5月8日,太古地产发布2020年一季度运营数据。
零售物业方面,无论是香港还是内地的物业零售销售额都遭遇了不同程度下滑(除颐堤港外),其中下降幅度最大的为香港太古广场购物商场下降48.3%。此外,位于内地的物业(除颐堤港外)的出租率都遭遇了小幅度的下滑,而位于香港的零售物业则保持了去年末的出租率。
报告期内,香港太古广场购物商场和香港太古城中心的租用率均为100%,零售销售额分别同比下降48.3%和20.5%,香港东荟城名店仓租用率为99%,零售销售额同比下降33.6%。在租用率方面,太古地产内地商场仅有广州太古汇达到100%,三里屯太古里、颐堤港、成都远洋太古里、上海兴业太古汇全部出现下滑。
零售销售额方面,仅颐堤港出现11.4%增幅,其余四座商场均出现不同程度的下滑;其中,三里屯太古里同比下滑46.6%,广州太古汇同比下滑21.2%,成都远洋太古里同比下滑33.9%,上海兴业太古汇同比下滑30.4%。
太古地产指出,新冠疫情对内地零售投资物业有不利影响,预计2020年的租金收入将有所向下滑,个别零售租户会因其业务状况获得暂时性的租金支援。
在上海,太古地产与陆家嘴集团合作打造的合资项目“前滩太古里”正在建设中,这是太古地产继北京、成都、广州、上海之后的第六个项目,也是继北京三里屯太古里、成都远洋太古里之后的第三个太古里项目。
根据公告,前滩太古里目前正在进行幕墙、内部装修及机电安装工程,预期2020年落成。