如今，深圳商业地产领域已逐渐开始从增量市场转向存量市场，购物中心为了保持自身活力，迎合80、90后消费者个性化消费需求，适时进行业态、品类结构调整，既可以吸纳客群、增加消费粘性，又可以为自身创造更广泛的影响力。
近日，赢商网实地走访了IBC MALL，发现这座开业近一年的购物中心内部正在进行品牌调整，涉及调整业态包括餐饮、零售、生活服务等。
据赢商网现场观察，IBC MALLB1层直通地铁3号线水贝站，出地铁就能到达购物中心，交通十分便利，这也能为项目带来部分客流。
赢商网注意到，相较于上半年，B1层的调整主要围绕餐饮业态，新进驻网红小食品牌——阿甘锅盔、外婆小聚、伊鹏斋、一捧饭团等餐饮品牌，其中除了一捧饭团正在围挡装修即将开业，其余均已开业。新店进驻亦意味着有品牌更迭，如尚香顶鹅肉饭店、mini Aysh、7月、潜尝天下等品牌则从商场悄然撤出。
此外，炸技团已经从B1层撤店，原本的位置被悟粉·手工粉取代，该品牌正在围挡中，据悉该品牌将于12月亮相，其采用非物质文化遗产手工制粉工艺和石磨现蒸，保留食物的原汁原味；此外，该楼层还引进了地道日式传统风味的伊番拉面，值得注意的是，位于同层的八号街、大鼓米线撤出后，原位置暂无品牌进驻。
在L2层，蜀都丰替换了泰味美音乐餐厅酒吧，目前已经开业运营，该店装修十分具有重庆地方特色，老重庆式的建筑风格配以中国传统的大红灯笼，让消费者感受到其浓浓的古色古香的重庆传统文化与饮食文化，与其他店铺不同的是，蜀都丰IBC MALL门店还设有外摆区，为消费者打造交流互通的就餐氛围。而在L5层，新仙清汤牛腩、禾月蛙星座也已撤走，分别由有黔人、愈见客家菜所替代，且均已在营的状态。IBC MALL通过引进不同风味的餐饮美食品牌，不仅使购物中心的餐饮品牌种类得到丰富，还能够为消费者提供多样化的饮食选择。
为了适应市场变化，商场针对其商圈属性和消费升级的变化，IBC MALL也在增加生活方式类业态及品牌。除了在开业之初引进的、能够让消费者近距离感受时尚文化的发布平台——格式外，还引进兼具格调、品味、颜值的家居生活定制服务专家维意定制，为消费者私人定制最适合的家居方案，提高其家居生活品质。
此外，为了进一步强化其“珠宝文化”主题定位，商场在L4层分别设置了自有品牌珠宝生活馆和婚戒定制馆；而在商场内部各楼层还散落着珠宝主题的美陈艺术装置，让消费者在享受更加多元有趣的购物体验。
而在购物中心外广场，正在举行“2019灯光乐园美食嘉年华”，不仅引进不同种类、风味各异的百余种地方小吃，分为烧烤区、面点区、水果区等不同美食分区，让消费者尽情享用一场美食狂欢盛宴；还在现场设置最IN最梦幻的灯光主题展，吸引不少市民前去拍照打卡。
图片来源：IBC MALL官微
作为深圳商业地产领域少有的以珠宝文化主题的时尚社交中心，IBC MALL着重发展商业新模式及业态调整，如引进时尚调性较强的休闲餐饮、设置艺术装置、发展自有品牌等，形成其独特之处，不断增强自身对消费者的吸引力。
