今天，对于保利业主来说，注定是个值得庆贺的日子，短短1个小时的土地拍卖，彻底改写了德阳经开区武家山组团无大型购物中心的历史。
2020年第一次拍卖以商服用地开场，最后以成交价103万/亩落锤。这宗60.71亩商服用地开始，将为保利国际城周边大大小小十几二十个小区带来了一座不低于3万方的购物中心，以及不少于2万方的科研、办公、总部经济。
根据要求，购物中心应在交地后36个月内实现满铺开业！自主整体运营，自持时间不得少于10年！
可以预见的是，未来3年内，在这个曾经被人们都觉得偏远的地方，在这个曾经人们都觉得我永远不可能去的地方，即将拔地而起一座购物中心。
如图，购物中心位于德阳经开区庐山路与千岛湖路交汇处东北角，与保利香雪国际之间仅隔了一条镜泊湖路。
去年1月，在德阳经开区城市推介会上，经开区推出包括近期将要实施的项目、近期启动项目和加快前期项目三大类12各项目，总投资212.5亿元。
在推介会上早就得知德阳经开区将建设两个综合体项目，其中一个便是今年1月8日落地岷山路与泸沽湖路交汇处东南角，占地面积约200亩，涵盖商业综合体与住宅的德阳吾悦广场项目。
而另外一个则是千岛湖路与庐山路交汇处东北角，即保利香雪国际以南的城市综合体项目（二），在德阳吾悦广场落地近一年之际，第二个城市综合体项目如期而至。
在城市的发展过程中，区域型商业综合体的作用举足轻重。一座优质的综合体的诞生，能改变，甚至重新定义一个板块的价值。
上美广场、德阳万达广场、德阳吾悦广场都是鲜活的案例。在经开区武家山组团，以保利国际城为首的方圆上万户业主，代表的是被压抑已久的市场。
此宗地的拍卖将一举改变武家山组团无商业综合体的历史，从此踏上新的征途。从此再也不用过河消费，也再也不用穿越半个城去盛唐摩尔、去上美广场逛街了。
此外，加上保利国际城有20000㎡的高端漫活街区，集购物、娱乐、游玩、餐饮于一体，家在保利，楼下就是店铺云集的商业圈。居住本身就要首先解决吃住行，生活配套是最起码的硬性指标。
配套的齐全，对于物业保值很重要，配套的齐全，对于生活的便捷性更加重要！
再回顾目前保利·国际城周边的配套，看来已经是一盘大菜非常丰盛了！立体交通、全龄教育、商业广场、生态绿廊，已经完全可以满足保利业主在此定居生活的条件。
立体交通
经开区作为对接成都，成德同城的重要门户，这边的发展在蒸蒸日上。成德同城，交通先行，天府大道北沿线，庐山南路延长线直通天府国际机场，这些都是成德同城的先决条件。
规划形成“三横一纵”的主干路网结构。三横：东西向主干道岷江东路、沱江路、嘉陵江东路。一纵：南北向主干道庐山南路。
全龄教育
金沙江路小学的三期工程正在招标，经开区一幼已经修建完成，二幼和三幼正在规划中，天立国际学校满足全龄式的高端教育。
商业广场
目前吾悦广场已经修建中，今天拍出的这块60亩商服用地也将从即日起，36个月内实现满铺开业！
生态绿廊
说到生态，片区内的柳梢堰湿地公园一期已经大致呈现，武家山体育公园，旌南湿地公园，南湖湿地公园都已在规划中。
士别三日，是不是让流浪在异乡的你对保利已经刮目相看！返乡置业！这就是现在的南湖新区的现状，而不是未来。交通四通八达，生活配套便利齐全，环境高大上。自住与投资兼得啊。
【保利·香槟国际】
建面约100—120㎡公园华宅
盛惠收官6000元/㎡起
【中央花园B区】
建面约100-140㎡院里洋楼
亮相在即
