自今年年初开始，开业17年的上海正大广场再次启动新一轮大力调整。近期，赢商网实地走访发现，商场的调整升级正在持续，1楼-3楼可见较大面积的围挡。此外，各个楼层都有不同程度的品牌变动。据正大广场商场方透露，商场正延展出购物空间中关于生活方式的更多可能性，满足不同消费者面对不同场合多变的需求。
据赢商网观察，正大广场较大面积的调整升级，主要有以下几处：
“Venus生活方式主题区”
一楼西区在升级后打造了2000余平的Venus生活方式主题区，包含约三十个时尚品牌，涵盖鞋包、珠宝配饰、香氛、花卉等综合性业态。升级之后，一楼西区原先的快时尚主打格局被打破，成为更符合追求个性化的年轻中产购物和审美需求的轻奢生活方式空间。
“Kids 3rd Home”主题区
正大广场二楼西区经过升级改造，4000余平的“Kids 3rd Home”主题区已经于今年夏天开业。“Kids 3rd Home” 面向家庭消费客群，旨在为儿童打造除家庭和学校之外的第三个家，注入更多寓教于乐和体验的元素。“Kids 3rd Home”包含了约二十家亲子品牌，涵盖童装童鞋、教具玩具、游戏娱乐、母婴用品、餐饮等综合性业态。
根据正大广场反馈，“Kids 3rd Home”除了各类儿童零售和体验类业态以外，公共区域还会每周举办各类丰富多彩的亲子互动活动。目前日均客流保持在3-4万人，销售高于预期，预计随着年底重要节假日的到来，销售与客流还能继续走高。
“eat n work”全国旗舰店
今年8月，正大集团携手MUSE餐饮娱乐集团共同打造的美食与共享办公综合业态品牌“eat n work”全国首发旗舰店，在上海正大广场9楼-10楼开业，这是正大广场业态创新的尝试。
“eat n work”门店总经营面积6000平方米，办公总面积约3800平方米，拥有12类特色办公室 、560个办公位，可实地注册陆家嘴自贸区。办公区配备5个多功能会议室、MAXHUB智能会议系统、200平超大型投影、86寸移动MAX演示白板、近百人的沉浸式阶梯路演厅、进口书籍阅览区、影音室，能满足所有商务需求。
自正式开业以来，eat n work目前已有高端珠宝定制、海外大学上海办事处、AI智能、英国高级时装、法国广告公司等企业相继入驻，不同于传统办公，这些企业更加看中商场打造的“美食与联合办公双生一体”的新空间，能够给他们带来全年、全方位、全时段，完美平衡且自由独特的办公与社交新体验。
从整体来看，为迎合消费升级趋势，满足消费者多元化的需求，正大广场在零售、娱乐、服务和餐饮业态的品牌规划方面都做了调整。
在餐饮业态方面，除了有历经改造升级后的耶里夏丽、望湘园，还有如来自北京的创造了“世界最大鱼头泡饼”世界纪录的旺顺阁鱼头泡饼、新元素升级版Vintage、日料角屋和春树拉面等餐饮品牌；New Balance 1906生活方式概念店、中国李宁时尚店、无钢圈内衣品牌歌瑞森上海首家旗舰店、高级童装定制品牌PETIT MIEUX贝的屋全国首店等，让消费者有了新的购物选择；而华为体验店、Jump 舞蹈等，则满足了数码与运动爱好者的需求。
如今，80后、90后成为消费的主力军，并且随着他们组建家庭，市场环境对亲子和家庭的关注度越来越高。因此，正大广场将面向家庭和全年龄层的儿童体验视作儿童亲子业态的下一个爆发点，并已经着手布局。
年轻消费群体的喜好和价值观逐渐对商业产生重要的影响，对90后消费习惯、购物喜好的研究已经成为了一门商业必修课。正大广场正在营造一个个性化、品质化的商业空间，来应对消费升级带来的挑战。商场这一轮调整后续如何，赢商网将继续关注。
