新消费时代，商业发展唯有不断焕新变化才能满足一众客群日益升级的消费需求。尤其当90、95后逐渐成为消费市场的主力军，如何为其呈现更加新潮多元的商业形态是当前商业从业者不断探索革新的命题。
对街区商业而言，疫情进一步推动其精细化运营进程，以契合疫后更加细分的个性化消费趋势，拉升客流。在此过程中，街区商业如何发力打造更具感染力和号召力的开放式、高颜值和强体验的多元休闲社交新领地，也成为其在新消费时代探索创新的方向。
焕新四海 潮变未来 大明宫商圈强大内核蓄势待发
9月28日，由陕旅集团金旅地产四海唐人街主办的“焕新四海 潮变未来”陕旅集团商业项目发布暨四海唐人街品牌合作启航仪式在金旅·四海唐人街隆重举行。
活动当天，政府领导、慈善协会领导、陕旅集团领导、行业嘉宾、头部品牌代表以及权威媒体代表等800余人共同参与，一起见证金旅·四海唐人全方位、变革性的华丽蜕变。
丨引领 共绘美好商业蓝图
未央区委常委、宣传部郜义在致辞时表示：近年来，未央区大力发展文化产业，积极推动文旅深度融合。四海唐人街作为未央区首个文化产业园区，在探索文旅商业发展新模式中不断求变、求新、求突破，成为西安首个多元化创新、科技智慧的文旅商业综合体。
未央区投资合作局局长秦钊在进行大未央商圈推介时表示：随着未央区开启“第三轮跨越式”发展，未央区正在由城市中心向城市核心转变。未央区委区政府近期提出了奋战一三五，建设新未央的战略举措，将重点打造未央路片区、徐家湾片区、未央湖片区和遗址区等五大区域。
未央区文旅体育局何颖天在介绍未央区文旅活动时说道：为促进文化旅游产业加快融合发展，推动区域文旅产业提质增效，未央区已出台未央文旅产业扶持政策28条，文旅产业扶持资金1200万元。利用互联网开展“云招商未央在行动”系列文旅产业线上招商推介会，共与8家文旅企业进行了远程视频签约，签约总额达8000万元。
陕西省慈善协会副会长李和在致辞中提到：今天安特大世界儿童博物馆借势陕旅集团商业项目的发布活动盛大开业，这是我省慈善事业的一件好事，也是我省旅游行业的一件喜事，更是我省儿童领域的一件乐事，它标志着慈善组织和国企精诚合作，共同推动陕西慈善事业与文旅产业深度融合发展结出了新的成果。
陕西旅游集团投资控股有限公司副总经理安利介绍：多个项目齐发力，共建美好生活版图。陕旅集团在“创新驱动、转型升级、全产业链发展”的战略指导下，不断深化改革，加快企业转型发展步伐。未来，陕旅集团将进一步整合优质资源，引领陕西文旅产业不断转型升级，为陕西文化旅游发展谱写新的篇章。
赢商网西北区域总经理唐彬表示：如今，除了地段、设计、品牌、服务等因素在影响城市商业经营外，近两年场景IP的打造也成为热词。商业综合体通过场景获得客流、引导消费场景产生巨大流量。更多消费者青睐旅游、文化、休闲等新兴业态，推动城市商业综合体不断将文化旅游、跨界融合、场景商业等相互融合。
丨加持 彰显强大内核实力
值得一提的是，此次活动中未央区商务局对金旅·四海唐人街“西安市第三批示范特色商业街”的授牌仪式、陕西省慈善协会向安特大世界·儿童探索博物馆授予“陕西省慈善协会关爱儿童项目”、西安市青少年劳动实践教育研究会向安特大世界·儿童探索博物馆授予“西安市青少年实践实训示范基地”等环节让本次活动的意义更加深远，同时也将金旅·四海唐人街创新运营及其优质品牌资源的强大内核展示的淋漓尽致。
金旅·四海唐人街地处西安市太华路大明宫商圈核心，商业面积13万㎡。项目融城市标杆商业、文旅商业、街区商业、地铁商业精华于一炉，是新一代城市文化旅游商业综合体。同时作为西北首个华人文化新生活片场，金旅·四海唐人街不仅是大明宫商圈首个获得“西安市第三批示范特色商业街”的商业项目，而且其未来还将继续以国际化的视野倡导文旅新生活，在引领城市潮流新风尚的同时，进一步助力西安商业体验升级。
丨盒马鲜生牵头入驻 汇聚众多优质品牌力量
作为本次活动的又一重磅环节，金旅·四海唐人街与盒马鲜生的签约仪式让大明宫商圈广大消费者沸腾不已。陕西金旅唐人商业管理有限公司执行董事张晨、盒马鲜生政府事务经理郑华进行盛大隆重的签约仪式，双方签约的完成意味着金旅·四海唐人街周边3公里的“盒区房”将彻底盘活。
值得惊喜的是，此次盒马鲜生金旅·四海唐人街店将以品牌标准化门店打造。门店所售产品均采取全球直采，商品种类涵盖海鲜水产、肉禽蛋品、时令蔬果、米面粮油、休闲食品等，每日新鲜到货，应有尽有。同时各类商品的高性价比也是货品大批量直采优势的直接体现，将让消费者享受到真正的高端平价食材。
与此同时，金旅·四海唐人街与盒马鲜生、安特大世界·儿童探索博物馆、五环体育、四海书城、四海美术馆、中影星美国际影城、荷苗艺术空间、天空之城、新东方、意大利GLASS餐厅、喜粤8号、萤初炉端烧、绿树电竞、魅KTV、唐乐宫、零距离健身为代表的16个品牌合作启航仪式同样也将本次活动的热烈气氛推至高潮。
