随着中产阶层和千禧一代消费群体的崛起，城市消费向渴求能够符合自我认知与精神契合的消费场景及内容转变，商业空间的定位和打造成为吸引客群和影响消费体验的关键，只有更精致的商业氛围，以及更贴心的商业空间，才能配得上新一代消费者挑剔的灵魂。
华润置地作为商业地产的中坚力量，每一个项目的落地，都提升了当地的商业品质，优化了城市的商业环境，甚至开启了商业发展的新模式。
作为浙江省第二大城市，宁波是长江三角洲南翼的重要经济中心，更是华润置地重点布局的战略城市。据赢商大数据显示，2021年宁波拟开业商业项目18个，商业体量达173万方，即将于2021年5月亮相的宁波万象城备受业内关注。
宁波万象城是华润置地在全国布局的第23座、浙江第3座万象城，同时也是继宁波万象汇（开业时间:2020-07、已签约196个品牌）之后，华润置地在宁波的又一力作，建成后将打破传统商圈“一家独大”的局面，成为新的城市商业地标。
把握城市发展规律
打造城市地标级精致生活空间
湾头新区是宁波市规划的城市滨水RBD（休闲商务中心区），与城市传统CBD距离仅3公里，是未来城市核心区域。伴随着长三角一体化进程加速以及区域升级，湾头新区存量商业由于商业布局、物业形态老旧、品牌同质化等问题，已经难以满足新兴消费群体精致消费的需求。因此，更高品质的商业是宁波当前商业市场的迫切需求。
华润置地择址湾头新区核心区域，以其在商业地产开发和运营管理等方面的成熟经验，不断潜心钻研城市商业发展和生活方式，在产品定位、运营管理和品牌整合上进行多次方案优化，最终决定通过众多高品质首进品牌的引入和创新主题场景的营造，打造以高消费力女性、中产家庭及年轻人为主要目标客群的城市地标级精致生活空间——宁波万象城。
据悉，宁波万象城与地铁7号线无缝对接，总建筑面积约28.6万㎡。项目后期将引入400余个国内外知名品牌，其中首进宁波品牌数量众多，同时创造性地打造了两大主题街区，领衔宁波前沿生活方式，助力城市商业品质生活的全面升级。
产品的打造源于对核心客群的需求挖掘。华润置地商业团队基于对宁波消费客群的研究发现，湾头新区人口持续输入，这里的消费客群以中产家庭和年轻人为主，他们注重品质、精致时尚、兴趣多元，在当下消费客群中的地位越发提高。
基于此，宁波万象城从品牌业态和场景营造入手，全方位满足消费者的需求，为宁波新兴消费群体提供精致消费场景。
清晰的市场定位以及围绕核心目标客群打造的精致消费体验，为宁波万象城后期开业、成功抢占消费者提供了必要条件。
创新商业体验设计
带来两大创意主题空间
目前商业发展进入深水期，体验式商业成为主流，购物中心更加强调情感场景的营造，体验式商业强调从生活情境出发，塑造人们的感官体验和心理认同。通过环境、建筑及城市风格融合营造出别致的休闲消费场所，激发消费者的消费意识和购物行为。
宁波万象城从建筑美学和空间功能相平衡的角度上进行创新设计，融合水景、河道、桥梁、船、帆等元素，形成独具文化的特色空间，处处体现着“创新万象”的设计理念。宁波万象城还将购物中心向生活、社交、体验中心延伸，突破传统商业空间，升级购物体验，创新性地将摩天轮、屋顶花园等景观搬入商场，创造打破空间想象的城市美学建筑，让置身在商业环境中的消费者感受到无限惊喜的时尚生活、艺术体验。
摩天轮广场、浪漫的许愿池、树屋中庭、开放式的空中花园、动态喷泉……宁波万象城以多样休闲的游乐、年轻动感的体验、趣味新奇的设施、生态优美的景观，为消费者带来购物体验的更多可能。
此外，基于“吃货”和“家庭”两大目标客群，宁波万象城创新打造了Mixc Foodhall（餐饮主题区）和Mixc Wonderland（童趣万象）两大主题区，用有限的空间做无限的内容，打破空间边界，营造场景化趣味街区，开启崭新的商业形式。
Mixc Foodhall总面积约1万㎡，集合了40余家美食品牌，满足正餐、轻餐、家庭聚会、商务宴请的不同需求；Mixc Wonderland贴合亲子互动的家庭型需求，覆盖全年龄段儿童业态组合，集儿童零售与游艺为一体，实现可逛度高、粘客能力强的超级亲子乐园。
强调首店品牌策略
焕新城市消费升级
宁波万象城的创新不只体现在建筑空间的规划与设计上，在针对区域消费者画像做出精准研究之后，为了给消费者带来前所未有的精致体验和品质生活方式，在业态和品牌规划上，宁波万象城也力求打破购物中心传统的招商思路，希望通过引入众多城市和区域“首店”，在实现与其他商业项目错位经营的同时，提升城市的商业发展。
零售方面，引入目前市场缺少的潮奢品牌，提升商场整体时尚度，利用品牌首进热度，吸引全市的时尚拥护者，精准捕捉高消费力客群；率先打造高级化妆品精品店集群，增强体验感，满足客户需求，提升客群粘性，抢占市场空白。
餐饮方面，则在引入首进品牌的同时，提升对于店铺就餐场景、品质和食材的要求；打造延时消费餐饮街区，发挥时间错位优势，打造宁波的“吃货聚集地”。
儿童业态将结合Mixc Wonderland主题空间，满足一站式家庭消费，完善情感社交属性。
此外，宁波万象城还拥有众多生活服务、文体娱乐、创新体验类业态品牌，不仅为消费者提供高层次精神生活启发和健康服务，也为消费者带来全方位的生活新奇体验。
宁波万象城作为华润置地在宁波的重要布局，是其对城市新一代市场客群深入解读之后的匠心锻造，也是对中国商业地产的又一次升级。在项目高规格高突入的背后，让我们看到的是华润置地商业对社群研究、品牌引领升级和商业氛围营造的深入解读和不断钻研，对未来城市生活方式大胆的探索和创新实践。
宁波万象城主题街区的创新打造以及强调首店品牌的招商策略，定能助力城市商业生活的全面升级。据悉，宁波万象城将于2021年5月盛大开业，在这座城市的共同期待中，为宁波开启“万象城”时代的全新商业体验！
