3月26日，广州富力地产股份有限公司（以下简称富力）发布2019年年度业绩公告。
数据显示，富力2019年全年销售额1382亿元，营业收入908.14亿元，股东应占净利润96.72亿元，同比上一年均取得不同幅度的增长。
富力总结去年的业绩，销售业绩稳步增长、营业收入再创新高、净利增加维持高位成为了亮点。
但增长之外，富力的业绩目标完成率却未及预期。
· 2019年初定下的1600亿元销售目标相比，富力地产业绩完成度为86.4%；
·2019年富力地产实际结转面积为829.6万㎡，与2019年初计划目标相比，完成度也不到九成。
对此，富力在年报中称，虽然认识到市场形势严峻并进行调整，但销售相比仍然逊色。
大湾区屯仓270万㎡
对于粮仓储备，富力去年通过土地储备和城市更新进行发力。
2019年，富力在32个城市获取38幅地块，新增权益货值1220亿元，面积939万㎡，拿地平均地价2600元/㎡。
而在城市更新方面，截至去年年底，富力已签约合作城市更新项目超70个，规划总建筑面积超7000万㎡，其中一二线城市面积占比92%，大湾区面积占比60%。
提及粤港澳大湾区的布局，富力也在财报中有所披露。
·2019年，富力在大湾区的发展从18年的6%增至占协议销售升至8%。
·于2019年底，富力在大湾区的土地储备以建筑面积计约为270万平方米，可售货值340亿元。
近年，富力在大湾区的业务已多元化拓展至其他投资，包括扩大酒店业务、增加投资性物业及物流仓储。于2019年，富力来自非房地产开发相关收益增至111.2亿元，或增长6%，预期将继续受益于大湾区当地政府及私营部门投资活动的增加。
商业运营收入15亿元
在主航道业务发展的同时，富力也在多元化业务领域“大展拳脚”。其多元版图除了多年深耕的酒店，还有包括购物中心、写字楼、物流仓储等。
·在商业运营板块方面，富力去年全年商业运营收入15亿元，同比上升12%。
·其中酒店运营方面，去年收入达70.9亿元，经营净利上升5%至14.1亿元。
据富力披露，截至去年年底，集团共运营90家酒店，总建面达395.22万㎡，运营中的商业投资物业总建筑面积252万㎡，运营中的酒店及商业资产市值约850亿元。
截至2019年年中，富力商业已在北京、天津、太原、成都、重庆、广州等核心城市拥有在营商场项目10个，主要为“富力广场”系列与“富力星光”系列两条产品线，在建及规划中的商场项目近20个。
在今年年初，面对突如其来的疫情，富力通过基金捐款、免除了旗下在营商场租金。富力商业董事长李思源提到，富力商业将加速线上线下无缝融合，推动商业运营模式持续焕新，其中数字化升级转型，将是富力商业未来的战略重点。
