千呼万唤始出来。
作为改革开放与蛇口精神展现窗口的文旅胜地，深圳海上世界终于迎来了商业版图上的最后一块拼图，其收官之作——海上世界·汇港购物中心二期（以下简称“汇港二期”）在8月28日盛大开业。开业首日，汇港二期出租率100%、开业率98.05%。
以文旅为基调的海上世界，不仅是都市微旅游目的地，更是深圳著名夜经济地标，拥有丰富的文旅资源和全球餐饮等。坐落于此的汇港二期以“滨海风尚圣地，文艺生活之旅”定位亮相，从场景和内容创新上继续发扬与强化海上世界的文旅艺术元素，塑造深圳极具代表性的滨海新风尚商业打卡胜地。
01
潮艺活动点燃开业现场
精细化运营保驾护航
开业火爆的背后，是汇港二期有备而来。商场团队结合艺术、人文、时尚、社交、美学等元素策划了多场开业主题营销活动，精彩纷呈的文艺活动吸引了众多消费者驻足参与。
多元化商业空间里，秀场+巡演+展览持续旺场
开业现场，商场举行了“国际T台”沉浸式艺术大秀，女装品牌秀、潮牌新秀、潮童秀轮番上演；在海上世界街区广场和汇港一期由3大游艺主题、60+位人气艺人、100+场次现场艺术表演组成的即兴环游，西装怪杰、Djembe手鼓、未来机甲战士......增添了浓厚的异国文化气息。除上述外，开业三天内汇港二期还将联动整个海上世界片区商业开展空中音乐派对、百人瑜伽、I PET YOU毛仔夏令营等诸多特色开业活动，持续不间断的吸引客流。
在商场负一层的“蛇口味道”主题商业街区，从开业当天至2021年1月3日，将开启一场持续128天的“情怀当铺”展览。这是一间关于蛇口记忆的时空当铺，40名跨界艺术家用100多件带着“记忆典当人”手温的旧物在这里做展示。还有部分来自蛇口民间，自1979年至今40年间蛇口人的故事、图片、影音、视频、文字、物件等资料也在这里与来客见面。
探索私域流量，开启线上线下营销狂欢模式
充满潮流艺术和文化情怀的开业活动之余，汇港二期还放出“大招”，利用数字化手段赋能商业运营，不仅全面点燃了消费者的购物热情，还通过商户多主题营销，在提升业绩的同时增强了消费黏性，为开业创造了多维度记忆点。
如在开业期间，联动场内超百名商户，采用线上社交裂变的方式推出“超级锦鲤”抽奖活动；联合特色品牌如唐宁书店、腾讯视频好时光等举办了系列开业主题活动；紧跟时下热门的直播带货潮流，积极通过社交“直播”等新媒体平台进行线上互动线下导流，以私域流量的打法，打破时间和地域的限制，进一步丰富消费者的购物体验，拓展服务边界。
02
三大沉浸式场景+主题街区
匠心锻造滨海文艺新风尚
热闹的开业活动，仅是吸引消费者眼球的第一步。当消费者迈进商场，展现商场硬实力的时刻就到了，而创新的场景是构成汇港二期硬实力的重要一环。
从现场观察到，汇港二期在其整个商业空间，围绕着“艺术、亲子、屋顶商业”三大主题，结合场内的艺术装置和业态组合，打造了三大特色主题商业场景；商场负一层则在立足人文历史及城市发展记忆的基础上，打造了一个特色鲜明的主题街区。通过上述举措，汇港二期成功将艺术体验与人文情怀结合，形成自身独特的商业魅力，营造了一个有温度、有情感的精致型商业与人文艺术打卡地。
沉浸式艺术场景传递城市美学
为了更好地诠释商业与艺术的结合，汇港二期邀请英国ToMASTER明日大师作为公共艺术总顾问，历时635天，联合7位国际跨界艺术家，跨界打造12件互动艺术装置。同时，商场还构建了沉浸式主题场景，让艺术品在具有文化内涵的背景的衬托下，不止于艺术品，二者相融相生，为消费者创造了一个城市美学平台及艺术能量场，使之成为新的艺术打卡胜地。
别具一格的亲子活动空间
利用商场三楼连廊具有山海相对的特点，项目从片区居民的需求和儿童的角度出发，在连廊区域打造了别具一格的家庭亲子互动特色空间。其与连廊周围的Ms.KIMO星漠亲子餐厅、Eureka儿童乐园、唐宁书店等品牌形成强力互动，更聚合了餐饮、教育、零售、娱乐配套的各类旗舰品牌，一站式满足孩子多方面的需求。
空中花园尽享山海风情
项目充分利用山海环幕的天然地理优势，在购物中心屋顶打造了一个空中花园。作为深圳商业中稀缺的屋顶商业，空中花园融合了有氧特色绿地、空中绿植迷宫；南山“滨海瞭望台”的设计，随时眺望蛇口靓丽的滨海风景线。此外，空中花园还与主力店纯K无缝连接，打造特色的夜经济。
据悉，未来空中花园的空间将得到充分利用，一部分被打造成空中派对舞台，另一部分将规划打造成沉浸式空中“儿童乐园”， 通过主题化的设计更好地与消费者进行互动，打造极具特色的屋顶商业。
