【29期】 10.26-11.01
精选阅读：宜家日本市中心二店落户涩谷、老佛爷百货内地第三店选址贵阳、茑屋内地首店5米假书墙引发吐槽、崇光西武改造退租店铺为办公空间、Tims咖啡内地2城7店陆续开业、GAP计划关闭350家门店、LVMH以约158亿美元收购Tiffany、星巴克（需求面积:150-350平方米）中美销售额反弹超预期、德法英等欧洲多国正式复封、罗森中国门店服务回流日本……
01
商业地产
* 开业/扩张
01 老佛爷百货内地第三家店将落地贵阳
10月22日，老佛爷百货在贵阳与宏立城商业集团(HLC Commercial Estates Group)正式签约，将在后者旗下贵阳花果园海豚广场开设新店。这将是这家法国高端百货在中国开设的第三家店。2013年，老佛爷百货在北京西单开设中国首店。2019年，老佛爷百货中国第二家店在上海浦东陆家嘴中心L+Mall开业。
来源/Wikipedia
* 关门/破产
01 日本高岛屋宣布关闭东京市内免税店
日本百货高岛屋近日宣布将正式关闭旗下位于东京市内的免税店，不少品牌已经开始撤柜或正在清理。另一家老牌百货三越伊势丹运营的市内免税店等也在经历着前所未有的寒冬，自疫情发生以来，不仅是东京，冲绳、福冈等日本多地都接连有免税店倒闭。截至目前，日本全国已有近20家专门面向游客的免税店彻底关店或已经宣布了关店计划。
02
品牌追踪
* 开店
01 宜家日本市中心二店将于涩谷开业
日本宜家宣布，宜家涩谷店将于11月30日在开业。这是继今年6月，其原宿店开幕后的第二家市中心店，也是宜家第一次在日本打造7层楼的店铺，内设游乐设施。1~6层为销售楼层，将于11月30日开放，而顶层则为餐饮区，预计明年春季开放。
来源/宜家日本官网
02 茑屋中国首店开业近两周，5米假书墙引发吐槽
距离茑屋中国首店入驻杭州天目里，已过去将近两周，更多深度探店报告出炉，让外界对这家万众瞩目的品牌门店，产生了失望情绪。和日本好评率最高代官山蔦屋店相比，SKU不足其一半.从地面往上数的5层左右开始，直达天花板的书架上，全是纸盒做的假书。
对此，有网友评论：“我想不明白，一个书店为什么要用这么多假书做装饰，何况它还是茑屋书店！”
03Tims咖啡上海、重庆2城7店新开
10月，加拿大知名咖啡品牌Tims咖啡7家新店陆续在上海和重庆开业。2019年，其进军内地市场，首店落户上海人民广场。
资料来源/Tims咖啡微信公众号 制图/商业地产头条
* 新品/联名/营销
01 GAP首个YEEZY GAP系列曝光
GAP与嘻哈歌手Kanye West的首个联名系列发布在即，尽管此前Kanye West一度威胁要加入集团董事会，否则不会发布新产品，但系列新品的产品图已经流出，包括卫衣、丹宁裤、飞行夹克、Foam Runner、T恤、靴子、包以及防风外套共8款，有分析预计市场中将掀起一股抢购潮。
02 日本百货的退租店铺变身办公空间
日本百货店巨头SOGO?西武于10月16日开始，在横滨市户冢区的“西武东户冢购物中心.”内开设了可用于远程办公的工作空间。引进由硬币空间（coin space）公司经营的“硬币空间”，在约152平方米的空间里放置了43个座位。收费方式有30分钟200日元、1小时400日元、一天1500日元等多种类型，办公区域内有电源及Wi-Fi，可自带酒水，无需预约便可自由使用。
来源/崇光西武官网
03 沃尔玛将四家商店转变为电子商务实验室
随着在线销售激增，沃尔玛正在将其四家商店变成实验室，以寻找公司由大量实体店铺转变为电子商务店铺更好的方法，在商店中，员工将使用数字工具，利用商店的设计和不同的策略来加快进货和提升在线订单的速度。
04 Maje母公司将加大在中国市场的营销投入
