12月11日，建发国际投资集团有限公司发布公告，就分拆建发物业在香港联合交易所有限公司主板以介绍方式独立上市的计划，建发国际宣布，预期将于2020年12月23日向董事会提交决议案。
藉以（其中包括）考虑建议分拆及宣派以分派方式派付的有条件特别中期股息。分派（倘宣派）须待上市委员会授出上市批准，且该批准并无于上市日期上午八时正（香港时间）前撤回后，方可作实。
待建发国际董事会于12月23日宣派分派后，确定享有分派资格的记录日期将为2020年12月29日。为符合享有分派（倘宣派）的资格，所有建发国际股份过户文件连同有关股票须不迟于2020年12月29日下午四时三十分前送达公司的香港股份过户登记分处卓佳证券登记有限公司。
此前于9月30日晚间，建发国际公告称，公司建议分拆集团物业管理业务于联交所主板以介绍方式独立上市，将透过由本公司以实物方式向合资格股东按彼等于记录日期于本公司的相应股权比例分派全部建发物业股份实行。
于公告日，建发国际持有建发物业的100%股权，于完成建议分拆时，建发国际将不会保留建发物业的任何权益，而建发物业将不再为附属公司，并将成为联营公司。
