10月12日消息，合生创展联合珠江投资，与麻涌政府签下《战略合作框架协议》，合生创展广州地区公司董事长丁隆辉、珠江投资集团广州地区公司总经理袁志坚两位高层均有出席代表签约。此次协议涉及改造的村落一共5条，分别为大盛村、南洲村、华阳村、麻三村、东太村，5条村将统一规划，连片开发。
观点地产新媒体获悉，在此项目上，合生创展、珠江投资参与的是主要范围包括麻涌滨江片区（主要范围包括大盛片区改造、南洲片区改造、华阳片区改造）与麻涌湿地旅游片区（主要范围包括华阳湖湿地、麻三片区改造）进行连片组团式改造，以城市更新方式推进。
协议显示，合生系本次进入麻涌，主要是为了参与建设麻涌国际科技创新港，将其打造为粤港澳大湾区青年创新创业示范基地和穗莞合作的专业化产城融合中心，该项目被构建为四大产业集群，涉及数字经济、生物医药、文化创意、金融、教育等产业领域。
根据协议，该部分将会被建设为“复合化国际品质环境，乐享生活的活力社区，打造高端商务服务功能，成为创智精英频繁交流汇聚地，成为多元人群的活力人才枢纽”。
据了解，麻涌位于东莞西北角，插入广州腹地，是东莞“距离广州珠江新城最近的地方”，与黄埔“一桥之隔”，与番禺“一江之隔”。
值得关注的是，此次是合生系首入东莞，夺下5条村的旧改之后，合生系成为麻涌旧改规模最大的房企。媒体消息称，合生创展数月前才正式开始洽谈东莞旧改事宜，仅数月便敲定大规模的合作。
另据相关资料显示，由于涉及旧改，本次合作由更为擅长旧改事宜的合生广州公司牵头，而不是平时分管东莞的惠州公司操盘。