据路透社消息，旗下拥有Maje、Sandro等品牌的法国时装集团SMCP将进一步增加在中国的广告支出，每个品牌的营销支出都将翻倍，但未来5年的开店速度将下调至每年40家。自从被山东如意集团收购以来，SMCP的门店版图就不断扩大，平均每年新增80家店，大部分位于亚洲市场，该集团目标是到2025年其一半的收入增长来自亚太地区，该市场现在占总收入的25%。
05 Gucci与The RealReal共同推出网上商店
Gucci与美国二手奢侈品电商The RealReal开展为期数月的合作，双方共同推出网上商店出售来自品牌自身或委托人提供的二手 Gucci 产品，包括男装、女装、包袋和鞋履。用户每在网站上购买、或寄售（限美国）一件 Gucci 二手衣物，The RealReal 将通过非营利性组织 One Tree Planted 种植一棵树。
来源/The RealReal官网
06 罗森在中国打造新店铺，还要带回日本
罗森计划5年后在中国达到1万家店，实现与日本同等规模，还依托店铺开展24小时配送服务，利用智能手机的定位信息进行商圈调查。其正推进把在中国提供的服务反向带回日本。日本国内的便利店行业增长触顶，罗森正以中国为原动力来探寻新一代便利店的理想方式。
2019年8月，其在日本和优步（Uber）合作，首次推出了以便利店为据点的配送服务，不到一年就有超过1000家店铺支持配送，包括手机扫码自助结算的服务，都是从中国引进的业务。
* 业绩速览
01 澳洲超市巨头Coles 2021财年首季销售额同比增9.7%
由于此前维州疫情二次爆发导致封锁，消费者家庭烹饪需求大增，Coleslaw 2021财年第一季度销售额同比增9.7%。Coles表示，2021财年首季的总收入增长了10.5%，达到96亿澳元；线上销售额增长了80%，配送的可比销售额增长了10.2%，达到2.91亿澳元。
来源/FutureCIO
02 Coach母公司第一财季收入大跌14%
美国奢侈品集团Tapestry公布截至9月26日的第一财季业绩报告，销售额同比大跌14%至11.7亿美元，净利润较上年同期的2000万美元猛涨逾10倍至2.32亿美元，超过分析师预期。其核心品牌Coach销售额下跌9%至8.75亿美元，营业利润增长35%至2.7亿美元。
03 lululemon预计电商收入将进一步增加
尽管大量实体店关闭，加拿大瑜伽品牌lululemon的在线业务在2020年第二季度录得157%的增幅，推动集团整体销售额逆势上涨2%。首席执行官Calvin McDonald预计，即使疫情逐渐好转，lululemon网上销售额也将会继续上升，必将高于疫情前的水平。
04 Skechers第三季度中国市场收入大涨24%
Skechers发布第三季度业绩报告，销售额同比下跌3.9%至13亿美元，但中国的销售额录得23.9%的强劲增长。报告期内，Skechers净利润同比大跌37.6%至6430万美元。鉴于疫情发展充满不确定性，Skechers未对第四季度和全年业绩提供进一步的财务指导。
来源/skechers官网
05 星巴克美国和中国销售反弹超预期
星巴克在其第三财政季度的业绩收入预期超过了分析师的预期。报告说，美国和中国这两个最大的市场从大流行中反弹的速度比预期的要快，星巴克还发布了2021财报展望，预计增长也将超过预期。
* 关店/破产/裁员
01 澳洲知名时尚品牌Mosaic Brands计划闭店250家
据《每日邮报》报道，旗下有Millers、Rivers、Katies和Noni B等多个品牌的零售商Mosaic日前宣布，受疫情影响，预计至2021年6月，将闭店250家。其执行官Scott Evans指出，集团可能被迫关闭全澳500家门店。目前，该集团在全澳共有1400家门店，希望能与房东商量租金折扣。若协商不成功，可能导致成千上万人的失业。
来源/daily mercury
02 澳洲又一知名零售品牌Riot Art & Craft宣布破产
