城市“三旧改造”一直是城市更新与升级的重中之重，对于城市环境美化和活力提升有着举足轻重的作用！
▲来源：江门市公共资源交易网
近日，江门市公共资源交易网的一则公告，昭示着江门市区一项大型旧改项目即将启动！此次万众瞩目的改造范围为——南起迎宾西路，北至天沙河路，东、西往建设路沿线两边拓展300-850米，总长约3.5公里，合共约320公顷！
伴随着项目的推进，北新区这一片繁荣之地将迈入升级发展的“新纪元”！位于白石大道与天沙河以西交界的健威广场，其区域位置再一次证实了健威集团对发展商业有着犀利且准确的眼光。
▲改造范围路网四通八达
01
锦上添花！新一代核心商圈将崛起
此次旧改区域将以商业、旧村落改造、教育科研为主要方向。也就意味着，这里将涌现高端住宅、写字楼、教育科研基地……为已经成熟繁荣的北新区“锦上添花”，往天沙河以西扩大辐射范围，使整个区域蜕变成更具活力的新商业中心。
▲新一代核心商圈将崛起
健威广场“恰好”坐落于新、旧城区交界，现繁华商圈、扩大改造范围之中心，可谓多个中心的交汇点，且作为江门高端城市综合体，全面升级城市商业，发展潜力无限！
目前，该区域已坐拥邮政银行、农业银行、广发证券等优质金融机构以及健威中心、国际金融大厦、建银大厦、全球通大厦等高级写字楼；覆盖南方电网、蓬江区政府、市教育局等行政事业单位；汇聚农林双朗小学、中加柏仁学校、五邑大学等教育资源以及妇幼保健院、第二人民医院等黄金医疗资源；更聚集健威·铂郡、翠林苑、益丞帝豪居、凤山水岸、骏景湾品峰等一大批高档住宅小区。
据了解，华发集团将与广东珠西投资控股集团有限公司共同推进双龙村更新工作，万科江门旧改首盘——万科金色城央花园也已动工。可见，未来改造新区将涌入更多高端住宅业主、商务人士、以及教育科研人才，与北新区配套已日臻完善的区域共同聚集成江门中高层人士社区圈层，为这个新商业中心的发展奠定更强有力的需求基础。
健威广场购物中心亦将成新区内第一个高品质娱乐休闲配套，是该区消费者线下购物“最后一公里”的首要选项，将吸引巨大客流。同时，项目自带购物中心、写字楼、住宅，坚实且优质的客群相互联动，再凭借健威企业集团作为“自家品牌”在江门本地建立的良好口碑，以及智能化会员运营，以“社群运营”构筑消费者与项目的情感关联，将丰富的“公域流量”转变为高质量的“私域流量”，带来源源不断的高质量客群。健威广场将打造生命力极强的商业生态闭环，成为城市CBD新一代核心商圈！
02
发力交通！立体交通网络更趋完善
正所谓，区域发展，交通先行。一个区域的道路规划与设计，承载着一方土地未来发展的雄心。此次改造区域属于新旧城区交汇处，囊括了待改造的旧工业区、旧村落与发达的北新中心区域，“先富带动后富”，促进待改造区域的规划发展。区域内拥有城市四横CBD路网，与江门发展主脉——江门大道中枢联通，随着旧改项目的推进，交通网络必将更加完善。随着道路的升级改造，待改造区域面貌将与发达的北新中心区域更趋一致，融为一体，让整体成为更繁荣、庞大的城市CBD核心区域。
处于该区域中的健威广场之周边已是北新区中心黄金地段，更是蓬江旧城区、双龙片区、滨江新区中轴位置，既享北新区的成熟商业生活配套、又享滨江新区规划发展升值前景，和蓬江旧区与双龙片区医疗、生活资源，地理位置非常优越。可通过北新区四横四纵交通路网，连通江门三区四市，同时也是江门大道进入蓬江区的第一个高端城市综合体。
▲扩建路段
目前，四横之首的双龙大道（江门大道中-白石大道桥）路段已实施围蔽，改扩建工程火热进行中！位于健威广场项目前的白石大道，是江门的最重要、最繁忙的主干道，是进入江门大道、上高速的核心要道。每当区域举办大型活动或遇上上下班高峰，都会造成道路拥堵。但是，这种情况即将迎来巨大改变！
▲道路扩建示意图
据了解，扩建路段全长约2450米，宽约60米。工程包括道路升级改造、排水、交通安全设施、照明、消防、管廊和绿化工程……未来，这里将蜕变成双向八车道，并配备绿化带、人行道、非机动车道等人性化设施！再结合健威广场周边科学的东进西出、单进单出的环形车流动线，将能更好地承载白石大道繁忙的人、车流，缓解交通压力，为区域带来更大的便利，让财富的道路更加畅通！
▲健威广场前道路围蔽施工实景图
03
先行者！“新贵生活心享地”即将亮相
在这一片区域尚未“万众瞩目”之时，由健威地产自主开发与统一运营的健威广场建设已经渐入佳境，如火如荼。继健威·铂郡住宅收楼后，近10万平购物中心将于2020年正式开业！
▲健威广场效果图
健威广场购物中心携手超20个首入江门的国际品牌以及本土人气品牌打造差异化的时尚品牌矩阵，以“一层一主题”打造包含“星花YOUNG”主题街区、江门首个水景空中花园在内的等高品质体验空间，联手全球Top5的房地产咨询机构仲量联行打造具有全球化眼光的有温度的个性化服务体系，共同构筑独具侨都文化韵味的“新贵生活心享地”。
此外，超甲级写字楼健威中心，拥有4.5m挑高灵动空间，出色的空间延展及舒适环境匹配高端企业需求，全球TOP5物业服务仲量联行，领航江门商务新体验。约66-1183㎡生态人性化商务空间现正租售。
健威广场，将作为此旧改区域中的“先行者”率先亮相，为这一未来新商业中心发展打下强心针，焕新城市面貌，助力城市商业活力提升！
招商热线：0750-3366333
*部分信息来自开平部落网、江门市公共资源交易网、江门楼市猪事丁、江门房姐
