人类关于城市有着千万个想象，从柯布西耶的 “ 光辉城市 ”设想，到简·雅各布斯的城市重建观察......这一切都足以使我们确信，人类在不断进化，而容纳生活各色需求的城市空间也需要大胆的焕新与升级。
那么，城市的焕新又需要什么作为它的载体？相关研究为我们提供了思路，商业是城市发展的原动力之一。
◎陆海国际中心效果图
2020年12月23日，由重庆市商务委员会、重庆市人民政府口岸和物流办公室及重庆市渝中区人民政府主办的重庆国际商务区焕新启幕暨陆海国际中心项目发布会在渝成功举行。
在活动现场，万科正式发布了“城市焕新计划”，也首次揭幕了陆海国际中心项目的诸多细节。这是一份属于商业的力量，即将作用于重庆城市的焕新，城市的更新升级借由此将有迹可循。
1 勾勒重庆“新生活” 定义城市焕新的深度与广度
此次发布会迎来了重庆市政府副秘书长汪夔万、渝中区区委书记黄玉林、渝中区区长左永祥等诸位领导，万科集团总裁祝九胜、万科集团合伙人兼中西部区域事业集团首席合伙人 CEO李嵬、万科重庆公司总经理易平安等，以及各驻渝领馆机构代表、金融机构代表、媒体代表及知名企业代表等各界人士的共同莅临。
◎政府领导嘉宾与万科集团领导活动现场合影
在政企深度合作的大框架之下，此次万科的“城市焕新计划”将打破公共领域与公共空间的壁垒，“焕新”的广度与深度将来到一个新的层面。
▌何为“城市焕新”的广度？
2013年，建设“一带一路”的合作倡议被首次提出；2019年，以重庆海关为首的15个直属海关在重庆签署了关于加快建设西部陆海新通道的相关协议；2020年，国际国内双循环的发展格局被多次提及。
重庆地处西南，北承陆上丝路，南连海上丝路，前后衔接长江经济带，已是一个战略性的重要支点和联结点。基于此，重庆便有了宏大政策铺排开的“城市焕新”广度。
▌何为“城市焕新”的深度？
此次，万科启动的“城市焕新计划”，恰与时代发展脉搏同频共振。该计划以城市再开发理念为指导，将从新经济、新形象、新城市三大实现路径落地，系统更新城市功能，赋能城市生态建设，以期实现新时代重庆的高质量发展，引领新时代高品质生活。
具体来看，重庆国际商务区地处重庆母城核心，作为重庆市对外贸易经济委员会授牌的重庆唯一涉外商贸区，坐拥丰富的自然人文资源。
◎陆海国际中心效果图
根据了解，区域内高端商务载体集群，以德勤全球交付中心、索通律所、中银金租、字节跳动、施耐德电气等为首的行业头部企业纷纷入驻，区域内产业基础得以夯实，产业人口红利在此聚集。
在场景与空间的打造上，重庆国际商务区将带来国际化商务新体验、新型消费空间、奢华天际酒店三大核心场景和约360万方的生态资源空间，从工作到生活再到休憩，“焕新”一种生活方式，赋能一种城市人居。
另外，在交通规划上，重庆国际商务区坐拥三轨四桥三隧五站，以城市TOD模式和园区内步道系统进行有机串联，为该区域打造出一种高效无缝式的空间链接。
在赢商网看来，所谓“城市焕新计划”的广度与深度，即在该计划影响之下，以陆海国际中心为点，以重庆国际商务区为面，以点带面、以面成体，将多维立体地影响着这座城市的方方面面，从而，让一个独属于重庆的“新生活理想”得以逐渐兑现。
2 站位重庆新地标 陆海国际中心践行城市焕新与升级
在万科的“城市焕新计划”中，如果说陆海国际中心是火箭的推进头部，那么其所在区域与城市就是为其供能的燃料贮箱，二者相互赋能才能走得更高更远。
◎陆海国际中心效果图
依托于区域的综合发展和23万方高端产业载体，围绕新兴金融、科技新媒体、智慧制造、专业服务业等重庆城市新经济的重点领域，陆海国际中心将以政企携手的方式引入一批行业头部企业、独角兽企业，并打造出一批面向陆海新通道的产业服务平台。
值得注意的是，在本次发布会上，还迎来了渝中区与重庆万科联合建设重庆国际商务区的战略签约，以及重庆市口岸和物流办与陆海国际中心的战略签约。政企双方携手并进，将为陆海国际中心及其所在区域的发展注入强大生命力。
◎渝中区人民政府与万科签订战略合作协议
据悉，在陆海国际中心建成以后，将拥有超甲级办公楼、综合型购物中心、云端酒店等多元化业态，搭建起属于重庆的精致都市生活。并且，陆海国际中心还将以458米的高度，一举扭转重庆看待世界著名超高层建筑的视角，从仰望到比肩，最终成为城市形象展现的新窗口。
同时，458米的高度也将让该项目得以跻身全球著名超高层建筑榜单Top20和建筑高度超过450米“超高层联盟”全球第20个成员。至此，这座458米的超高层建筑还将承载起集聚的功能，它将通过地标属性来吸附各类的资源要素和人气。
3 挖掘属地文脉 陆海国际中心的不期而“渝”
万科集团总裁、首席执行官祝九胜在活动现场表示：“万科集团将以人民的美好生活需要为中心，立足渝中，深耕重庆，与重庆同呼吸共命运。”作为万科集团标杆之作的陆海国际中心自然也承担起了这一重任。
◎万科集团总裁、首席执行官祝九胜致辞
项目由世界顶尖建筑设计公司KPF、Gensler、伍兹贝格等全球顶级团队担纲设计，以山城文化底蕴和人文精神为底色，融入国际化色彩。
在塔楼的立面纹理设计上，打造“双喜幕墙”，取自重庆“双重喜庆”之意，以富于层次变化的几何图案增添项目现代感；
在商业室内空间设计上，项目融合了“江畔”、“山城”、“谷村”等重庆本土空间元素，以城市之“魂”唤起本土市民与空间场景的情感共鸣；
在写字楼室内设计上，项目场景设计灵感取于山城本源的自然风光要素——“山”、“云”、“雨”，以具象化的场景致敬这片厚重的土地。
◎陆海国际中心购物中心室内效果图
商业发展风口已至，万科肩负时代使命，携“城市焕新计划”而来，为重庆构筑起新经济、新形象、新城市的版图。
而陆海国际中心以地标之力启迪重庆未来，通过搭建未来创新人群与生活场景共生、与工作内容共生、与自然资源共生的多元场域，打开独属于重庆的“新城市生活”。至此，有关于城市的美好想象，在这里终将得到实现。
