南京欢乐港商业管理有限公司，南京本土知名的商管团队，2015年成立以来成功招商运营了多个城市地标商业，诸如南京欢乐港、浦口慕斯荟、大厂慕斯荟、江宁九龙湖保乐荟，每一座项目的崛起都改变着当地的商业格局，对南京商业圈产生了深远的影响。
2018年底，由欢乐港商管招商运营的南京欢乐港购物中心盛大开业，这个体量超12万方的地标商业，一经亮相便创造了亮眼的骄人成绩：一期开业率达98%，开业两天客流超45万人次，总销售额超3000万……
2018年底南京欢乐港开业现场
2019年，欢乐港商管立足在2018年诸多成功和辉煌的基础上乘胜追击，并于今年年底推出（六合慕斯荟）欢乐港二期。据了解，六合慕斯荟正在紧锣密鼓的筹备之中，目前所有商家都已经进场装修，其中包括in象汇KTV、胡桃里、星际传奇、空中摩乐城、和琳医疗美容等耳熟能详的主力品牌，同时也引进了众多儿童亲子和教育业态：如学而思、托马斯英语、凤凰机器人、咕噜咕噜、The ONE钢琴、艺彩空间等等，将进一步扩大欢乐港在六合的区域生活中心定位。
六合慕斯荟（欢乐港二期）
六合慕斯荟中庭效果
立足江北，布局全市，欢乐港商管接下河西地标商业
另一方面，欢乐港商管也接下了河西乐基广场的全案运作。乐基广场目前是欢乐港商管进驻主城的第一个项目，该项目位居所街108号，所街与云锦路交汇处，总建筑面积7.9万方，内含购物中心、下沉式商业广场、特色风情商业街等多重商业功能空间。
河西乐基广场夜间效果图
今年7月1日欢乐港商管正式与乐基广场签约，进而对原有乐基广场从项目定位、内部构造、业态布局、新品牌引进等多个方面进行了调改升级。据欢乐港商管公司总经理王恒刚先生透露，经过公司重新调整定位的乐基广场将于今年年底开出60%，2020年的5月1日全面开业，届时将对河西地区的配套商业产生重要影响。目前项目的招商进度已经达到80%，在业态结构上，包括星巴克、浅葱小唱、荒野餐厅等长期合作的商户，其中荒野餐厅与商管团队在沟通中建立了较强的信心，已着手准备扩大营业面积及经营范围，致力于打造成为南京市最具影响力的时尚音乐餐吧。此外其他品牌全部实现了“大换血”，诸如盒马鲜生、丹枫雨露·禅溪、味江东等一些高端品味的餐厅、茶馆已经确定入驻；传统成熟的品牌诸如汉堡王、85℃等都已经确立合作；在餐饮休闲业态上，全新的乐基广场也展现出不少特色，诸如最受夜间食客欢迎的网红品牌土蚝金、四川老火锅品牌谭鸭血、日式美食缘作居酒屋等。乐基广场即将焕新河西地区的商业环境。
乐基广场局部效果
在商业场景的打造方面，全新的乐基广场将一改原本“封闭的盒子商业”形态，于项目南侧直面所街的临街一层商铺全部打开，打造业态丰富且极具特色的商业外摆空间，餐吧、清吧、咖啡屋、花店、宠物店等各种类型的店铺将丰富所街地区的商业氛围，与项目当地的都市风情街规划达到完美契合。在乐基广场北面的沿河一侧，将打造优雅的亲水平台，并引入各具特色的夜经济业态，点亮南京城夜间的优雅与小资。
乐基广场亲水平台效果
全新乐基广场将与河西金鹰世界实现差异化经营，发挥优势商业效应
乐基广场的地理位置与河西金鹰世界只有一街之隔，未来也将实现明显的差异化经营。首先在营业时间上错位，明年即将开业的乐基广场将把每天早晨的开放时间提早，以满足周边中产家庭的早餐和晨间服务需要，晚间乐基广场的营业时间也将超过10：00，并且独有的音乐餐吧、酒吧、居酒屋等夜经济特色业态，会极大的丰富河西地区的夜生活，未来将成为南京夜间消费人群的新聚点。在餐饮业态方面，按照目前的招商情况，乐基广场的定位将略高于一街之隔的河西金鹰世界，区别于夜上海、小厨娘等传统大众餐饮品牌，全新的乐基广场引进的餐饮品牌客单价普遍将在300元/人以上，力求在场景、体验和空间上给项目周边的社区人群、商务人群带来更美好的感受。
河西夜景
据欢乐港商管公司总经理王恒刚先生介绍，乐基广场所在位置正处河西中部富人区，周边社区购买潜力强劲，但目前地区商业的发展水平似乎还没有跟上需求的步伐，全新的乐基广场正好可以填补这项市场空白，更好的从周边人群的日常消费需求出发，为他们量身定做相关的消费业态和场景。
乐基广场实景
结语：欢乐港商管植根江北、布局全市！目前已经将业务触角深入全市各个区域，未来将有多个精彩项目陆续亮相，除了上文提及的六合慕斯荟和河西乐基广场，还有江北的白马生活广场、江宁淳化的梅龙湖保乐荟合作项目等等，令人备受期待！
（部分图片来源：南京商业荟）
