1月，湖南遭受新冠肺炎疫情影响，多家门店关闭，2月，长沙市场开始陆续恢复正常，上市企业陆续发布2019年年报或快报，土地市场升温，3月，商业体与品牌各展所长，为市场复苏想尽办法……为此，作为商业市场的记录者，赢商网专门盘点了长沙第一季度的商业大事件，以供参考。
一、长沙IFS（开业时间:2018-05-07、已签约446个品牌）发布2019年销售额情况
关键词：2019年年报
2019年，定位为华中新地标长沙国金中心迎来了首个全运营年，报告期内收入达8.1亿元港币，营业盈利达3.25亿元。作为集合国际奢华、运动服饰潮流、美食体验、娱乐和生活时尚指标的全品类购物中心，长沙IFS于2019年实现零售销售额近50亿元人民币，全年租出率达99%。
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二、步步高发布2019年业绩快报 董事长王填开线上媒体见面会
关键词：2019年业绩快讯
2月28日晚间，步步高集团发布了《步步高商业连锁股份有限公司 2019 年度业绩快报》（以下简称：《业绩快报》），《业绩快报》披露，2019年，公司实现营业收入197.39亿元，同比增长6.95%；实现净利润1.75亿元，同比增长15.27%，增幅创5年来新高。
与此同时，董事长王填在2月29日的线上媒体见面会上表示，“线上业务并没有想象中的困难，经过2年的数字化改革，已经成为步步高的新常态。尤其是疫情期间，步步高线上业务全面提速，步步高Better购到家与小步到家双赛道发力，让用户与员工对步步高的印象大为改观。今年6月前线上业务预计可达20%。”
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三、长沙商业对抗疫情有行动、有温度！
关键词：疫情防控、长沙商业
面对突发疫情的严峻形势，为有效落实新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，保障顾客与工作人员的卫生安全，长沙各大购物中心也积极应对，纷纷调整各自项目的营业时间或暂停营业，爱心企业纷纷伸出援助之手，捐资捐物。
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四、湖南企业复工复产支持政策
关键词：复工复产、政府政策
疫情当前，湖南省各部门纷纷行动，在抗击疫情、保障生命财产的同时，帮助各类企业尤其是中小企业渡过难关、平稳完成复工复产，保障各类生产要素供应、对困难企业提供资金支持，为企业减负助力、营造良好的营商环境。
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率全国之先的系统方案 长沙最高补贴可达1000万元
长沙市酒吧、KTV等娱乐场所开始恢复限制性营业
五、长沙35家购物中心于2月18日前“解封”了
关键词：复工复产、商业开业
2月9日，长沙就已经有一批商业体开始对外发布营业的消息，随后各大百货企业、购物中心、商业街陆陆续续对外开放，并于10日、17日两日迎来恢复营业的高峰期。复苏的声音遍布长沙的大街小巷，百货、购物中心、商业街等实体商业开始走出寒冬，迎接日益热闹的“复工潮”。
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六、中粮大悦城 继武汉之后落子长沙
关键词：商业开发
2月17日，长沙市开福区北辰三角洲A1、D1区商业改造总承包工程启动招标。两个商业区包括对应地下车库在内，总建筑面积230715.39m2，投资预估22832万元，预计2021年初竣工。
据悉，该项目是北辰集团和中粮集团的联手之作。所在片区“北辰三角洲“是长沙市"城市运营"的重要组成部分。包括住宅社区及配套车库在内，该片区总建筑面积达到537万m2，将集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标性建筑。通过这些高商务价值业态的密集布局，其对城市综合体建设的设想可见一斑。
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七、茶颜悦色官宣2020年将走出长沙，10月进军武汉、常德
关键词：品牌拓店
近日，茶颜悦色官宣，今年10月开始进军武汉、常德。“奶茶届杨超越”初长成，网友纷纷发来贺电，部分长沙人民表示不舍，因为“代喝茶颜”的业务宣告破产。
