【21期】09.01-09.06
精选阅读：香港日出康城推首个购物中心The Lohas；英国奢侈百货Harrods首家美妆集合店亮相；梅西百货计划远离购物中心开小型商店；全球首家“水上苹果店”即将在新加坡开业；沃尔玛（需求面积:8000-10000平方米）9月中旬拟推“沃尔玛+”会员计划；7-11再联手泰国正大，正式进军老挝；Zara母公司旗下廉价品牌Lefties加码电商；潜在买家蜂拥，David Jones收购战升级；百胜中国将于9月10日在香港挂牌上市；陷近30年首次衰退，澳大利亚拟减个税刺激消费……
一、商业地产
开业/新招01
香港最大楼盘日出康城，推首个购物中心The Lohas
十多年等待，香港最大住宅区——日出康城首个购物中心The Lohas，于8月23日开业。The Lohas共有三层，零售面积达48万平方英呎，一期开业面积仅占15%，开业13家店。
图片来源：Cpp-Luxury
02
新鸿基旗下一田百货首间便利店概念店开业
9月3日，新鸿基旗下的百货公司一田百货首间便利店概念店开业，全店斥资600万港元，占地3770平方呎。新分店选址沙田，该地占香港近10%人口，人口流动充足，预期三年内回本。
03
英国奢侈百货Harrods开出首家美妆集合店
奢侈品百货公司Harrods将于9月17日开设首家美容概念集合店H Beauty。该店位于伦敦郊区的Intu Lakeside购物中心，占地2.3万平方英尺，将容纳Harrods骑士桥旗舰店中80个美妆品牌。
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04
梅西百货二季度亏损逾4.3亿美元，计划推小型商店
由于第二季度亏损4.3亿美元的压力，为寻找新业绩增长点，梅西百货计划在远离购物中心的地方推出小型商店。首席执行官杰夫·詹妮特表示，此类业态规模较小，“潜力很大”。
关门/空置01
日本94岁游乐场关门，计划建《哈利波特》主题公园
游乐场“丰岛园”位于东京都练马区，于1926年开始营业。遗憾是的，其近日宣布闭门谢客。关闭后，其计划建设人气电影《哈利波特》主题公园。
02
香港零售商不续租约关店趋势持续
9月2日，香港零售管理协会呼吁业主因应零售商困难，不要追租、抽成计租。主席谢邱安仪表示，疫情反覆，业主没有给予足够减租措施，有1/4店铺会关闭，且趋势或将持续。
03
英国7月商店空置率超10%，创六年半新高
据研究机构Springboard调查，英国商店空置率从1月的9.8%升至7月的10.8%，创2014年1月以来新高。大伦敦区商店空置率上升了近2/3，升幅远超其他地区。
二、品牌追踪
新店来了01
全球首家“水上苹果店”即将在新加坡开业
近日Apple官方发布声明，计划于新加坡滨海湾Marina Bay Sands开设一家“水上Apple Store”，具体开业时间暂未透露。
这是新加坡的第三家苹果店，另两家是：2017年开出的乌节路店，也是东南亚首家Apple Store；2019年7月开业的樟宜机场店。
图片来源:Cpp-Luxury
02
Tiffany&Co纽约第五大道旗舰店改造方案公布
近日，Tiffany & Co.公布了纽约第五大道旗舰店改造方案外部效果图。顶部三层将重新设计，从1980年的办公空间转变为全新的文艺空间，可举办展览、活动等。
03
Prada在东京涩谷开设全新概念店
Prada在重建的东京涩谷区购物中心Miyashita Park开了家全新概念店，约300平方米，提供男女通用和主题版本的男女服装，箱包，配饰和鞋类。
图片来源：Cpp-Luxury
04
7-11再联手泰国正大，正式进军老挝
日本7-11宣布，将与泰国CP All的子公司达成特许经营协议，2022年在老挝开设门店。CP All便利店公司，隶属泰国正大集团，运营泰国国内所有的7-11便利店。
05
汉堡王拟推“无接触”餐厅，门店面积缩小6成
疫情启发下，汉堡王计划推完全“无触摸”餐厅，占地面积减少约60%，并配备了汽车通道、户外露台餐厅。首批新餐厅将于明年在拉美、加勒比海、迈阿密建造。
会员/数字化/电商01
沃尔玛9月中旬拟推“沃尔玛+”会员计划
