日前，中国旅游研究院与携程旅游大数据联合实验室发布《国人疫情后旅游意愿调查报告》。报告显示，国人的旅游意愿预计将在5月迎来高峰，城市周边游、国内中短程游、国内长线游成首选旅游方式，重庆位居疫情后旅游热门目的地前十。
据调研结果显示，选择在上半年（3-6月）出游的人群占比达43%，其中5月份出游比例最高（占比达16%），位居全年各月之首；其次是6、7、8三个月，各有15%的人选择这段期间出游；10月国庆假期预计也将迎来旅游高峰，有14%的人选择在10月份出游。
此外，排名前十的城市分比为：云南、海南、上海、西藏、北京、四川、广东、浙江、重庆、新疆。
图片来源于摄图网
因为宅在家中太久，疫情后出游，游山玩水和城市观光成为最热门关键词；博物馆以16%排名第三；接下来热门的是赏花游（13%）、乐园亲子游（13%）、古镇古村（11%）、主题运动（6%）等。
可以看出，随着疫情防控形势逐步转好，人们对疫情后旅游的意愿也越发强烈。3月中旬以来，重庆、四川、陕西等文旅部门也纷纷出台文件，有序推动旅游行业复工复产，国内旅游市场复苏明显加快。而得益于旅游经济的回暖复苏，重庆文旅主题商业或将迎来新一轮增长。
浓厚历史文化底蕴 助力重庆文旅商业发展
作为一座拥有着3000多年悠久历史的国家历史文化名城，重庆历史文化底蕴深厚，孕育出了巴渝文化、移民文化、三峡文化、陪都文化、都市文化等众多特色文化。
特殊的文化背景也为重庆文旅商业发展提供了沃土，网红打卡地洪崖洞、鹅岭二厂文创园、SUCH!沙磁巷、融汇西流沱小镇、九街壹华里、北仓文创园等每年都吸引着无数游客到重庆打卡，正在筹备建设中十八梯传统风貌区、重庆融创文旅城等也备受人们期待。
洪崖洞民俗风貌区
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洪崖洞民俗风貌区以重庆传统文化资源为核心，同时挖掘巴渝文化的民俗元素，对该区域的民俗建筑、文化街区及文化历史景观进行整体开发与建设。其建筑群不仅复原了巴渝古都风貌，还将古重庆最具特色的吊脚楼、古牌坊、木垂花、悬挑梁、雕刻楼廊、半山街市和青石板路等山地民居智慧演绎的欢快淋漓。
鹅岭二厂文创园
图片来源于鹅岭二厂文创园
鹅岭二厂文创园前身为民国时期的中央银行印钞厂，1953年该厂变身重庆印制二厂，2012年重庆印制二厂整体搬迁，原址空置起来，2014年开始着手将其打造为文创公园。其设计灵感来自于伦敦切尔西地区泰晤士沿岸的TESTBEDⅠ，设计师团队也是来自于TESTBEDⅠ的设计师，自带怀旧风格的厂房在现代化的今天更显得别具一格。如今的二厂已成为了一个文艺聚集地，各具特色的小店铺、咖啡馆、酒吧等，文艺与朝气在这里完美融合。
SUCH！沙磁巷
SUCH！沙磁巷商业毗邻磁器口古镇，坐拥2.4万方的沙磁文化广场、1.5公里滨江湿地公园、壮阔的沙磁码头等三大特色景观。按照AAAA级景区级別，以街巷院的建筑形态打造而成。以庭院、雕塑、碑刻、花园，诠释沙磁文化的风采，借下沉广场及交通设施，与商圈、磁器口古镇、沙磁码头、滨江湿地公园连接，形成3D文旅景观带，匠心打造的融合传统、时尚、文化于一体的滨江文旅商业群落。以“传统重庆、时尚重庆、新锐重庆、热闹集市＂四大特色功能区域划分，囊括“传统+时尚、商业+文化、建筑+内容、本土+外地”的精致生活方式，是重庆备具代表性的特色滨江文旅商业。
融汇西流沱小镇
图片来源于融汇西流沱小镇
