商地快讯|龙泉驿两宗地快到期出让阳光大地拿下一宗商住用地

　　6月2日，成都龙泉驿区洛带镇两宗地块上市拍卖，出让总面积约82亩。据悉，两宗地块均位于成洛大道以南，为连襟地。

　　最终，阳光大地以底价竞得龙泉驿区洛带镇成洛路以南一号宗地，成交楼面地价3950元/平方米；瑞新汇创以底价竞得龙泉驿区洛带镇成洛路以南二号宗地，成交楼面地价3550元/平方米。

　　据了解，阳光大地竞得的宗地一地块位于洛带古镇一侧，面积约24407.53平方米，规划用途为二类住宅用地兼容商业用地，楼面地价3950元/平方米，容积率1.5。按照建设规划要求，竞得人需在净用地外配建1095.07平方米公园绿地，8020.37平方米防护绿地。竣工后无偿移交龙泉驿区公园城市局。

　　2020年阳光大地拿地频繁，据数据统计2020年1-5月阳光大地四川省内拿地面积总计1861.88亩，拿地总额超73.6亿。

　　宗地二毗邻宗地一，面积约30341.73平方米，规划用途为二类住宅用地，楼面地价3550元/平方米，容积率1.5。按照规划要求，竞得人须结合方案在净用地外配建幼儿园一处，面积6072平方米，建筑面积不小于7200平方米，最小规模不低于9个班，建成后无偿移交龙泉驿区教育局；配建净用地外西侧南北向道路、东侧南北向道路。北侧东西向道路，竣工后无偿移交龙泉驿区城市管理局；配建净用地外4086.28平方米公园绿地，竣工后无偿移交龙泉驿区公园城市局。

　　土地详情：

　　宗地一

　　位置：龙泉驿区洛带镇成洛路以南

　　出让面积：24407.53平方米，合36.6113亩

　　规划用途：二类住宅用地兼容商业用地

　　容积率：1.5

　　建筑密度：不大于30%

　　商业占比上限：10%

　　拍卖楼面地价：3950元/平方米

　　成交楼面地价：3950元/平方米

　　竞得者：180号阳光大地

　　宗地二