近日,昆明华润置地三联置业有限公司发布了昆明华润拓东商务中心项目(A1地块)EPC(勘察+设计+施工)总承包工程招标公告,公告称,该项目总投资50.61亿元,施工总工期1924日历天,约为5年。
万象城是华润昆明五里多项目的一部分,此项目的住宅部分——华润昆明悦府2年前就已开售,目前正在建设中,而商业部分——昆明万象城此前一直在进行前期准备工作,作为昆明继恒隆广场之后最重要的城市地标级商业项目,万象城何时动工、何时开业等问题一直备受瞩目。
从招标时间节点看,明年初就会确定总承包单位,最早上半年就可开工,按招标文件规定的5年施工时间和4个半月勘测设计周期,昆明万象城最早将会在2025年建成开业。
华润昆明悦府项目的A1地块即为华润万象城所在地,总用地面积约61.34亩,总建筑面积为44.17万方,规划为商业6层、局部7层,公寓楼高约187米,办公楼高约295米。
从万象城的总体情况来看,项目主要有三大特征:1、项目体量大。2、项目处于明年将开通的4号线和6号线,拥有双地铁的优势。3、项目工期长。体量大、拥有双地铁优势及项目工期长的特点与之前的恒隆广场颇有类似。除了体量大,恒隆广场位于地铁2号线和3号线的交汇处,也是双地铁。
恒隆广场在2012年11月28日举行开工仪式,规划建设250米高58层的公寓楼、350米高的写字楼,当时预计在2018年分段落成。但因其工程量比较庞大,在施工期间又遭遇了明通河改道、规划调整,2015年停工达8个月之久,所以,开业时间从原定的2018年年底推迟至今年8月23日。因此,万象城建设需要5年也并不奇怪。