（2020年3月24日）盈展集团与新世界集团联合发布，共同打造上海南京路步行街新世代消费地标 — TX479。此项目为盈展集团旗下之盈展TX系列的第二个项目，其第一个位于上海淮海路的TX淮海｜年轻力中心（TX淮海），而该项目已于去年年底正式“开箱”，受到行业内外关注。
TX479打造上海最“嗨”商业地标
盈展集团把盈展TX系列的核心概念 — “CURETAIL”策展型零售，融汇于TX479项目当中，并在此次TX479升级计划中提出了“高科技、二次元、街头文化”的理念，拟通过全新品牌的组合，和策展型零售模式，让走进南京路步行街的国内外新世代年轻人，享受引领生活方式的消费体验。TX479拟打造上海首家24小时全天候营业的核心商业体，旨在拉动夜间经济，给消费者体验中国最“嗨”商业地标。TX479有志成为国内外地游客消费首选之地；提高人均到店率及消费水平，刺激消费，提升南京路步行街人均消费金额。
传统营业时间主要集中于早10点AM至10点PM，TX479拟将时间跨度拉长至24H，一方面是对消费者对夜经济需求，另一方面也是对于业态组合的规划，通过酒吧、夜宵等不同业态的补充，完成商业体内一站式消费需求。
除此之外，TX479地处的上海南京路，也给24H营业创造机会。
上海南京路被誉为“中华商业第一街”，是国内外购物者的天堂，也是国内步行街效仿和膜拜的领军者。但随着经济的发展、社会的进步、商业的更替，大家一直在构想下一个10年的步行街发展将会是怎样的。
根据专业分析，南京路步行街的西侧客流主要来自人民广场，东侧来自外滩。随着商圈的发展和形成，目前南京东路商圈呈现哑铃式空间结构，造成在商业形态和消费者构成上区别很大。以大型购物中心、高端百货、国际品牌专卖店为主形成的“两头大”形态，迎来上海本土客群和旅游客群并重的状态；“中间细”则以上海特色品牌商品为主，零售业旗舰店为辅，当中旅游客群占绝对主力。虽然访客流逐年增加，但由于消费产品结构单一，缺乏可逛性，导致到访人群目的不清晰；商圈即使有大量游客，商场集中，购物方便，但缺乏独具娱乐、体验的品牌体验。
城市更新盘活存量商业资产
原新世界休闲港湾（南京东路479号）目前由盈展集团旗下上海粤石商业管理有限公司整体租赁，全权负责项目设计、定位、招商以及后期运营，并把项目重新命名为“TX479”。
盈展集团致力成为城市存量更新的开拓与领导者，旗下项目发展趋多元化，并积极与国有重点企事业单位携手合作，引入国内外独立创意品牌，打进新世代消费群体市场，引领全方位新生活方式。
作为城市更新专业机构，盈展集团在以融合时代品位为品牌基调的自持品牌“88铜仁”，和以专注定义美好生活意义、提升生活内涵为主打的“STATION生活站”两大自持品牌基础上，去年年底也隆重推出了以“CURETAIL”策展型零售为核心概念的盈展TX系列，以策展的场景为新世代消费者提供全新的沉浸式消费体验。其去年年底推出的第一个项目 — TX淮海，就成功以“CURETAIL”策展型零售概念，将艺术品与整个商业空间融为一体，为新世代消费者带来了耳目一新的消费体验。
为进一步体现“高科技、二次元、街头文化”及拟计划 “首家24小时全天候营业的核心商业体”，目前盈展团队正积极研究招商，包括腾讯联合潮牌新概念的旗舰店、新世代游戏类体验中心等，努力打造南京路步行街新世代消费新地标。
