人多商业少是北市区一直以来的症结。
沿着北京路一路往北深入，同德昆明广场、北云66、欣都龙城、中汇商业中心等商业分布两侧，但大体量一站式购物中心寥寥无几。而霖雨桥往后一直到北部山水新城基本没有在营的购物中心。
在建和待建的项目中，俊发城的商业配套、昆明湖的商业配套也一直没有明确相关建设周期和开业时间。
近期，赢商网发现，在司家营地铁站斜对面围挡起了一地块，塔吊等重型机械正在施工，围挡上打着“亿莱北京路壹号”、“希尔顿欢朋酒店”等字样。通过查询发现，昆明市自然资源和规划局发布过一则“亿莱商业中心建设项目批前公示”，提及的正是此项目。
公示显示，亿莱商业中心项目位于江东路与北京路交叉口西南角，西侧、南侧为昆明第十中学求实校区，规划布局3栋建筑，地上20层至32层。
亿莱商业中心开发商为云南亿莱房地产开发有限公司，推广名为亿莱北京路壹號。项目净用地面积20549.77平米，总建筑面积115657.05平米，地上建筑面积82197.12平米，地下建筑面积33123.13平米。
该地块距地铁2号线司家营站200米，属于盘龙区宝云社区第四、第八居民小组昆十中（求实校区）预留安置用地项目用地，地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地。
其实，亿莱北京路壹號用地正是2019年自然人李蔚鹏以9757万元拿下的KCPL2018-7-A1地块。在去年拿地后，李蔚鹏成立了云南亿莱房地产开发有限公司，但2个月后便退出，随后该公司进行了多次股权变更，目前由云南雅程商业运营管理有限公司、云南喜哆酒店管理有限公司以及3位自然人控股。
从亿莱北京路壹號效果图来看，1号楼或将引进希尔顿欢朋酒店（Hampton）入驻。而底部的部分将建成购物中心。亿莱商业中心项目建成后，将极大的弥补该区域的商业短板，在周边强大的新兴居住群体的基础下，项目的未来运营也值得期待。
