俗话说，地铁一通，黄金万两。地铁的开通，不仅可以改变城市公共交通的可达性与流动性,还影响着城市的商业空间格局。12月8日，深圳地铁9号线西延线正式开通运营，该条线横跨罗湖、福田、南山、前海自贸区，缩短了通行距离的同时，不仅缓解了南海大道、科技园等大客流片区的交通压力，也为沿线商业带来更多的利好。位于地铁九号线西延线南油站的深圳来福士广场（开业时间:2017-04、已签约223个品牌）便是其中一个。
地铁上盖 品牌迎来新一轮升级
近日，赢商网在走访深圳来福士广场时发现，为了适应地铁新兴客群快节奏、生活化的消费需求，该商场正在进行新一轮的品牌升级，蔡澜港式点心、蛙来哒、六本堂炭烧酒厂等餐饮品牌正在围挡进场，费大厨于12月31日正式开业，部分品牌迎来升级焕新，如：位于B1楼的华为3.5新形象店、NOME黑金店等。来福士方面也表示，接下来还有更多特色品牌的引入，这一轮的品牌升级将持续到明年年初。
正值年底大促期间，该商场充满了浓浓的节日氛围，一楼中庭有不少消费者打卡拍照。踩盘时间正值周二，相较于以前商场人流量也多了不少。赢商网也询问了位于1楼的星巴克及优衣库店铺工作人员，双方均表示，地铁开通之后，店铺客流量明显上升了很多。
地铁的开通不只是增加了地铁这个高效快速的通达方式，还为深圳来福士有效引入非地面客流。深圳来福士广场总经理邱海燕表示，9号线的开通，让深圳来福士的辐射范围直达前海、科技园、深圳湾超级总部以及后海豪宅区这几个深圳最具价值的区域，可以看到深圳来福士具有宝藏般的潜力。
此外，随着南海大道地面施工的竣工，这条贯通南山区南北向的主干道通行将更加通畅，南油站E入站口上方的南海大道人行过街天桥也将于近期开通，将南海大道东侧与深圳来福士广场直接连通，地下、地面、地上多个维度立体便捷的通达方式，交通环境将更加便捷。
围绕“地铁开通”展开系列营销活动
深圳来福士开业至今，已有两年多的时间。开业以来一直都专注于年轻潮流文化，与时下流量综艺IP紧密合作，包括举办《青春有你》广东唯一官方粉丝站IP展、《这!就是街舞》全国巡展首展、《中国新说唱·2019》华南唯一官方IP展、《乐队的夏天》华南唯一官方IP展等。这些IP展不仅是通过综艺的热度吸粉，背后是深圳来福士在营销层面的聚焦，利用IP与消费者建立情感联系，通过每一次的线下活动塑造商场差异化的创新品牌形象。
而在地铁开通之后，在营销方面来福士也做了不同的举措。在1楼中庭，配合地铁开通的契机，其通过地铁主题创意打卡空间RAFFLES EXPRESS来福士特快玩转AR打卡互动等；此外，还与顶尖文案TOPYS 全国创意商业内容服务平台合作，全新打造“来福人士”品牌概念，以深圳文化为背景，塑造风格人士、追梦人士、打卡人士、寻味人士、IT人士、白领人士、环保人士的插画形象等。
结语：总而言之，地铁开通后对交通还是商业体都产生了较为积极的影响。对于来福士的未来，邱海燕表示，希望通过凯德优秀的商业运营管理经验，以及创新聚焦的营销，更大效率地发挥出南山核心的区位优势，不断实现商业与潮流的跨界突破，增强深圳来福士“宝藏Mall”的宝藏属性，切实打造一座都市潮流生活的“宝藏”级商业体。