首站不去北上广，为啥选了这两个城市？茶颜悦色创始人吕良对商业地产头条透露，采取的是“长沙周边”扩张逻辑，“就是湖南和湖北，两湖嘛，比较亲近”。
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八、湖南年度盘点
① 湖南2020年计划开业项目有40家
据赢商网不完全统计，2020年湖南区域拟开业项目约40个，商业总体量超382万㎡，对比2019年拟开业34个项目的数据来看，湖南地区开业项目数量大爆发，体量上也比往年有所增益。省会长沙拟开业项目领跑湖南，预计有10个项目会亮相于2020年，其中不乏长沙荟聚中心、龙湖长沙洋湖天街、宁乡星河COCOcity等备受关注的项目。
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②2019年湖南省开业项目16个
据赢商网不完全统计，湖南省2019年开业的购物中心（商业面积≥3万㎡）共计16个，总商业体量达119.4万㎡，较去年缩水近半。以赢商网去年对2019年湖南省拟开业项目（34个）的盘点数据来分析，2019年商业项目开业率约47.06%。
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③长沙2019年新开各类首店的品牌达82家
据赢商网不完全统计，2019年长沙全年开业各类首店总计82家，业态覆盖零售、餐饮、生活服务、亲子儿童、文体娱、超市、便利店等多领域。包括CROMIA蔻米亚全国首店、8848钛金手机品牌全国首店、海立方环游城、Play house、繁花酒吧、谁在居酒屋等7家品牌的华中首店……越来越多品牌的全国及区域首店入驻长沙，一大波“走心消费”开始在星城大展拳脚。
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九、费大厨辣椒炒肉成为全国首批、长沙首家“安心餐厅”
关键词：复工复产、线上发布会
3月3日14：30，拥有40家直营店的辣椒炒肉全国连锁餐饮品牌——费大厨辣椒炒肉，在线直播全国首批、长沙首家“安心餐厅”标准审核发布会。
疫情期间，费大厨辣椒炒肉积极响应号召，在安全复工的同时，做好疫情防控，筑牢复工复产的“安全屏障”，参照2月6日由国家卫生健康委发布的《餐饮企业在新型冠状病毒流行期间经营服务防控指南》里的标准逐条落实执行，并申请天祥集团做审核，成为全国首批，长沙首家通过该检测的餐厅。
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十、疑似长沙永旺梦乐城用地批后公示，该地将建约20万㎡商业体
关键词：土地出让、永旺梦乐城
近期，一块位于长沙县，由开元东路、东十路、凉塘路和东九路围合成的地块，在长沙市自然资源和规划局批后公示，该地块疑似为长沙永旺梦乐城建设用地。
从公示信息可知，F03-D08为商业用地，面积116165平方米，容积率≤1.8，计算得出商业面积约为20万平方米，建筑密度50%，建筑限高24米，绿地率20%，配有停车位3136个，且备注上沿着开元路的26米宽商业用地仅用于项目出入口使用。
据此前消息称，永旺梦乐城（中国）投资有限公司，拟在长沙县建设湖南首个项目，打造集综合百货超市、电影院、专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业综合体，力争成为长沙规模最大、品类最齐全、业态最丰富的日本文化综合体验区，辐射周边至少30公里的区域。
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十一、长沙第一季度商业及商服用地交易情况
关键词：复工复产、土地市场
据赢商网统计，2020年1月1日至今，长沙土拍市场共计成交15宗商业或商服地块，多为底价或低溢价成交。其中，一月份成交6宗，二月份成交7宗，三月至今成交2宗。出让呈现“由中心板块向外发散”的趋势，望城、金星北、梅溪湖、长沙县等成为土地市场关注重点。本土地产企业仍旧是拿地的“主力军”，除深圳市天集湘投投资发展有限公司和湖南省容德文化产业发展有限公司联合拿地外，剩余得地企业全部来自湖南本土。
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