沃尔玛将于9月15日全国范围内推“沃尔玛+”会员计划，会员费98美元/年，或12.95美元/月。“沃尔玛+”会员将获得无限制免费送货服务、高达每加仑5美分的燃油折扣，以及一款允许购物者跳过收银台的扫描和购物应用。
图片来源：Huffpost
02
日本最大二手店运营商Komehyo推AI“鉴定术”
近日，日本最大二手店运营商 Komehyo 在名古屋总店引进了独自研发、基于人工智能技术的商品鉴定系统AI真赝（AI Shingan）。
据悉，使用小型照相机拍摄商品五金件、材质面料后，该系统会连通 Komehyo数据库进行比对，判断真假，再由Komehyo鉴定师最终判定。
03
Chanel把眼镜精品店、美妆产品搬到线上
Chanel日前正式推出光学眼镜线上精品店，共300多种款式，消费者可虚拟试戴。
此外，其近期还将旗下22款美妆产品上线电商平台KakaoTalk，包括口红，香水和护手霜等，这也是品牌首次在官方渠道之外的平台上销售美妆产品。
04
加码中国，Ferragamo将入驻天猫奢品
近日，意大利奢侈品牌Salvatore 宣布将入驻天猫奢品Luxury Pavilion平台，并开设天猫官方旗舰店，发售鞋履、手袋、皮具和配饰等产品。
7月31日，Salvatore Ferragamo还完成了中国官网的升级。
图片来源：Ferragamo官方微博
05
Zara母公司旗下廉价品牌Lefties推出电商业务
Inditex集团旗下廉价品牌Lefties9月3日开始在西班牙和葡萄牙在线销售，目标是进一步压制英国廉价品牌Primark，后者至今仍未开通电商业务。
新品/联名/营销01
传LV、Dior、Chanel、Valentino将举办线下秀
奢侈品牌热切盼望线下国际秀场回归。巴黎时装周将于9月举办，据消息人士透露，Louis Vuitton、Dior、Chanel和爱马仕等头部奢侈品牌将参与。
但包括Saint Laurent在内的大部分品牌计划继续以发布短片或线上时装秀的方式参与。另，意大利奢侈品牌Valentino宣布将不参加巴黎时装周。
02
杜嘉班纳举办为期三天的奢华秀场
近日，杜嘉班纳（Dolce＆Gabbana）在佛罗伦萨市政厅旧宫（Palazzo Vecchio）举办了一场奢华时装秀，展示男装系列Alta Sartoria。这场时装秀为期三天，有100个造型，文艺复兴核心元素贯穿秀场。
图片来源：Cpp-Luxury
03
Prada与Adidas再度联手发布合作系列
大牌之间的联名活动加强，Prada与Adidas Originals再度联手，将于9月8日正式发售Superstar系列。产品将在全球Prada精品店、Adidas旗舰店及指定零售渠道和官网发售。此外，双方还计划在美洲杯之际同步推出合作内容。
04
奢侈腕表百达翡丽全线涨价10%，推迟新品发布
又一个奢侈品牌加入涨价阵营——瑞士腕表品牌百达翡丽。据悉，百达翡丽将于10月1日起全线涨价10%。同时，将2020年新品推迟至2021年发布。
三、资本捕手
投融资01
LVMH旗下私募基金L Catterton第九期已募集逾37亿美元
据美国证券交易委员会文件显示，LVMH旗下的全球最大消费品私募基金 L Catterton的第9期基金L Catterton IX已募集了37.1亿美元，略低于预期的40亿美元。自1989年以来，该公司已投资200多个消费品牌。
02
二手奢侈品平台Fashionphile融资3850万美元
美国二手奢侈品交易平台Fashionphile日前宣布，完成了3850万美元的B轮融资，由私募基金 NewSpring Growth领投。该平台创立已有20年，据称拥有业内最大的奢侈品存货和自创的定价算法。
收并购01
David Jones收购战升级，悉尼Ashe Morgan入局
近日，有消息称，悉尼地产投资集团Ashe Morgan参与竞购澳大利亚百货折扣商David Jones近7.5亿澳元地产组合项目。此前出现的潜在买家有亿万富豪肖恩·博内特旗下的毕思胜集团、地产基金Charter Hall、加拿大资管公司Brookfield、及澳大利亚非上市基金ISPT。
图片来源：悉尼先驱晨报
02
星狮地产信托10.6亿元收购5个邻里商场、1个办公楼
