据《焦作日报》消息称，11月25日下午， 焦作第二座万达广场项目方成功竞得编号JGT2019—23、24、25号地块，成交总价约为人民币5.79亿元，标志着马村区万达广场正式落地。
JGT2019-23号地块位于马村区建设路北侧、文昌路西侧，出让面积为8.5991万㎡（合128.99亩），为商业用地，使用年限为40年，容积率≤2.9，建筑密度/系数≤64%，绿地率≥20%；
JGT2019-24号地块位于马村区建设路北侧、中兴路东侧，出让面积为6.9754万㎡（合104.63亩），为住宅用地（配建其他商服），使用年限为住宅70年、商服40年，容积率≤2.3，建筑密度/系数≤25%，绿地率≥35%；
JGT2019-25号地块位于马村区建设路北侧、中兴路西侧，出让面积为8.3621万㎡（合125.43亩），为住宅用地（配建其他商服），使用年限为住宅70年、商服40年，容积率≤2.3，建筑密度/系数≤20%，绿地率≥35%。
图片来源：焦作日报
根据出让条件，竞得人在建设23号宗地商业项目时须建地上单体建筑面积不少于8.5万平方米的大型集中式购物中心，且建成后整体经营，不得分割销售。也就是说，马村区万达广场的体量将不少于8.5万平方米。
据悉，马村区万达广场项目将于年底前正式开工建设，工期为2年~3年，首期万达广场、特色商业街和花园洋房同步开工建设，高端住宅将随后施工建设，预计最快在2021年亮相。
马村区万达广场由世合实业与大连万达合作建设，属于第五代万达广场，项目总投资约60亿元，占地约513亩，总建筑面积约65万平方米。除大型购物中心（集中式商业中心）外，该项目还规划了超星级酒店、时尚商业步行街、公寓及高端住宅等多种业态，是集购物、社交、娱乐、文化、餐饮、商务、居住等多功能于一体的一站式、复合型城市综合体。
项目效果图（来源：世合实业官网）
