受疫情黑天鹅影响，今年实体商业遭受严重打击。随着国内疫情得到有效控制，城市复苏，停摆的实体商业开始渐渐回暖。据相关数据反馈，后疫情时代，城市购物中心的活力已经明显恢复，但至今还未恢复至2019年同期水平。
在如此市场环境之下，开发商对于新开业项目的筹备则更为谨慎，其中，大悦城控股布局东北市场的第二座大悦城——鞍山大悦城的开业尤为引人注目。
2020年12月19日，鞍山大悦城举行了盛大的开业庆典。作为大悦城控股在东北区域第一家轻资产管理项目，也是鞍山第一家真正意义上的城市综合体，从大悦城控股到区域公司都给予高度重视。在当前市场不容乐观的大势之下，该项目能够在当年完成签约、进驻、招商并顺利开业，离不开大悦城控股强大的商业品牌力。
承袭大悦城“青年潮流文化”的基因，鞍山大悦城着眼于鞍山18-35岁新兴中产阶级这一青年群体，定位钢都潮趣社交场。开业当天，鞍山大悦城精心甄选超180家高品质人气品牌迎接鞍山消费者，其中38家鞍山首进品牌，开业率达90.2%，首日客流高达11.4万人次，销售额达458万元，交出一份亮眼的成绩单。立足核心商圈，鞍山大悦城旨在传递年轻潮流的酷玩理念，从业态品牌、营销内容、商业空间等多个方面打造消费场景，引领城市消费升级。
硬核玩法引爆全城 定位钢都潮趣社交场
鞍山大悦城正式亮相，开业期间的玩法亮点颇多，惊艳全城。以“潮启无界，悦动新生”作为主线，贯穿动漫IP形象、沉浸式主题空间、脱口秀表演等互动体验，为消费者带来全新的潮酷生活方式。
鞍山大悦城携手人气IP巨型喵星人吾皇万睡首降鞍山，通过IP的自有粉丝助力商场客流，以形象IP这种年轻符号消除购物中心与年轻消费客群之间的疏离感，拉近“人”与“场”的距离；还将“开心麻花沉浸式主题空间”首次落地鞍山，丰富消费场景，提升消费体验；在活动形式上，鞍山大悦城邀请人气综艺《脱口秀大会》中的知名演员空降现场，带动现场消费者一起感受“玩梗”的乐趣。
除了开业营销活动上的创新之外，鞍山大悦城突破购物中心常态化的空间模式，解锁都市自然美学，提供更为舒适的购物环境；多个城市首店品牌加盟，携手大悦城一起为鞍山消费者提供更为新潮的消费感受；另外，还引入鞍山首家创新美食主题街区“平鞍食街”，在享受美食的同时能够感受国潮文化的魅力。在多元业态组合下，极具优惠力度的消费折扣、粉丝会员专属特权赠礼等活动一一呈现。
通过以上亮点的解读，不难发现鞍山大悦城在开业活动中深入贴合鞍山当地客群的兴趣爱好与消费特点，塑造了一场轰动全城的开业盛典。一方面，鞍山大悦城倡导年轻人的生活态度，根据其兴趣爱好输出“城市青年潮流文化”概念，配合多种沉浸体验场景，强化“钢都潮趣社交场”的定位。
另一方面，鞍山大悦城在开业期间带来限时抽奖、优惠赠礼、消费满减等激发消费的活动，在逛街玩乐的同时能让消费者感受鞍山大悦城开业的诚意。在这种双重形式的作用下，鞍山大悦城开业活动覆盖到吃、逛、购、娱多重体验，带来城市级别的消费升级，打响了开业第一炮。
城市商业界面更新 强化青年潮趣文化
一直以来，大悦城洞察城市青年群体，举办的各种主题活动都成功打动城市年轻人，满足年轻客群在情感和精神层面的新需求，不断强化大悦城青年引力场的文化地标价值。
近年来，随着鞍山城市经济飞速发展，在大悦城进驻之前，鞍山现有的商业已经难以满足当地人日益增强的消费需求，主题活动以“精神文化”为核心的内容产出也较为少见。自大悦城进驻鞍山之后，鞍山大悦城一直致力在城市中传播青年潮趣文化。
开业前，鞍山大悦城举办“潮趣共生——城市青年制噪计划”，该活动包括百人随机舞蹈、街舞BATTLE挑战赛、滑板挑战、多元音乐趴等众多形式，汇集鞍山全城潮流青年，输出具有鞍山特色的城市潮流文化。该活动在鞍山当地口碑爆棚，成为引爆全城的城市级传播事件。
