大连友谊(000679)1月8日晚间发布公告，公司控股股东武信投资控股与武汉开投签署了股份转让协议，武信投资控股将其持有的公司1亿股股份以3.60元/股的价格转让给武汉开投，合计转让价款为3.6亿元，转让股份占大连友谊总股本的28.06%。
武信投资控股表示，本次减持是基于自身经营所需。转让完成后，武信投资控股将不再持有大连友谊股份，武汉开投成为公司新的控股股东，武汉市国资委取代陈志祥成为公司实际控制人。
大连友谊主营业务包括零售业、房地产业。其中，房地产业当前主要涉及商业地产开发，大连友谊当前在建、在售房地产项目主要为商业地产项目，分布在大连、沈阳和邯郸等二、三线城市，所售产品为写字楼、公寓、商铺等。
大连友谊曾在2018年报中指出，随着房地产业调控政策的持续推进，公司房地产业依旧面临严峻考验，存量去化承受了巨大的压力。2019年前三季度，大连友谊实现营业收入5.8亿元，同比下滑近三成，报告期内亏损1.42亿元。
去年12月，大连友谊披露了子公司部分债务逾期的公告，大连友谊表示，公司及下属子公司因债务逾期存在面临诉讼、仲裁、银行账户被冻结、资产被冻结等风险；进一步增加公司的财务费用，加剧公司的资金紧张状况。
武汉开投披露的详式权益变动书显示，大连友谊房地产业务的发展战略和经营计划为多渠道推动存量房地产项目的去化，积极推进现有房地产项目的销售，短期内并无开发新房地产项目的计划。
资料显示，武汉开投是武汉市属国有综合金融服务平台，武汉开投主营业务为金融服务和金融性投资，具体业务涉及金融服务、实业投资、资本运营、房地产投资及海外业务等。2018年，武汉开投实现营业收入30.8亿元，净利润1.02亿元。
从武汉开投披露的信息来看，虽然武汉开投的控股股东武汉金控的下属企业中，包括武汉昌盛实业有限公司等正在从事房地产开发业务，但该等房地产开发业务与大连友谊的存量房地产销售业务未构成实质性的同业竞争。
武汉开投表示，目前暂无在未来12个月内改变大连友谊主营业务进而导致其主营业务发生根本变化的计划，但为增强大连友谊的持续发展能力和盈利能力，不排除尝试提议对其业务、资产及管理结构作出适当、合理及必要的优化调整。
同时，从增强上市公司的持续发展能力和盈利能力的角度出发，武汉开投不排除尝试筹划针对大连友谊或其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作的计划，或推动上市公司购买或置换资产的重组计划。
值得注意的是，2016年5月，大连友谊原控股股东友谊集团与凯生经贸、武汉信用投资集团签订协议，友谊集团将持有的大连友谊1亿股股份转让给武信投资集团、凯生经贸设立的子公司，即武信投资控股。
根据上一次股东变更时的交易约定，1亿股大连友谊股份的转让价格包含三部分，6亿元作为支付给友谊集团的现金对价，7亿元用作收购方按照协议约定承担拟置出资产债务的款项，15亿元用作友谊集团支付拟置出资产的转让价款。由此可见，武信投资控股此次撤出大连友谊蒙受的损失并不小。