星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）以10.6亿元收购它未持有的其余63.1％亚洲零售基金公司（Asia Retail Fund Limited）股权，一举买下了该基金在本地5个邻里商场和在市区的1栋办公大厦。
IPO早知道01
澳大利亚“当当网”再启IPO计划
澳大利亚最大在线图书零售商Booktopia于8月底谋划再启IPO计划，Booktopia占澳洲在线图书销售市场近50%份额，预计2020财年收入达1.506亿澳元。
02
英国美妆电商巨头The Hut Group筹备上市，估值达45亿英镑
近日，英国美妆电商集团The Hut Group公布了上市计划，其将在伦敦证券交易所启动首次公开IPO，目标估值为45亿英镑，计划筹集9.2亿英镑。
03
百胜中国将于9月10日在香港挂牌上市
百胜中国控股有限公司公告宣布，9月1日至94日招股，共计拟发行4191.07万股股份。预期将于9月10日上午九时于港交所挂牌上市。
图片来源：KFC中国官方微博
四、行业风向
行业数据01
日本7月商业销售额同比降12.8%，药妆店却涨了5.6%
根据日本经济产业省公布的《商业统计速报》，7月日本商业销售额为42.574兆亿日元，同比下降12.8%，但药妆店却同比增长5.6%，商店数量为16696家。
02
韩国7月网购交易额746亿元，创20年新高
韩国统计厅9月3日数据显示，7月韩国网购交易额同比增加15.8%，约12.96万亿韩元（约合746亿元），创下2001年开始相关统计以来的最高纪录。
03
美国彩妆零售额今年预计将下跌逾10%
研究公司Mintel分析称，2020年美国彩妆零售额将大跌10.6%。原因主要有二：居家办公、佩戴口罩，对美妆需求减少；全球旅游停滞，机场免税店业绩低迷。
动态趋势01
到今年11月，加拿大60%的餐饮业可能会关闭
“加拿大商业状况调查”显示，29%的餐饮服务业和酒店业无法采取适当的措施实现社交距离，到11月恐有六成的餐馆要关闭。疫情期间，加拿大有83%的餐饮和酒店企业暂时关闭。
图片来源：星岛加拿大都市网
02
英国“外出就餐半价”效果广受好评，餐饮业呼吁延长时限
英国政府推出的“外出就餐半价”优惠政策经历四周的时间，将于8月31日结束。很多饭店、咖啡馆和酒吧对此表示好评，并希望政府能够延长该活动至今年秋季。
03
在日本，总部强迫便利店24小时营业或违法
日本“公正取引委员会”9月2日表示，若便利店总部强制特许加盟店24小时营业，或将违反《独占禁止法》（反垄断法），以牵制总部对加盟店滥用优越地位的态度。
五、宏观截面
解封复苏01
墨尔本解封计划提前曝光，零售业重开时间待定
澳洲媒体从秘密渠道获得的墨尔本第四阶段解封文件显示，封锁时间还将延续2周。9月28日之后，宵禁接触，但零售业、酒店业和娱乐场所重开时间依旧待定。
图片来源：摄图网
02
德国政府：经济开始复苏，预计2022年初回到疫前水平
9月1日公布的德国联邦政府秋季经济预测显示，经济正在进入复苏轨道。其中，国内生产总值（GDP）今年预计衰退5.8%后，明年将有望迎来4.4%的增长，经济有望在2022年初重回新冠疫情前水平。
救市有道01
陷近30年首次衰退，澳大利亚拟减个税刺激消费
鉴于家庭消费急剧萎缩，澳大利亚联邦财长称，政府正考虑快速推进第二阶段个税减免。其中，收入介于4.5万至20万澳元的人群将适用30%的税率。
02
法国政府推出千亿欧元重振计划
9月3日，法国政府公布了1000亿欧元经济重振计划的细节，将在提升企业竞争力、环保生态转型以及社会团结三大领域平均分配。
封面图片来源 威锋网页版
消息来源 时尚商业daily、日经中文网、流通新闻、韩联社、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、新加坡狮城椰子、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点地产网、蓝鲸财经、澳洲财经见闻、新浪财经、网易财经、中金网、澳洲金融评论、澎湃新闻、i泰国、每日电讯报、太阳报、ACB News《澳华财经在线》
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