“蛇口味道”展现渔港人文风情
同样带来沉浸式主题情景互动体验的还有“蛇口味道”主题商业街区。汇港二期在这里精心打造的“大事件PLaza、时间之轮、时间广场、海上市集”四大特色场景，以沉浸式体验空间，全方位营造“老味道+新体验”的独特蛇口人文氛围，使现场的渔港工业风和街区感扑面而来，犹如铺开一幅关于深圳40年的历史记忆画卷，吸引了众多消费者互动打卡。
另外，项目还打造了其特色IP“迪仔EDI”，是一个以“爱迪生的灯”为主题的体验装置，灵感源于“蛇口模式”的探索创立者袁庚曾把蛇口比作“爱迪生的灯”，该IP装置代表着探索、未来和希望，和深圳的城市调性相契合，亦是对袁老的致敬。
03
65%首店+特色品牌矩阵
升级焕新片区商业想象
作为一个成功的商业项目，仅靠营销活动和特色场景远远不够，背后的商业业态和品牌组合，才是商场持续运营的关键。
在这一点上，汇港二期及时洞察片区商业现状，紧扣消费空白点，聚焦国际精品、时尚零售、特色餐饮、亲子儿童、文化娱乐等几大业态，紧扣“首店”体验和“颜值经济”，以65%的区域首进品牌，极大地丰富其商业消费场景，重新定义商业消费体验模式，并升级焕新了海上世界片区的商业想象。
集颜值与品位的潮流时尚
针对蛇口人的消费特性及周边写字楼白领的购物需求，汇港二期严把品牌的品质关，引进了英国高订设计师鞋履品牌Rupert By Rupert Sanderson、新派轻奢品牌CHANGE CHOICE、国际精品LOUIS QUATORZE、WELEDN等各大轻奢品牌及MC.CHOICE、FILA FUSION、ROOKIE、NIKE、Adidas旗舰店、CTF周大福、李宁等时尚零售品牌；还有网红美妆集合馆THE COLORIST调色师、生活馆KKV等，成为全方位吸客的强力磁石。
兼顾人气与艺术的饮食盛宴
在餐饮方面，汇港二期引进了钟菜、清晖小苑、韩宫宴、悦茸、俏九州、西贝莜面村、小菜园、食力屋等多元化的餐饮，为消费者营造一个个娱乐、交友的餐饮空间。
值得一提的是，经典粤式茶楼点都德的窗外是连绵的山林，海底捞门店可以边吃火锅边眺望海景，两者对邻而立，共同构成一幅山海风情的画卷，让消费者享受更美好的用餐体验。
文艺与休闲共融的“栖息地”
在文艺气息浓郁的海上世界，汇港二期引进了深圳首家集文化、创意、艺术、品位于一身的唐宁书店，未来不仅将成为蛇口人的“后书房”，更是深圳文艺青年的打卡地。还有全国连锁的潮酷室内休闲娱乐品牌腾讯视频好时光，不仅提供Switch与playstation最新最全游戏，还可以让消费者体验K歌、看电影、玩switch的乐趣。
如果说创新场景是一个商场的肤色，那么业态和品牌就构成了商场的肌底。汇港二期正是通过出色的营销、创新的场景与契合消费需求的业态品牌组合，各方面精益求精，方能成功呈现一个深圳区域内少有的极具文艺腔调的精致型购物中心。
04
深圳海上世界体验焕新升级
招商蛇口商业步入发展新篇章
在蛇口这个承载着改革开放历史起点的标志之地，由改革开放总设计师邓小平亲自题词，以明华轮为中心建立起的海上世界文旅综合体正熠熠生辉。其不仅拥有传奇的明华轮、深圳规模最大的开放式全景水秀、文化艺术中心、贝尔探索乐园等多元业态，更是凭借着丰富的全球餐饮、酒吧成为了深圳著名夜经济地标。经过十数年的发展，海上世界已成为深圳人共同的时代记忆。作为海上世界商业的重要一环，汇港二期的亮相，进一步丰富和完善了海上世界现有的人文艺术和家庭生活消费体验。
而作为海上世界的运营管理方，招商商管是招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理的核心平台，其整合了原招商蛇口商管事业部与九方商管的商业地产运营管理团队，未来将通过持续的精细化运营推动海上世界片区商业强强联动，进一步加持海上世界在南山蛇口片区的商业中心地位。
2020年是深圳经济特区成立40周年，在这个具有特殊意义的时间节点上，汇港二期的惊艳亮相不仅预示着招商蛇口商业发展的全新开篇，亦是招商蛇口商业致敬蛇口、致敬深圳的特别献礼。截止目前，招商蛇口商业业务已布局25个城市，持有商业项目60个，商业总体量350万平方米。未来，在集团的雄厚企业实力背书下，招商蛇口商业将全力推动旗下三大商业产品系——海上世界、花园系、九方系在全国的布局与发展，不断以新潮商业构筑全新生活方式，为城市注入源源不断的新活力。
