2019年10月29日，鸿荣源击退八家房企，成为东莞市塘厦镇四村社区新城市中心综合类更新单元前期服务商。
据悉，该项目位于东莞市塘厦镇四村社区，更新范围东至环市西路，南至塘龙中路，西至塘安路，北至润塘西街。规划范围面积约为76.1公顷，拟打造成为综合商业、居住、文化和教育设施等多功能为一体的综合类新城市中心项目。
而这并非鸿荣源首次入局东莞。早前，鸿荣源还在东莞市凤岗镇拿下86.5万平方米的巨无霸旧改。据悉该项目地处莞深融合的交界地区，是凤岗对接深圳西部门户。距离深圳地铁4号线延长线约2公里，处于凤岗与观澜中心区链接的核心位置。
项目计划打造成为“四位一体，产城融合”创新示范基地，重点布局机器人产业园，智能医疗产业园，智能半导体等新型产业，由天堂围村委会与东莞鸿荣源置地有限公司合作开发。
从这两个项目也可看出，鸿荣源布局临深片区的野心。
鸿荣源创建于1991年，历经近30载的稳健发展，成长为以房地产开发、商业运营、产业发展、金融科技四大版块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。
在城市更新领域，鸿荣源立足区域综合开发，以大城运营、产城融合的战略，深耕深莞区域，布局多个中心项目。
其中在深圳区域的标杆旧改项目有龙华的壹成中心花园，该项目总占地约43.8万㎡，总建面约320万㎡，是集住宅、商业、商务、教育于一体的大型城市综合体。
除此之外，鸿荣源在深圳还拥有20多个大型旧改项目，其中龙华区更新项目占比超50%，包含观城横坑河西项目、元芬项目、牛湖老村项目、赖屋山项目等。
