2019年的最后一天，上海浦江万达广场正式亮相，距离该地块被拿下仅20个月。据项目方透露，开业当日总客流突破25万人次，销售额突破1900万。
然而，开业还未到两个月，一场突如其来的疫情，使得线下实体商业遭受巨大冲击。浦江万达广场也不得不在春节期间缩短营业时间，一些餐饮品牌甚至面临关闭门店、暂停营业的困境。这对于新开业的商业项目而言，无异是一种打击。
随着企业复工和疫情形势的好转，商业复苏迹象愈加明显，浦江万达广场也出现了“回暖”迹象。日前，赢商网踩盘该项目时看到，商场内除个别品牌因政策规定，处于暂停业外，其他品牌均已恢复正常营业。当然，还有个别品牌已撤离商场，目前处于围挡状态。
（图片来源：赢商网）
开业率超95% 5个品牌撤出
尽管商业项目“回暖”已经成为趋势，上海市核心商圈的空置率却不容乐观。据第一太平戴维斯数据，上海核心商圈购物中心空置率较上季度增长1.4个百分点至7.4%，非核心商圈新项目入驻率提升和部分项目调改引进面积较大的新主力店，使空置率较上季度小幅下降0.2个百分点至8.7%。
得益于下半年入市，更多租户进场，浦江万达广场在开业率方面表现良好。据赢商网实地观察，浦江万达广场的商户基本恢复营业，仅个别品牌门店处于暂停业和围挡状态，开业率超过95%。
其中，万达影城、萌巢动物乐园、哈哈宝贝处于“停止营业”状态；位于三楼的糖芭已经撤离，所处位置被“叶子与茶”的围挡替代，同样撤离的还有英树、百丽、flower in garden、tissot四个位于1楼的品牌。
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有撤出，自然有新的品牌进入，赢商网注意到，商场一楼增设了BOITOWN的专柜，两个空铺门店则被良品铺子、vivo即将开业的围挡占据；四楼增添了剪花娘子、西树泡芙、玩儿串串三个品牌。
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踩盘当日，正是工作日中午时间段，商场内的客流普遍集中在餐饮区域和永辉超市内，且以B1层餐饮区的人最多。
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以消费券、“折上折”等吸客
为助力商业复苏，实现消费回补，企业发放消费券开始成为一种常规做法，万达广场早在4月初就发放消费券。
据悉，自4月1日起至4月30日，全国320座万达广场，每座广场每天都将发出400张面值50元的电子消费券，覆盖广场餐饮和服饰商户。包括浦江万达广场在内的上海十座万达广场均参与其中。
走进浦江万达广场，促销的横幅随处可见。不仅如此，浦江万达广场还推出了“万达派、大促销”，万达广场消费券直接抵用之际还可享受折上折。浦江万达广场的促销策略，也将进一步为其吸引更多客流。
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作为浦江南部少有的大型商业综合体，浦江万达广场坐落于闵行区最南端的浦江镇永寨路与鲁南路交叉口，定位为区域家庭型购物中心，内部以时尚的白色为主色调，动线呈现“回”型环状，逛起来相对适宜，且业态覆盖餐饮、儿童、服饰、休闲娱乐等，综合竞争力较强。
值得一提的是，在浦江万达广场通往浦江线终点站汇臻路站1.2公里的途中，由山钢地产打造的山钢·和润生活广场正在建设中，预计2022年开业，亮相之后或将分流浦江万达广场的客流。
