4月30日，随着金色帷幕的缓缓拉开，由深圳万科倾力打造的瑧致社区商业万科里·瑧启幕。这座位于福田香蜜湖万科瑧山府项目底商的万科里，是深圳万科呈现的第6座万科里。其承载着深圳万科打造万科里2.0的战略使命，也是万科南方区域商业提出“焕新商业，无限可能”使命的首次践行之作。
据项目方面透露，开业当天，万科里·瑧凭借优质的区位以及领先市场的运营，实现开业当天100%招商率、100%开业率的傲人成绩。
一、万科·瑧系列“定制”商业
万科瑧山府项目位于福田区核心地段安托山片区，东侧紧靠香蜜湖，西侧接壤华侨城，是万科·瑧系列的开篇力作。
此次开业的万科里·瑧围绕瑧系高端客群精心打造，总建面约2万㎡，是地铁二号线与七号线的交汇的双地铁上盖商业。其定位“瑧·雅致生活领地”，为城市高净值人群提供瑧选品质感的生活、餐饮、教育、休闲于一体的生活方式地。在这里，不为风向役使，溯源纯粹品质生活；在这里，不止于沉潜，进化生活醇美能量；在这里，不浮于表，蔓延生活致远艺境；在这里，返璞归瑧。
二、万科里2.0新看点直击
相较于定位社区配套商业的1.0版万科里，此次重磅亮相的万科里·瑧，是万科里针对高端社区打造的升级版本，以以“首店”“旗舰”“创新”为标准打造瑧系品牌集合，以“自然”“艺术”为瑧基因筑造温度空间，以“客户共生”为打造专属里外空间，并将精心、精细地创新开启高端社群运营。
• 品牌升级，集结60+优质品牌
万科里·瑧深谙城市人对美好生活的追求，以“首家”“旗舰”“创新”为标准集结近60+优质品牌，兑现城市高净值人群的精致生活。引进的品牌中，包括：深圳首家京东七鲜美食生鲜超市，打造线上线下全渠道融合的高本质消费商品；脱胎于吴荘，全国首家精致融合菜系——觀禄在此推出1000㎡高端宴会厅，精致私厨匠心烹饪米其林级别珍馐；风靡深沪近20年的旗舰健身连锁品牌一兆韦德，在此打造了五大运动社交空间；获深圳电视台推荐的董懂书店深圳首家形象店；深圳首家、由中央芭蕾舞团首席金瑶创立的SJ国际芭蕾，以及深圳休闲油画TOP1美深绘馆、高端连衣裙引导者线下首店ROSELINGLING，正宗海南椰子鸡头部品牌润园四季首家社区店，全国第1000家肯德基，粤菜榜单品牌清晖小苑，日式烧肉榜单品牌禾木家，与分子果汁之父合作的野萃山，麦当劳，星巴克等知名连锁品牌......近60家瑧选品牌，为顾客呈现专属惊喜。
• 细节设计新颖，打造社交生活体验场
万科里·瑧将艺术、自然场景融入瑧系列的基因，让顾客 "在这里 返璞归瑧"。在商场设计主题选择上，将"叶"与"蚁"融入各类景观标识中，打造三大艺术橱窗，六大亮点空间。“艺”与“光”的极致融合，则再次升华空间内涵，南侧艺术休闲区"曲径通幽"，兼具艺术展示、空间照明、园林景观、休闲栖息功能，为周边高净值客群提供了全新艺术休闲方式。悠在曲径中，美在回转间，置身万科里·瑧人文艺术与生活功能的沉浸式复合温度空间，一步一景，一步一精致，高级而不失温度。
• 推出特色零售社交空间--里外
万科里·瑧尝试探索与会员共生场景，首创打造里聚外展的多元零售社交空间——「里外」，旨在实现“一个空间，多种演绎，无尽灵感”的运营匠心。
作为提供个性化消费体验、满足互动需求的社交复合空间，里外首度跨界合作，引进华南首家希腊雅典天然生活方式品牌COCO-MAT，糅合多元生活方式场景，共同探讨美好社区生活的可能性。科技赋能下，里外也创新搭建会员服务升级衍生平台——里外GO，融合线上线下销售服务与营销体验，独立搭建完善精细化会员体系，产品进销存及后台管理等全套系统解决平台。客户粘性上也将持续引领会员以美唤真，定期开展会员美学兴趣课程、美感生活沙龙和美术创意展览，满足社交、艺术生活，在社交中领略创新美学。
据深圳万科商业透露，未来，「里外」将链接更多来自不同领域的不同品牌，实现跨界合作。以空间为载体，聚合更多有趣的内容，创造更多全新的玩法，为客户带来更多惊喜，成为一个高用户粘度的趣味空间，探索更多商业运营的可能性。
作为2.0版的万科里，在社区商业运营方面， 在万科里·瑧项目上，深圳万科商业亦有一些新的思考。
"商业本质最终还是回归人本身，回归到用户这个原点。"万科商业认为，在客群深耕方面，社群正在成为直接触达消费者的最有效途径。未来在万科里·瑧项目上， 将结合艺术沙龙群，美食分享群的诸多兴趣社群，打通线上线下的用户社交行为，推动社群参与者在线上的每一次交流，线下的每一场活动中，建立更多的情感连接，在归属感与信任感的培养过程中，释放潜在的消费需求。
以开业期间为例，5月1日，知名畅销书作家陈大咖将做客里外，与大家共话美好生活创作法则；5月2日深圳马拉松代言人，具有"跑圈高圆圆"之称的梁鸿也将在里外分享运动生活点滴；5月3日-5月5日，里外携手ROSELINGLING全国线下首店9周年《ROSE引力》打造2021SS系列新品秀，穿搭摄影博主Lucca将现场分享生活穿搭法则......
显然，万科里·瑧试图从品牌瑧选、场景打造、空间共生、社群运营四个维度，对社区商业内容生态进行一次全新探索呈现。该项目亦充分展现了万科商业做好项目的践行者，好场景的倡导者，好服务的先行者的初心。
截止目前，万科南方区域商业业务已布局 4省9城，已开业及在筹项目共计88个（其中深圳万科已开业项目12个，筹开10个），管理面积逾285.1万m²；合作商户达5700家以上，服务了超5亿顾客群，累积超过200万会员粉丝为万千家庭打造美好生活。商业探索仍将继续，以万科里·瑧为新的开始，我们期待万科商业带来更多的商业创新实践。
