新时代的消费者需要什么？
购物中心将向何处发展？
关于未来理想生活方式的探寻，
DMC·大茂城从未停止想象......
一场商业启动会，剧透西安商业未来布局发展
2021年4月15日，以“初见·风华正茂”为主题的DMC·大茂城招商启动会在西安香格里拉酒店举办。
DMC·大茂城这座在西安“未开先火，热议出圈”的商业新生力量在前期筹划时便引起行业内外各界人士的广泛关注。启动会当天，盒马、华润、奥斯卡等200多家品牌代表，40余位来自全国的商业领域重磅嘉宾以及赢商网、网易陕西、西部网、搜狐等20家媒体朋友共同出席本次活动，与DMC·大茂城一齐见证西安即将开启的商业创新之路。
作为陕西莘欣房地产开发有限公司在西安高新区布局的重磅商业综合体，DMC·大茂城将以什么样的姿态登场？能为城市、为消费者带来什么？本次活动将针对其商业布局规划、品牌签约情况以及未来战略目标等问题给出答案。
在启动会开始前，DMC·大茂城购物中心董事总经理郑孟哲接受了赢商专访，并对项目定位、运营策略等问题进行了解答。
“通过TOD带来的便利性和流动性，DMC·大茂城为消费者提供便捷交通的同时为自身拓宽了客群的广度。项目定位针对周边3公里150万的家庭和办公客群，以精细考究的业态布局和首店、旗舰店、形象店、特色店等品牌落位为消费者提供新奇、好玩的互动场景，打造聚乐潮的生活主场。”
关于本次启动会的内容，除了品牌签约亮相，还包括商业大咖共同探讨开发与进驻心得的交流讨论环节，DMC·大茂城的效果图、设计亮点等也是首次亮相。
对于业内人士普遍关注的DMC·大茂城下一步还会有什么动作的问题，郑孟哲向我们透露：“目前项目的硬件、软件施工进度正常，后期会陆续公布主力店签约和中小品牌选择情况，商业亮点规划也会陆续出街，DMC·大茂城正式启幕前的品牌发布会、会员营销活动也都在有序安排中”。
通过郑孟哲的悉心解答，我们从一个资深商业人的身上看到了他对商业的热爱和充满活力的工作状态，也相信DMC·大茂城必将为消费者带来更加多元、更有趣的生活休闲空间。
活动伊始，陕西莘欣房地产开发有限公司董事长黄松榴、西安工商联副主席孙小超、中国新锐餐饮私董会（西安）会长、陕西星光味道餐饮管理有限公司董事长刘孝国等嘉宾为DMC·大茂城项目招商启动会的成功举办表示了祝贺，并对项目未来发展表达了美好希冀。
陕西莘欣房地产开发有限公司董事长黄松榴：“我们会用匠心雕琢自身，打造一个科技感、未来感、潮流感、幸福感满满的购物中心，也欢迎和我们目标一致的品牌伙伴加入DMC·大茂城，成为我们勾勒幸福蓝图的一份子，一起为科技路商圈的繁荣而努力。”
西安工商联副主席孙小超：“ 大茂城要把敢做、敢拼、敢突破的精神融入城市建设中，为西安城市升级和高新产业创新做出贡献，也欢迎在座品牌商带着项目投资高新，入驻高新，拼在高新，赢在高新。”
中国新锐餐饮私董会（西安）会长、陕西星光味道餐饮管理有限公司董事长刘孝国：“15年的个人心得一句话，极度聚焦，一生做好一件事。祝大茂城引领西安商业新风向、成为西安年轻、时尚商业新地标，最后祝愿大茂城此次招商启动会圆满成功。”
随后，西安大茂城购物中心董事总经理郑孟哲为所有到场嘉宾进行了项目推介。DMC·大茂城商业体量10万㎡，地上、地下共8层，通过科学规划美味饕食、文艺时尚、快时尚风潮、优质甄选生活、亲子超体验、极致年轻潮玩等6大主题业态，构建一站式高端消费体验，重新定义城市潮流生活。未来，DMC·大茂城将以独树一帜的商业TOD综合体形式，为西安消费者带来前所未有的购物、休闲、娱乐体验，同时引领城市商圈的进一步迭代升级。
200家商户到场助力，商业大咖共话未来
