“购物中心开业后的调整并不一定是对原有定位的推翻，而是在不同时期针对市场主动求变，开业后伴随始终的品牌调整和业态升级才是购物中心永恒的话题。”
“南有武林门，北有新天地”。放眼如今的新天地中央活力区，庞大的商业体量，独有的工业遗存风貌，以及林立的写字楼、住宅、商业体等，使得整个区域越发引人关注，也成为了杭州经济发展蓝图的核心板块之一。
然而，商业同质化导致的区域内商业竞争困局，以及未来地铁3/4号线的开通带来的客流市场，使得寻找新的增长点、突破口成为现下区域内商业最紧要的举措。杭州新天地活力荟购物中心（以下简称“活力荟”）率先主动进行调整，2020全新升级启航，目前已有多家全新品牌亮相，潮玩业态已经成为集聚客流的最佳品牌。
多家全新品牌亮相 业态组合大变革
活力荟于2017年11月开业，项目总建筑面积约12万平方米，作为城北商圈唯一核心大MALL，全业态一站式品类，致力于打造集娱乐、休闲、互动、餐饮、购物、文化于一体的一站式体验的消费王国。但由于城北商业体集中且相当同质化，活力荟的全业态一站式模式优势不显，调整迫在眉睫，而潮玩业态就是活力荟所寻找到的突破口。
据悉，今年活力荟启动的调整升级的力度高达30%，近期已入驻多个品牌，预计整体调整将在年底全面完成。
目前，活力荟已引入的新品牌都非常吸引眼球，国内知名潮玩品牌和网红餐饮都被囊括其中，如MIX Play全景沉浸式密室、大无畏真枪射击、嗨玩星球篮球体验馆、飞趣步客FLY SKY运动馆、贤合庄等等。其中，MIX Play是杭州首家密室推理综合体，8000方超大沉浸式综合体，20+款全新超精品主题，众多明星网红纷纷打卡，销售业绩过百万。飞趣步客FLY SKY运动馆，拥有1500㎡互动游玩体验空间，集结了30多项新鲜刺激的娱乐项目，是杭州潮人聚集新地标之一。贤合庄作为一家明星火锅店，已圈粉大半个娱乐圈，在新天地开业以来，人气火爆，当之无愧的火锅界排队神话。新鲜品牌涌入的背后，是活力荟关注客群需求、引领更年轻的消费习惯的核心理念。
潮玩业态吸睛 差异化策略助力升级发展
从周边区域来看，中大银泰城、西联广场、水晶城、乐堤港等多个商业项目扎堆，要想在赢得市场，差异化策略正是有力武器。
据赢商大数据统计，就目前国内购物中心调改情况而言，一线城市零售业态下调趋势明显，而满足当下青年的文体娱潮玩业态成为新兴的引流业态。从现有活力PARK街区以及周边的写字楼、住宅项目发展情况来看，这里已经聚集了大量的青年客群。可见，此次项目的品牌调整升级，既与主流客群深度契合，也能为项目打造差异化发展提供支撑。
作为杭州高端商业项目，活力荟洞悉杭州潮流群体更新的消费心理，挖掘潮流主义现代消费人群的消费价值，以更时尚、更个性、更多元的品牌组合，去满足更年轻的消费需求。未来，活力荟将持续对业态品牌、运营管理、活动服务等多维角度进行优化创新，与时俱进，引领潮流，打造杭州城市新名片，开启杭州和世界对话交融新画卷。
