周大福（需求面积:80-120平方米、已进驻525家购物中心、今年计划开500家）发布公告，由于近期国际金价上涨，集团预期于2020财政年度上半年取得约8亿至10亿港元的未变现亏损，占集团于2020财政年度上半年的营业额约3%。该未变现亏损乃于2019年9月30日尚未偿还的黄金借贷合约因按黄金市价计算而出现，此乃主要反映确认金价变动对黄金存货(黄金好仓)与黄金借贷(黄金淡仓)的影响之间有时间差。
集团于2020财政年度上半年的净溢利基于该未变现亏损而有所减少，然而这应不会对集团的现金流量及营运构成任何重大影响。此外，与去年同期相比，倘剔除两个期间相关黄金借贷重估的影响，公司并不预期集团于2020财政年度上半年的净溢利会有重大改变。
于2020财政年度第二季度，平均国际金价由2020财政年度第一季度每盎司1310美元急升至1470美元(即约13%)，集团尚未偿还的黄金借贷合约须按2019年9月30日已显着上涨的黄金价格重估黄金借贷合约的价值。此外，于2020财政年度上半年黄金借贷(按重量计)增加约13%，而于2019年9月30日黄金借贷对比黄金存货的比率(按重量计)约为60%。于2019年9月30日，尚未偿还的黄金借贷合约的价值约为105亿港元，较2019年3月31日黄金借贷合约的价值高约30%。
黄金借贷合约的目的是为减轻于买入与卖出黄金存货之期间出现的金价波动对黄金存货造成的财务影响。
该未变现亏损只属短期性质，乃由于按2019年9月30日市价重估黄金的价值而出现的。于特定期间确认的黄金借贷合约亏损会于往后期间因出售相关黄金存货而获相应收益从而得以弥补。集团预期透过销售黄金产品会互相抵销黄金好仓(存货)及淡仓(借贷)的长远影响。