活动现场，奥斯卡、华润、盒马鲜生、周大福、周大生、屈臣氏、华为、小米、始祖鸟、太平鸟、李宁、安踏、NOME、气味图书馆、乐友、小飞象、喜茶、COCO、快乐柠檬、瑞幸咖啡、DQ、满记甜品、兰湘子、湊湊火锅、呷哺呷哺、快乐柠檬、鳗吞吞、九田家、萤初炉瑞烧、石泽寿司、老铺烤鸭、泰熙家、好孩子、巴拉巴拉、ABC、贝迪森、汤姆熊、奥飞娱乐、红孩子等200余家国内外知名品牌到场助力。未来，随着鲜活体验的逐渐丰富与兑现，越来越多的影响力商户将加入DMC·大茂城，与时代同行。
随着招商启动会论坛环节的开始，现场气氛逐渐进入高潮。万商俱乐部陕西会长刘建西、赢商西北区域总经理唐彬、华商报社商业消费中心总经理兼时尚事业部主任吴娜、西安君昂教育科技有限公司李强、西安千家粗粮王餐饮有限责任公司董事长张凯、西安决胜终端管理公司董事长李敏的精彩对话为新消费时代下进行主题化、差异化经营作出了独到阐述。
盒马西北区域总经理桑海鸥：“消费客群会发生变化，但是区位决定着所有客群的迁移变化的综合素质。从大茂城的区位的优势，从整个运营团队的专业度，以及这个点位未来的发展潜力和空间来看都是非常好的。”
西安决胜终端管理公司董事长李敏：“顾客的审美需求到了一个非常旺盛的时代，顾客有趣味的需求，我们应该提供给他们有趣味的MALL店的生产方式、产品，满足顾客的精神需求。”
西安千家粗粮王餐饮有限责任公司董事长张凯：“什么样的购物中心可以闭着眼睛进？第一个人多的地方闭着眼睛进，第二个10万方以上体量的闭着眼睛进，第三个有优质运营团队的闭着眼睛进，大茂城三项合一。”
西安君昂教育科技有限公司李强：“40年来我见证了鱼化寨地区的发展，高新一栋、一栋楼拔地而起，包括现在的商业位置，周边的社区以及学校，以及人群的消费能力都非常强。”
华商报社商业消费中心总经理兼时尚事业部主任吴娜：“大家说高新是商务、高端、品质、高级，回到天时地利人和上，天时是在后疫情时代，地利就是在高新区域，非常具备核心竞争力，最后就是人和，预祝黄总、郑总带领下的DMC·大茂城能够带给西安人乃至高新人更好的生活。”
赢商西北区域总经理唐彬：“这个项目有很多的IP点，这种IP的打造未来辐射的半径它不是周边3到5公里，可能会成为全市消费、打卡的一个地方，希望郑总带领他的团队给西安乃至西北商业带来点睛之笔。”
随着大会进入尾声，启动仪式上多位嘉宾共同登台点亮能量柱，把所有的祝福、所有的美好汇聚，共同书写属于西安DMC·大茂城、属于这座城市商业的“风华正茂”。
从综合到融合，城市商业再进化展
根据深度的市场环境调查，西安市零售类商业物业同质化竞争问题严峻，DMC·大茂城在符合自身区位客群的前提下，以“聚乐潮、创新玩、汇生活”为宗旨，定位为区域型时尚家庭购物中心，打造差异化发展之路。
从项目区位条件来看，DMC·大茂城位于西安市科技路与丈八北路交汇处，立足高新、鱼化等核心商圈，在南移西进，扩容提质的城市发展背景下，DMC·大茂城的落位将弥补高新北部区域商业空白，抢占城市发展先机。
以TOD为导向的“零售、住宅、酒店、办公”综合体开发模式，在满足消费者与亲友聚会、品尝美食、了解时尚、消磨时间的功能之外将城市规划与人的体验感注入的场景设计，让各功能之间紧密融合的同时形成更灵活、更生动的城市性艺术生活商业空间。
同时，DMC·大茂城拥有多重客群资源：项目周边3公里范围内辐射住宅小区405个，写字楼296个，学校、医院等公共设施400余个；200余个公交站点与6条地铁线路环绕DMC·大茂城，强劲输送数十万客潮。并且，高新区内还有超百万的从业及居住人口，科技型企业人才45万以及众多高素质人才和企业主，如此多的人潮红利叠加，也是众多品牌商家选择DMC·大茂城的信心所在。
结语
时间向新里，所有原生秩序都会因为新生力量的到来而变得蓬勃生长。新零售时代里的消费者有为兴趣买单的狂热购买力也有理智的消费观，未来式商业必将通过思维模式转变与内在运营方式革新来另辟蹊径，赢得消费者的青睐。