据9news报道，澳洲连锁零售店Riot Art & Craft关闭了全部56家门店，宣布破产。Riot Art & Craft背后的公司SLKALT Pty Ltd已运营46年，10月19日宣布破产。据悉，Riot线上业务已经出售，将用同样的名字继续运营。
03 GAP将关闭350家门店
美国服饰零售商GAP日前表示，到2024年初将关闭220家同名品牌门店，约占门店总数的33%，且剩余门店中近80%将不再位于购物商场中。此外，该集团还将关闭130家旗下高端品牌Banana Republic门店。此后集团将发力电商业务，向电商和非商场线下门店结合的商业模式转型。
03
资本捕手
* 收并购
01 LVMH确定将以约158亿美元收购Tiffany
LVMH发布声明宣布，Tiffany已同意其新提出的每股131.5美元现金的收购要约，其它条款维持不变，按照修正后的价格计算，这笔交易的价值约为157.7亿美元，较原先的162亿美元减少了4.25亿美元。
来源/The national
02 欧洲公司出价93亿澳元洽购澳洲“可口可乐”
据知情人士透露，全球最大的独立软饮料装瓶商——可口可乐欧洲分公司正洽谈收购澳洲可口可乐阿玛蒂尔，报价93亿澳元，以拓展亚太市场。《澳洲人报》指出，这一收购活成今年澳洲公司最大的收购案，股权价值达92.8亿澳元。阿玛蒂尔公司总部位于North Sydeny，市值约78亿澳元。
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行业风向
01 得益于中国代购，韩免税店9月客单价创新高
9月韩国国内免税店的海外消费者人均购买额创下单月最高纪录，首次超过2000万韩元，为2108万韩元（约合人民币12.48万元）。具体来看，外国顾客的购买额（1.4409万亿韩元）相当于韩国本土顾客（431亿韩元）的33倍。值得关注的是，在疫情制约境外游的情况下，国内免税店销售主要依赖于中国代购商。
02 日本免税店销售额同比下滑超九成
据央视财经报道，今年3月日本开始限制游客入境后，其本土市场免税店一度完全歇业，尽管之后部分柜台又尝试重新开张，但是3至8月整体销售额还是比去年同期下滑了92.7%。
05
宏观截面
* 解封/复封
01 欧洲多国正式复封，娱乐、酒店、餐饮再次关停
联邦疾控机构科赫研究所（RKI）10月28日德国联邦与各州政府再次召开疫情峰会，一致同意宣布德国进入“公共卫生紧急状态”。联邦与州政府希望在11月份实行新一轮强硬限制措施，包括暂停休闲娱乐、酒店餐饮业再次停摆等。
意大利也已限制了餐饮门店的营业时间，叫停电影院、健身房等活动。其中，所有餐饮门店须在18时结束营业。法国将于30日正式实施第二次全国“封城”，为期一个月。29日，很多商店迎来封城前的大批客流。英国伦敦则第四次大规模反封锁游行，有数十名抗议者与警察发生肢体冲突。
来源/Time Out
02 墨尔本商业27日午夜起“复活”
ACB News《澳华财经在线》10月27日讯，自本周二夜间11点59分起，维州境内零售门店、咖啡店、饭店与酒馆将可恢复营业，不过仍须采取顾客限流措施。11月8日起，个人25公里旅行限制也将撤销，意味着维州地方与墨尔本之间的“铁之环”也将消失。
封面图片来源Wikipedia
消息来源CNBC、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、韩联社、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、新加坡狮城椰子、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点地产网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道、香港01、日本雅虎、泰晤士报
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