收藏！2020年下半年广东拟开业购物中心，这些是“重头戏”！

今年上半年，受疫情影响，给很多筹备开业的新购物中心按下了“暂停键”。随着下半年商业复苏回暖，再加上不少购物中心开业时间延期，也让下半年迎来“黄金开业潮”。

据赢商大数据统计，2020年下半年广东拟开业购物中心数量约为79个，商业总体量约675.49万平方米。（注：数据统计为体量≥3万㎡的购物中心，如有遗漏欢迎补充）

广东拟开业项目分布14个城市，广州、深圳、佛山为三大活跃城市。

其中一线城市广州与深圳均为16个，而近年来紧追广深的佛山下半年则迎来19个项目，领衔整个珠三角。

其他城市，除东莞将有9个新项目亮相外，其余城市新增项目并不多，且均为个位数的贡献。

从城市线级分布看，一二线城市项目合计占比超88%，其中一线城市占比44.87%，二线城市占比43.59%，依旧是新增供应的主战场。

三线及以下城市合计占比约11%，商业下沉现象不明显，这与广东线级城市不断升级有关，像东莞、佛山同时入围新一线城市，将吸引更多开发商的目光。另外珠海、中山、惠州等湾区城市也在二线企稳。

预计随着一线城市的开发饱和，未来二三线将会推进商业下沉加速及规模的扩大。

广州

广州作为广东商业的领头之一，今年下半年预计共有16个项目，新增162万㎡供应。

新开业项目分散在6个行政区，以外围区域为主，其中增城区（1个）、番禺区（3个）、白云区（1个）、花都区（2个）、荔湾区（2个）、黄埔区（6个）、从化区（1个）。

·粤海广场天河城，为广州第二座天河城，空间设计首创采用“双L”建筑布局，中央下沉广场与空中连廊和楼顶花园立体连接，打破传统商业综合体建筑的封闭边界。

△粤海广场天河城

·悦汇城，广州未来最大的单体购物中心，拥有水映月、云山彩蝶、荷塘月色、博粤庭、蝶趣园、花影堂、白云涧等主题空间。品牌上有近50%为华南或广州旗舰店，超40%首次进驻广州或城西商圈，包括全国首家陶陶居宴会酒楼、CGV激光IMAX影院、京东7fresh、KKV、调色师等华南旗舰店，乐漫冰雪王国、优衣库、晴空进击社、华为生活馆等广州旗舰店。

△悦汇城

·南岗万达广场，继萝岗万达广场后，黄埔迎来的第二个万达广场。

·嘉禾金铂天地，白云区首个TOD项目，拥有金铂自营主力店苏铂超市3.0版、天空之城动漫游艺世界、空气湃运动嘉年华等品牌。

△嘉禾金铂天地

·尚城·万科里，为广州万科商业升级打造的3.0版本万科里。

深圳

深圳下半年预计将有16个项目入市，新增111万㎡供应。

近年来深圳商业井喷，布点较为分散，其中宝安区有5个项目，龙岗区贡献4个项目，南山区和光明区分别对应有3个和2个，罗湖区和福田区均仅有1个项目入市。

·海上世界·汇港二期将带来Rupert By Rupert Sanderson、BSIJA、A.FLORE、源丁农场（玩泡）、暗恋桃花源等首进华南品牌；幾樣、CHANGE CHOICE、卡尔飞车、唐宁书店、行一生活馆、闪得照相馆、钟菜、韩宫宴、麦隆咖啡、食力屋等首进深圳品牌。

△海上世界·汇港二期

·西丽宝能环球，为西丽首家大型购物中心，拥有“奇妙王国”儿童主题馆、“绿光森林”主题仕女馆、“左岸先锋”绅士运动馆、“时光空间”等四个特色主题场馆。

△西丽宝能环球

·宝安万达广场为万达广场在深圳的首秀，项目将引进270+个品牌，并规划有2000m²的儿童亲子业态。

·前海HOP天地主打“夜文化特色主题商业”，规划生活情景式主题广场HOP海湾广场。

佛山

佛山开业项目数量在广东地区处于领先，不仅下半年预计共有19个项目，更新增191万㎡供应。

从区域来看，禅城区（7个）和南海区（7个）依旧是佛山商业主战场，其他区域顺德区有3个新项目、高明区迎来2个新项目入市。

·王府井紫薇港，带来Dior、Lancome、Estee Lauder、Shiseido、Guerlain、YSL、Giorgio Armani、Kiehls、BOBBI BROWN、MAC、Fresh、Shu Uemura、FANCL、Sisley、Clarins、Whoo、LOCCITANE、Origins、Swisspro等高端城市首店品牌；以及蔚来汽车、Nike、Adidas mega、Fila、Skechers、李宁、有家嗨店VR，火星攀岩俱乐部、Vaude、Kailas、Toread、Koradior、Fila Kids、英氏等品牌首店旗舰店。项目更《WALKIN·境》紫薇漫境空间、《WALKIN紫薇雅》婚璨殿堂、《WALKIN×秀》歌剧级大秀潮场等独创主题场景。