自此，以盒马鲜生为代表牵头入驻带动的众品牌签约合作，将汇聚众多优质品牌资源强强联合，助力金旅·四海唐人街焕新升级迈步进入更潮酷、更时尚、更多元和更具品质的发展新章程。
时尚汇 文艺潮 提供场景化与智慧感消费空间解决方案
金旅· 四海唐人街作为陕旅集团金旅地产在城市商业文旅板块重点打造的大型文旅商业综合体，自去年4月28日开业以来，始终以前卫时尚的潮流视角和敏锐的市场洞察力，打破传统街铺的简单排列和聚集，通过常态化的绿植景观、潮趣多元的主题活动以及持续焕新的品牌业态，不断满足消费者对休闲社交、空间场景以及娱乐体验等的更多期待和想象。
金旅·四海唐人街聚焦商业价值，深度构建体验式商业产品，为不断消费升级的市场提供兼具场景化与智慧感的消费空间解决方案，创造绝佳的营商环境。坚持“时尚汇，文艺潮”的定位，街区将在业态规划方面进行全新升级，四个各具特色的创意空间正紧锣密鼓地筹备中：
一、融合潮流、轻奢与时尚的四海时尚中心：汇集精品与时尚的女装主题馆，品牌与折扣的运动主题馆，满足时尚人群乐活潮趣的休闲空间；
二、集合酒吧、电玩、保龄球馆等休闲社交为一体24小时不打烊的四海休闲运动中心：打造西安最大的一站式体育零售、休闲运动体验为一体的休闲运动中心，满足潮力青年24H休闲社交空间；
三、拥有西北独一无二音乐现场和网红潮牌、文艺书店的四海文化音乐中心：满足精英人群畅意小憩的文艺空间；
四、优化周边社区配套服务和日常所需的四海生活中心：满足都市人群畅快食购游娱的全方位新生活的舒适空间。
通过消费空间环境的情境化、消费圈层的共鸣度、品牌业态的联合度，使之成为一个新趋势、新潮流的聚合，从而形成目的地式消费吸引，将沉浸式体验和社交属性最大化。
品牌业态焕新升级 金旅· 四海唐人街潮品生活大有可为
据了解，开业时就曾以诸多西安首店及初创特色品牌为行业内外带来巨大惊喜的金旅· 四海唐人街，在今年疫情背景项目调整异常艰难的情况下，依然坚持对各功能区域进行更具体的划分，持续引入大量全新优质品牌资源，不断升级消费者享受型消费和品质生活方式。
丨西北首家融合家庭娱乐、职业体验、科学教育于一体的儿童探索博物馆——安特大世界·儿童探索博物馆，5225㎡的超大奇幻酷玩空间、近百种互动游乐装置，开启了西安首个动静皆宜的场景化、互动型、沉浸式大型亲子嘉年华。
丨从北海道到西安，从舌尖到心间的完美邂逅——萤初炉端烧，以传统日式烹调技术融入创新思维，配合新鲜、时令食材制作而成的日本料理，搭配以优雅舒适的门店环境，让消费者感受视觉与味觉的双重盛宴。
丨连续11年被评为米其林一星的意大利餐厅GLASS，是继喜粤8号入驻后，金旅·四海唐人街迎来的又一家米其林星级餐厅。让人耳目一新的精致菜品、现代时尚的软装设计，将让消费者品尝到更多的世界级精品餐饮。
丨别具一格的洞穴酒吧——弗莱姆的家，极具辨识度的装修风格、沉浸式体验的场景打造以及Talk show即兴喜剧表演，让年轻客群的夜狂欢更加“有料”。
丨饮品美学的指标性品牌——鹿角巷，黑糖鹿丸系列、招牌美学系列以及风味特调系列等，搭配鹿角巷一贯的空间美学，即刻开启自己在社交时代网红打卡+“甜蜜的暴击”的高光时刻。
多维主题营销协同发力 金旅·四海唐人街跨越升级未来可期
一个真正运筹帷幄的商业项目，必然是修于内而成于外。就如同金旅·四海唐人街，多维焕新的业态品牌只是其丰富内涵的一部分。如何在多品牌嫁接融合的过程中，以形式多样的主题活动诠释其“艺术空间、潮流业态、创新体验”的核心概念，是金旅·四海唐人街始终坚持为项目注入的更加生动、鲜活的生命力。
从疫情初期给予品牌商户的一系列帮扶举措和拉动市场回暖的营销策划活动，到集聚创新力打造项目文艺潮玩标签属性的趣味主题活动，再到项目持续优化升级积极构建24小时不打烊时尚街区的夜文化IP活动，将项目空间环境的情境化、消费圈层的共鸣度以及品牌业态的联合度不断聚合优化，实现了项目创造沉浸式潮玩街区新领地的跨越式升级。
值得一提的是，金旅·四海唐人街之所以能够不断突破并取得不错的运营成绩，与其集团的雄厚实力不无关系。众所周知，陕西旅游集团多年来一直探索文旅商业发展新模式，大力发展文旅商业板块，主导开发有丝绸之路风情城、陕西国际体育之窗、金旅·四海唐人街、金旅·四海唐乐街、金旅·西城往事等项目。
而陕西旅游集团旗下的陕西国际体育之窗项目更是推动我省体育事业和体育产业协调快速发展的重要项目，已被列入“十三五”省级文化产业重点项目，将承担“十四运会”赛事指挥、赛事转播和制证的重要功能。
未来，在强大的集团背书和自身不断地革新探索中，金旅·四海唐人街还将为消费者带来哪些创新亮点和营销惊喜，依然值得被期待。
