确定性，购物中心业态、品牌将大概率高频更迭。
而2020年这场突如其来的疫情，更让实体商业数字化变革迫在眉睫，中国商业地产“下半场”的进程正加速推进。
疫后的经济恢复，将带动零售商业从“增量市场的开发”到“存量市场的运营”转变。基于在商业地产行业多年的经验积淀以及庞大的数据支持，赢商大数据对疫情带给行业的困境迅速响应，推出购物中心线上营销工具——闪购，为购物中心在新消费语境下，以新运营思路高效链接“人、货、场”。
疫情之下，赢商大数据协助西安市人民政府整合B端C端全域资源，全城联动为“2020西安云上购物节”造势，并助推“云上购物”，助力积极拓展线上经营模式，打造消费新场景。
在云上购物节期间，“闪购”工具搭载西安百余家购物中心全业态，共创西安商业云上营销新通路。本次购物节参与企业预计达300余家，参与商户约5000家，支持企业开展促销活动1000余场，活动将惠及消费者800万人次以上。
