地产总裁离职两天后，万达拉来万科入局长春国际影都项目的开发。
乐居财经了解获悉，7月8日，万达地产集团有限公司（简称“万达地产”）对长春北方影都投资有限公司（简称“北方影都投资”）的持股有所下降，比例从此前的100%下降为85%。
海南万骏管理服务有限公司（简称“海南万骏”）通过增资方式进入北方影都投资投资方行列，目前持股15%。据了解，北方影都投资的注册资本从此前的5000万元增加到5882.3529万元。
股权信息显示，海南万骏实际控制人为万科，后者通过深圳市盈达投资基金管理有限公司间接持有海南万骏100%股权。
北方影都投资成立于2020年3月9日，法定代表人为齐界，拥有一家全资控股子公司长春北方影都影视文化产业投资有限公司（简称“北方影都影视”）。
该公司经营范围包括自有资产投资；房地产开发及经营，建筑装饰装修工程、以自有资金对文化旅游项目投资及运营管理，旅游项目设计、策划、开发，游乐设施开发建设等。
北方影都投资了长春国际影都项目。据了解，早在2019年9月，北方影都投资斥资90.92亿元，拿下吉林长春净月开发区14宗地块，总面积215万平方米。
今年3月16日，报道称北方影都投资再一次摘得净月开发区16宗地，用地面积合计215万平方米，当中商住类用地12宗，用地面积总计112.2万平方米；商业商务用地4宗，用地面积总计约102.6万平方米。总成交地价90.9亿元。
巧合的是，北方影都投资前后两次拿下的净月开发区地块面积、总价，几乎一模一样。乐居财经就此尝试联系长春市规划局，截至发稿，未能联系上。
北方影都投资起初并非万达地产投资成立，其股东方原为长春净月投资控股（集团）有限公司（简称“净月投资集团”），后者由长春净月高新区国资委100%持有。
2020年6月1日，北方影都投资股东方出现变更，投资人由净月投资集团变更为万达地产集团，法定代表人也由邓伟变更为齐界。直至新增投资方万科，万达地产接过北方影都投资股股权仅一个月。
当然，万达集团想要在长春投资影视文旅项目早有端倪。去年8月6日，万达与长春市政府签订战略合作协议，决定投资1000亿元的影视文旅项目。11月，吉林省委书记巴音朝鲁，省委副书记兼省长景俊海在长春会见了万达集团董事长王健林一行。
今年3月19日，长春市委常委、常务副市长王路介绍到，长春国际影都作为长春高质量发展的“四大板块”之一，计划到2025年，主导产业产值和主营业务收入超过2000亿元。
据了解，长春国际影都总面积1051平方公里，核心区包括净月高新技术产业开发区，以及莲花山生态旅游度假区主要区域，拓展区包括双阳区奢岭镇，主导产业为影视文旅产业、生命健康产业、数字产业。
业态包含23.2万平方米的国际商业综合体、34.8万平方米的国际影视产业区、7.45万平方米的星级酒店群、250万平方米的国际生态住区。今年6月27日，长春国际影都展示中心启幕。
由万科控制的海南万骏还持有长春北方影都房地产开发有限公司（简称“北方影都房地产”）100%股权。据悉，该公司正在开发的是长春国际影都A-16地块，用地面积14.64万平方米，总建筑面积37.49万平方米，包含17栋高层住宅产品。
刚过去的7月6日，在万达集团已有18年履历的万达地产集团总裁吕正韬突然离职，接棒者据悉是万达文化集团总裁的张霖。但从文化跨界到地产，新官上任的张霖一切仍有待熟悉。
在如此关键时刻拉来万科入局，万达是否想要弥补地产总裁的缺失？毕竟，万达地产2020年的目标是800亿，但半年过去，这个目标仅完成了30%。