此次开业期间，鞍山大悦城再次强化青年“潮趣文化”的生活方式与社交方式，致力打造鞍山青年引力场。首先，鞍山大悦城通过引入漫画喵星人吾皇万睡的IP形象，打造年轻化的语言符号，以深受年轻人喜爱的“吾皇万睡”作为桥梁，与当地年轻人建立情感连接，表达情感共通的青年文化。
鞍山大悦城深谙当地青年客群的兴趣点，邀请颇受年轻人喜爱的综艺节目《脱口秀大会》人气选手，以笑点频出、人气火爆的脱口秀表演，表达敢想敢说的年轻态度。此外，鞍山大悦城还在场内布置了以开心麻花经典桥段为主题的体验场景，通过耳熟能详的经典台词唤醒消费者的情感记忆，以爆笑潮流戏剧文化赋予购物中心更多有趣的灵魂。
除了输出潮流文化内容之外，鞍山大悦城开业的品牌矩阵也引领着鞍山消费升级。基于大悦城强大的品牌号召力，鞍山大悦城引进餐饮、娱乐等人气潮牌，成为鞍山首店业态最全的商业项目，增加城市商业丰富度，满足当地消费者更高的消费需求，带动鞍山商业从商品消费向情感消费过渡。
在餐饮方面，火锅头部品牌“海底捞”、现象级网红茶饮品牌“奈雪的茶”，正式吹响进军鞍山的号角，作为城市首店品牌，能够有效弥补城市商业品牌消费供给的不足，触及城市消费需求，为当地消费者带来全新的消费体验。
在娱乐体验方面，鞍山大悦城引入中影北方时代影城、布鲁克林篮球综合训练馆、西森酷动滑板中心、东方英雄嘉年华以及亲子业态考拉大冒险儿童主题乐园等，通过大量不同细分的娱乐体验业态，加强对“精神文化”类型消费的输出，赋予“消费”更多意义，从而带动鞍山城市青年打破惯有的生活方式，体验更多潮酷娱乐方式。
鞍山大悦城积极关注年轻人热衷的时尚元素，围绕娱乐性和趣味性，引入了一系列当下潮流的体验内容。另外，囊括多个优质的运动、健身品牌的“家庭运动中心”，为都市年轻家庭营造温馨的亲子氛围，并传递时尚健康的生活方式。加之华为、小米、三星等品牌3C旗舰强势进驻，鞍山大悦城通过对Fashion好物的强势发布，集合青春特色的社交商业场景，致力成为名副其实的“钢都潮趣社交场”。
对标城市商业地标 构筑有温度的社交空间
在商业空间的探索之路上，大悦城一直保持着自己独到的见解。随着消费升级的推进，实体商业精神属性的价值日渐凸显。消费者从物质满足逐渐转移到精神满足，这种需求的变化催生了“场景体验”的发展。创造不同的“场景”，拓展消费者的生活体验已然成为业界共识。
鞍山大悦城在场内空间的设计上融入“公园+mall”的理念，引入阳光、绿植，打破室内室外界限，呈现更生态、更灵动的消费场景。鞍山大悦城懂得如何将公共空间打造为更让消费者愉悦的视觉场景，例如核心主场之一的“阳光广场”，鞍山大悦城选用挑高玻璃外墙，享受“日光浴”的同时还可以提供宽阔的观景空间，符合年轻人不受拘束、自在自我的个性需求。
加之户外精致步行街、阶梯式下沉广场、彩虹艺术连桥等亮点空间场景，将不同风格的场景层层叠加，其目的是为消费者在逛街时提供视觉冲击，感受场内的“美”，收获精神愉悦。
鞍山大悦城的另一大亮点则“藏身”于B1层。“平鞍食街”是鞍山大悦城倾力打造的国内首家唐“潮”市井主题美食街区。总面积2000㎡的“平鞍食街”，吸纳30余家各地域餐饮品牌，打破时空界限，以唐代“流觞仪式”为灵感重现盛唐繁华景象。在主题街区内，鞍山大悦城输出古代知名人物的IP形象，如太白酒馆、杜甫客栈、如梦苑等场景空间，打造文化底蕴深厚的潮趣社交场所。
通过对场内空间不同功能的划分，鞍山大悦城对“购物中心”赋予了更多的意义，不仅仅是购物消费的场所，更是一处为当地消费者量身打造、兼具休闲娱乐与潮流文化的“第三空间”。
结 语
近些年，大悦城加快推进全国布局，对拓展商业版图、紧抓细分客群的“野心”，也在一城又一城的进驻中逐渐释放。鞍山大悦城作为大悦城控股面向东北市场的第二座购物中心项目，大悦城控股通过强大的品牌资源与商业运营优势，将有望带动鞍山乃至整个沈阳经济区现代服务业发展与城市生活消费方式的全新升级。