武汉，2020年5月11日——为提振消费信心、促进消费潜力释放。4月19日起至7月31日，武汉市政府将陆续向全体在汉人员投放5亿元的“武汉消费券”。截止目前，武汉市政府共计发放消费券三轮，“五一”期间消费券拉动消费杠杆率达到6.2倍。享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行就消费券对于武汉疫后消费需求及经济恢复的促进作用进行了分析及解读。
疫情前：武汉经济快速发展，多板块取得突破
2019年武汉市经济蓬勃发展取得了多个突破：地区生产总值(GDP)首次突破1.6万亿元、人均GDP突破2万美元、高新技术产业增加值突破4000亿元，其中武汉社会消费品零售总额首次突破7000亿元大关，排名全国第六，同比增长8.9%。消费作为城市经济的主要推动力和压舱石，一直是拉动武汉经济增长的重要板块之一。
数据来源：各城市统计局，戴德梁行研究部
疫情后：疫情对武汉市2020年一季度消费和整体经济带来巨大冲击
尽管2019年武汉市整体经济发展态势良好，年初以来新冠肺炎疫情在武汉的集中爆发对武汉市的消费和整体经济带来了极大的冲击。2020年一季度，在新冠肺炎疫情爆发的影响之下，武汉的地区生产总值(GDP)同比下降40.5%，可见一个多月的封城措施造成的停工停产对一季度经济发展造成了较大的影响。
从社会消费品零售总额表现来看，一季度武汉市实现社会消费品零售总额994.74亿元，较上年同期下降45.7%。其中，限上批发零售、零售业、住宿业、餐饮业分别下降37.8%、44.9%、39.8%和56.5%。
数据来源：武汉市统计局，戴德梁行研究部
疫后恢复期的武汉：
n供应端: 政策大力帮扶渡过难关
武汉自4月7日解除封城以来，各大购物中心及商业体基本恢复开门营业，5月2日起湖北重大突发公共卫生时间应急响应调整为二级，餐饮业目前仍主要以外卖为主，五一前后堂食开始逐步恢复。
供应端目前面临的主要问题在于疫情期间停工对企业带来的资金链压力，目前武汉市先后出台了一系列资金支持、税收减免、财政补贴等相关政策帮助企业渡过目前的难关。
n需求端：消费需求恢复速度是重点
随着疫情稳定控制和复工复产的逐步推进，武汉市消费需求正逐步恢复，各大商圈人流量稳步增加。需求端目前的问题也是供应端所面临的压力源头：需求恢复速度问题。
根据清华大学和北京大学《疫情对中小企业影响及应对思考》报告的研究，在无营业收入的情况下，一半以上的中小企业无法存活超过两个月。除传统零售企业外零售行业中还有大量的中小型企业，政府的财政税收扶持是一个方面，但需求恢复的速度仍然直接决定这些企业的市场存活几率。
为提振消费信心、促进消费潜力释放。4月19日起至7月31日，武汉市政府将陆续向全体在汉人员投放5亿元的“武汉消费券”。截止目前，武汉市政府共计发放消费券三轮，“五一”期间消费券拉动消费杠杆率达到6.2倍。武汉市推出“五亿消费卷“无疑是为了加速需求端恢复速度，将疫情对零售市场影响降至最低。
戴德梁行武汉及长沙商业地产部高级助理董事黄色强表示：“在政府政策支持和消费者刚性需求的共同作用下，那个充满活力的武汉正逐步回归。投放消费券来调动市民消费积极性，短期内加速需求恢复速度效果显著。长远来看，供应端抓住消费真正需求，提供安心健康的产品和服务才是关键”
