青浦绿地缤纷城,是绿地缤纷城2.0品牌升级后在沪亮相的首个项目。
8月5日,在东渡蛙城·2020中国购物中心+峰会“金鼎奖”颁奖盛典暨招待晚宴环节,青浦绿地缤纷城一举斩获“2020年度备受期待商业地产项目”奖项。
商业竞争向来激烈的上海商业地产市场,青浦绿地缤纷城有何特色?
缤纷城品牌升级后首个亮相项目
2018年底,绿地集团发布绿地缤纷城2.0品牌。
根据规划,升级后的绿地缤纷城品牌将坚持“品质+体验”的核心定位,以“More Colorful更多缤纷”为商业理念,基于绿地成熟的项目运作经验及消费需求分析,以绿地商贸零售资源赋能,从创新品牌业态、营造场景氛围、融合感官体验、提升人文服务、落地金融支持等五方面入手,打造新一代品质体验型城市商业综合体。
据悉,2.0版本的缤纷城将引入G-Super、吃喝研究所、食番街、佰乐杯啤酒精酿、绿地创客(办公空间)、绿地铂瑞(青年公寓)等绿地旗下自有零售、美食、办公、公寓等品牌业态,并结合进博会常年展示交易平台——绿地全球商品贸易港平台资源,创新设立“全球商品首发体验中心”,将更多新业态、新流量和新体验导入商业项目。
青浦绿地缤纷城,正是缤纷城2.0品牌发布后在上海开业的首个项目。
图片来源:青浦绿地缤纷城
建筑有亮点 结合青浦本土文化特色 打造特色建筑
青浦新城位于大虹桥商务区西翼,是上海市市域空间布局结构中“多核”的一个节点,长三角一体化的核心区域,也是上海市城市总体规划(2016-2040)的上海五大新城之一。
而青浦绿地缤纷城正位于青浦正核心城区中轴线上,辐射青浦新老城区消费群体,外青松与盈港路主干道交汇口,北接青浦工业园区,南邻城区核心,身处最具潜力商业格局,同时也是地铁17号线青浦新城站上盖商业综合体。
图片来源:青浦绿地缤纷城
进入这一区域后,青浦绿地缤纷城力求与本土文化融合,尤其是在建筑方面,不仅基于青浦本土文化特色,因地制宜以青浦古镇、流水为灵感,选择“波光”与“曲线”作为核心设计元素,呈现简约、现代、科技感的建筑风格,还以“一轴三带”的空间布局串联起商业、办公及住宅片区。
定位精准 锁定“聚生活家、享生活+”
根据规划,到2020年青浦区实际居住人口控制在125万以内,城市化水平达到92%。
青浦新城区域110平方公里,建设用地规模为85平方公里;其中青浦工业园区集中了亿元规模以上企业116家,引进了22家世界500强企业,64家行业著名企业落户,并有15家地区总部、研发中心、销售技术服务中心等企业,区域内消费人群将超70万,区域的消费能力毋庸置疑。
这部分客群也将是青浦绿地缤纷城的核心客群,针对这部分客群消费需求,商业体量约5万方的它,将定位锁定“聚生活家、享生活+”,目标打造成为青浦城心最有生活调性、最具缤纷乐趣的社区商业。
从场景到内容,打造特色化
结合项目定位,以及缤纷城2.0品牌特性,青浦绿地缤纷城融入绿地贸易港旗下进博同款元素,导入品牌餐饮、进口超市、儿童亲子、休闲零售等品牌业态,同时在场景打造方面也做足体验感与特色:
绿地自营品牌集合店——G-super(需求面积:2000-3000平方米)绿地优选
国内高颜值的精品超市,多元消费场景拉长停留时间;餐饮+零售模块让生鲜即买即食;G-super全国开业门店数达到60家,进入国内18座重点城市,2018年度客流突破2000+万人。
图片来源:青浦绿地缤纷城
主题街区——食番街
汇聚海量各地风味美食,缤纷潮流美味享不停,客流聚集地、多元化餐饮品牌集结。
图片来源:青浦绿地缤纷城
全民运动馆——神奇家族
集运动乐园、潮流街区、时尚餐饮及社交聚会为一体,将8000平米打造成潮流运动馆。
“绿动”屋顶儿童乐园
近2000㎡的 屋顶儿童主题乐园,以绿化景观为载体,甚至可支持小型派对、品牌发布会的举办。巨型的童趣装置,令每一个身临其境的人仿佛进入奇妙的“小人国”瞬间童心爆棚。
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