4月21日晚间，世茂集团控股有限公司发布公告宣布，公司正考虑可能分拆集团的物业管理服务及相关增值服务业务于香港联合交易所有限公司独立上市。
观点地产新媒体查阅获悉，于公告日期，世茂集团表示，可能分拆及上市的详情尚未落实，将在适当时或根据上市规则的规定就可能分拆及上市作出进一步公告。
另于3月30日，世茂2019年度业绩发布会上，对于分拆上市的问题，董事局副主席兼总裁许世坛表示，物业和酒店应该会在未来两三年内分拆上市，物业应该会快一些。
数据显示，世茂房地产2019年多元化业务实现收入93亿元，同比增长43%。其中，物业收入25亿元，商娱收入17.5亿元，酒店收入22.4亿元。
世茂房地产表示，2020年，上述三个板块业绩目标分别是50亿元、22亿元、以及29亿元。不过受疫情影响有所调整，分别为50亿元，19.5亿元以及23.5亿元。