融汇西流沱小镇是融汇商业继重庆沙坪坝泉里小镇、济南老商埠、重庆巴南美邻小镇之后的第四座特色文化小镇，也是一个包含江湖文化、民俗文化、农耕文化等在内的文化地标，更是一个极具老重庆历史文化风貌的滨江小镇。项目定位为重庆人文滨江休憩商业首选地，坐享双轨道、三跨江大桥、四干道形成的便捷路网，并以小镇为中心纽带，形成串联重庆主城仅有的亲水滨江休闲带。
重庆融创文旅城
图片来源于重庆融创茂
结合重庆独特的网红属性和“够辣、够燥、够江湖”的重庆文化，重庆融创文旅城倾情打造“都市微旅游目的地”，赋能网红重庆，升级亿万家庭的欢乐。作为商业创新佼佼者，重庆融创文旅城以创新场景和特色空间为商业赋能。不仅在重庆融创茂内打造了水世界、海世界、雪世界三大室内主题乐园，为消费者构建滑雪、潜水、冲浪、购物等多种场景体验。并将“海乐园”之景移入儿童街区，打造2200㎡实景光影海底城堡，并配置西南最大跨双层室内组合滑梯群，打造沉浸式的亲子梦幻乐园；将“雪乐园”之景，移入花田措生活美学特色主题街区，打造集365天看雪景书店、3200㎡四季有花室内奇幻森林、西南最高室内空中树屋等于一体的沉浸式生活美学街区；打造“重庆首个专业滑板公园”，2500㎡专业滑板公园，构建集全国重量级集销售、培训、赛事活动、文化推广等多功能于一体的大型滑板运动社区和街头潮流文化空间；打造“西南最大穹顶中庭”，1500㎡超大面积穹顶中庭，构建了一个能够感受晨光暮色与四季更迭的活动区域，未来将承载各类主题活动和艺术展览，为商业空间带来更多想象。
十八梯传统风貌区
图片来源于十八梯传统风貌区
重庆十八梯传统风貌区项目用地面积约88亩，建筑面积约18万平方米，总投资规模超过20亿元，将牢牢依托重庆“母城”文化旅游资源，集成发展现代文化旅游产业，融合商、景、旅、文四大功能于一体，创新商业模式并独具特色，全力打造国际化创新型文化旅游产业示范区，助力提升重庆城市形象和整体地位。十八梯充分尊重重庆千年城市历史，将流行文化、餐饮、娱乐、便利服务创造性融合于传统风貌街区环境中，以哲学经验、美学潮流、味觉盛宴、时尚娱乐的立体化服务，为世界还原一种属于重庆的生活方式。
延展性、包容性更强的文旅商业将迎来蓬勃发展
随着商业地产进入存量时代，文化凭借强大的包容性、延展性、故事性、符号性、创新性、互动性等，成为商业项目打破同质化竞争的重要杀手锏。此外，随着人民生活质量提高、消费结构升级，旅游业迎来蓬勃发展的同时，越来越多的国人也开始注重旅行的品质，旅行方式从观光游逐渐向休闲度假游转变，其中文化体验式旅游备受欢迎。而文旅商业地产因兼具游玩与购物的趣味性与实用性，备受追捧。
一方面文旅业的蓬勃发展，带来了大量且持续的人流，这群人普遍消费水平高，为商业发展提供了足够的空间。另一方面，文旅商业项目有效满足了因旅游而产生的餐饮、住宿、购物、交通等相关消费需求，有力地拉长了产业链条，带动相关产业繁荣发展。因此近年来文旅商业项目得到了长足的发展。
图片来源于重庆市文化和旅游发展委员会
2020年1月8日，在文化和旅游部产业项目服务平台与重庆市文化旅游委共同举办的“文化和旅游部产业项目服务平台第十七期产业精品项目交流对接会暨重庆市文化和旅游产业重点项目推介会”上，重庆再次签约21个文旅项目，签约金额高达460亿元。此前，重庆还多次对外举行文化创意主题招商活动。
相信在政策红利加持、旅游日益火爆、城市吸引力不断加强等多方位因素影响下，重庆文旅商业地产也将迎来更好的发展。