今日（8月24日）上午，万达地产集团有限公司以底价11.37亿元竞得舟山市新城海运学院西侧区块控规LC-08-03-01、LC-08-03-04地块，成交土地价为12863元/平方米，折合楼面地价为5104元/平方米。
来源：中国网地产
资料显示，LC-08-03-01地块为城镇住宅用地，面积为50039.61平方米，1.3≤容积率≤2.85；LC-08-03-04地块为零售商业用地兼容娱乐用地，面积为38391.68平方米，1.3≤容积率≤2.1，该地块要求100%全自持，其中娱乐用地建筑面积不少于2000平方米。
来源：大舟山房产
据了解，上述两宗地块于7月3日挂牌，最初预计在7月23日下午竞拍。然而，7月23日，舟山市自然资源和规划局发布公告称，LC-08-03-01、LC-08-03-04地块因故终止而拍卖出让。8月3日，舟山定海区再度挂牌上述2宗地块，今日上午成功出让。
据大舟山房产消息，上述地块周边没有非常临近的商业配套，只有海天大道以北、高云路两侧有少量沿街商铺。而从地块规划来看，LC-08-03-01地块（住宅）规划建设住宅，LC-08-03-04地块（商业）预计打造近8万平方米大型商业配套，填补当前区块空缺的商业资源。
来源：大舟山房产
实际上，早在2019年8月，《掌上新城》就发布消息称，要重点抓好海运学院西侧和小干岛区块的招商引资工作，其中海运学院西侧与万达、红星美凯龙等多家企业已进行了现场勘查和项目洽谈。本月初，舟山第二次挂牌上述两宗地块时，就有人猜测该地块极有可能由万达拿下。如今，万达地产正式将地块收入囊中，意味着舟山有望迎来第一座万达广场。
