佛山再次成为外来房企的华南首站，明星商业项目“月星环球港”将进驻佛山。
11月12日，佛山市骐昌资产经营管理有限公司（祖庙街道公有资产集团公司）、绿地集团和上海月星集团三方签订“绿地金融中心-月星环球港项目”。这意味着，上海月星集团旗下的“环球港”系项目，将开进佛山。
同时，月星集团总裁助理贾耀勇表示，将以该项目作为月星集团进军华南、布局粤港澳大湾区的代表之作，“并以此作为月星集团于华南地区的总部，扎根佛山，辐射大湾区。”
佛山市骐昌资产经营管理有限公司、绿地集团和上海月星集团三方签订“绿地金融中心-月星环球港项目”。图片来源：佛山经济学人南方号
6万㎡文商旅项目
大打“首店经济”牌，预计明年10月前开业
佛山环球港项目位于佛山季华路，属季华商圈，季华路作为佛山发展中轴云集了40多家中外金融机构、170多家境内外企业总部以及17个大型购物中心，项目所在地未来将有佛山地铁3号线与4号线双地铁交汇，预计40分钟可以到广州天河、20分钟到广州南站。项目所在的佛山绿地中心，也是绿地集团在佛山的开篇之作，是一座高约220米的城市综合体，囊括了超甲办公、住宅、酒店、购物中心等业态。
据悉，佛山环球港项目商业体量约6万㎡，分别以18至35岁年轻时尚商务客群和都市家庭型客群为核心和主力客群，主打精品零售、时尚潮牌和潮流餐饮，配置休闲、娱乐、生活业态为辅，打造为都市风尚、精致生活的时尚潮流购物中心。
佛山“环球港”项目效果图图片来源：珠江时报
招商方面，从首店经济蓬勃的上海“远道而来”的月星集团，深谙首店经济的魅力，贾耀勇透露将以月星集团资源优势为基础，积极引入国内外精品品牌，并导入华东战略品牌资源，打造首进门店概念，引进华南区首店、广东首店、佛山首店等。
特色场景和商业方面，相比其他“环球港”项目，项目方透露，佛山环球港项目在设计上融入了岭南传统文化特色，在营运企划中，将注重海派文化、旅游体育与岭南文化的融合，比如将佛山作为中国武术之乡的特点，与月星集团的自由搏击赛事、音乐节、马术俱乐部结合等，“文商旅”将是佛山环球港项目的一大特色和卖点。
据了解，目前月星集团招商团队已经进驻，并与300多家商铺进行了深入交流，项目预计在明年10月1日前开业。
曾打造出全球中心城区规模最大购物中心
“环球港”系列已进驻上海、江苏…
“环球港”系列是月星集团的明星商业品牌，其旗下首个环球港项目——上海环球港在2013年开业。
以48万平方米的体量，上海环球港成为全球中心城区规模最大的购物中心，年均举办超1000场活动，以独特的装修风格和“轻奢+化妆品+Lifestyle”的特色定位，汇聚了500多个国内外知名品牌，涵盖全球美食、跨界组合、科技生活等多元业态组合，是上海市的标杆项目之一。
上海环球港图片来源：赢商网
近年来，月星集团将上海环球港的运营经验和模式不断输出、复制到其他城市中。过去几年，月星集团相继迎来江南环球港、淮海环球港、苏州环球港等项目的开业。此外，已建和在建的开发项目遍布上海、江苏、辽宁、新疆、黑龙江、甘肃、湖北、安徽等省市自治区，佛山将是其最新一站。
江南环球港图片来源：月星集团官网
房企加码粤港澳大湾区
佛山明年将有20个新商场开业
随着粤港澳大湾区发展的推进，布局大湾区成为了不少房企的重要拼图和寻找下一个增长点的关键领域。
采取迂回战术，先进入广深辐射的佛山和惠州等周边城市，等站稳脚跟再谋求更大的发展，成为了不少外来房企进入粤港澳大湾区的“渐进”式策略。
月星集团此次进军佛山便是其中的一个典型，越来越多的“过江龙”落子佛山，如王府井、大融城等。今年以来，佛山还迎来了“大融城”、“天虹购物中心”、“天河城”等外来商业品牌项目的开业。
图片来源：顺成·大融城
在多重利好下，佛山市场战况正酣。据赢商网不完全统计，截至今年8月31日，佛山存量购物中心（商业体量≥3万㎡）体量达685.35万㎡，预计2020年将有20个项目开业，新增供应将超过广深。
同样位于季华路的佛山王府井购物中心，亦将于明年开业，其距离与佛山环球港项目相距约4-5公里，是王府井进入佛山的首作，同样主打“文化牌”，以“生态文化、娱乐体验、智慧生活”为主题，衍生出29个主题及场景，体量达32万㎡，或许会为佛山环球港项目带来不小的运营压力。
