2020年8月25日-28日，由赢商网主办的第15届商业地产节在广州南丰朗豪酒店隆重举行。本届地产节以“追梦的力量——新生态·新秩序·新未来”为大主题，吸引数千名中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂，共话商业创新与未来发展。
在商业地产「金坐标」颁奖盛典上，大悦城控股重庆城市公司斩获两项大奖。其中，大悦城控股重庆城市公司总经理田维龙荣获2019-2020年度商业地产影响力人物，重庆大悦城荣获2019-2020年度空间创新商业地产项目。
金坐标奖本着“客观求实、全面细致”的评审原则，对商业地产行业进行大规模的专业审视。每位获奖者，均可谓实至名归。此番，大悦城首入重庆便一举拿下了全国性的“空间创新”奖项，这样的成绩引来瞩目。而赢商网之所以对其褒奖，实乃被项目的设计所折服。
重庆大悦城效果图
据了解，重庆大悦城承载了重庆8D魔幻基因，无论建筑外观还是内部空间的设计，都将重庆文化根植于项目之中，并将“创新”二字演绎得淋漓尽致，为重庆购物中心“空间美学”的运用提供了新范本。
01 迎合消费新趋势 “8D魔幻”建筑助力城市更新
为什么说重庆大悦城自带重庆“8D魔幻”属性？
首先，从建筑所处的地貌来看，地块西北高，东南低，南面直面峡谷和悬崖。重庆大悦城顺应原有的地貌形态，因地制宜的将项目建在“山上”，将建筑融入山形之中。建成后的重庆大悦城从峡谷底部到主体建筑顶部，高差近百米，其所呈现的视觉效果堪称惊艳，可谓是全国首个山地购物公园。
虽然在高差巨大的坡地上建造商业难度系数很高，但重庆大悦城站在行业创新前沿，不仅攻克了地理上的挑战，更极尽所能将“劣势”转化为“优势”，为城市带来一座“更具重庆范儿”的商业项目。重庆大悦城不仅保留了重庆“爬坡上坎”的城市特色，也推动了城市商业的有机更新，进一步提升了城市的整体形象。
此外，重庆大悦城南侧依山傍水，直面体育公园，自然绿植丰富。从建筑形态来看，项目采用了半开放式的建筑形态，打造出十层退台，层层过渡的退台高差错落，从形态到色彩，恰似起伏的五彩山峦，紧密融合重庆的“8D魔幻”色彩。且项目每一层退台均可直达内部，轻松串联起购物中心内外空间，并配合萌宠乐园、滑板公园、室外剧场三大室外主题场景，让商业与自然相融，呈现一座“会呼吸的城”。
重庆大悦城效果图
当然，这样的设计并非只是单纯为了契合重庆色彩，更是对当下消费趋势的迎合。如今，随着后疫情时代的来临，消费者的消费需求发生了极大的改变，其消费重心逐渐向“健康”靠拢。
相比传统的封闭盒子式购物中心，重庆大悦城半开放式的建筑形态更符合消费者当下的追求，而这也是赢商网作为行业媒体，所看重的商业价值。
重庆大悦城商业综合体由购物中心、时尚公寓以及精品酒店三部分共同组成，其中购物中心体量约18万方。除开建筑设计和建筑形态，重庆大悦城的slogan也与重庆特色不无关联。据赢商网了解，其对外slogan为“悦见万重山城”，强调以一种开放的姿态与重庆交互共生，以及用一种欣然的态度建立起与这座城市之间的情感关联。
重庆大悦城效果图
毫无疑问，重庆大悦城的设计初心已显露无疑，它所渴望的，是与城市共生、与消费者共融。在赢商网看来，作为城市级商业体，只有与这座城市，与消费者深度融合，商业才能更具温情，而这也是商业能够优秀运营的前提。
02 玩转空间美学 内部创意空间引发深度共鸣
当下，公共空间被称为购物中心的“传感器”，越来越多的购物中心开始注重在公共空间上的匠心运营，以此不断加强商场与顾客之间的互动交流，增强商场与顾客之间的黏性，形成可持续的吸引力。
在项目内部，重庆大悦城以“山城爬坡上坎的日常生活”为设计灵感，匠心打造贯穿建筑中轴的峡谷步道。从纵向来看，整条步道随着地势的变化而高低起伏，带来立体化的视觉冲击；从横向上看，步道分区域布置了各色植被花草，模拟出峡谷式的生态，再加上两侧场景变化，顾客可以驻足停留赏景，也可以拾级而上享受“一步一换景”的新奇体验。
重庆大悦城峡谷空间效果图
此外，项目南北两侧的中庭也得以精细化运用。其中，北侧中庭主题定为“别有洞天”，设计灵感来源于重庆旅游文化名片“武隆天坑”，透过中庭，自然光线层层进入，使整个空间兼具层次感与视觉魔幻感；南侧中庭主题为“天外飞石”，创新性地使用了科技感十足的飞石形态，银色飞石占据视觉高点，带来魔幻新体验。
重庆大悦城南/北中庭效果图
无论是项目中部的峡谷步道，还是南北两侧的中庭，重庆大悦城均进行了匠心打造。对于购物中心来说，创新无止境。在赢商网看来，重庆大悦城所追求的，是通过独特的设计，将空间美学细致演绎，以此给消费者带来新颖独特的、个性的空间体验，引发消费者的深度共鸣。
03 定义可能 TUBE管廊空间演绎青年潮玩新场景
当然，重庆大悦城对空间运用的执着还不止于此，早期对外透露的“红盒子”已引起多方讨论和共鸣。“红盒子”像什么？横放在建筑主体上的一根烟、从繁华都市看向自然公园的一个望眼镜，或者是透过它看到变幻景色的万花筒......
重庆大悦城效果图
业内对于这个“红盒子”的想象万千，究其原因在于重庆大悦城这个设计开创性地定义了各种可能。 从空间设计上看，“红盒子”是一个宽、高均18米，长200米的TUBE管廊空间，横跨项目南北，拥有3层挑高，体积达2万余方。
在这样一个不做定论的“红盒子”里，不以零售为目的，而是被打造成一个充满无限可能的艺术文化空间。在整个商业地产行业，能抛开单纯的盈利，如此大手笔打造2万余方纯体验文化空间，可谓是一次全新的探索。
重庆大悦城效果图
从消费者的演变来看，每个时代的人都有不同的个性化表达，80后注重质量和价格，而90后、95后则在好用之外，更追求好玩有趣的多元化体验。随着Z世代人群成为消费主力军，商业地产也将面临“以新方式定义商业空间”的格局，更加互动有趣的体验、更加惊喜连连的创意或将在商业体里陆续上演。TUBE管廊空间的出现，正是迎合了当下年轻人的个性化需求，也让这种新商业格局成为可能。
我们可以畅想，在未来，无论是备具现代感的艺术展、魅力四射的时装秀，还是更具文化气息的时尚展，都将在这里呈现......赢商网认为，TUBE管廊空间作为重庆大悦城最具可能性的空间表达，将托举起整个项目精神文化的重量。在这里，敢想便可为，一个引爆重庆青年人的潮流高地雏形尽显。
04 品牌背书 解读大悦城与重庆的共赢逻辑
大悦城作为大悦城控股旗下的核心商业品牌，时间上横跨十三年的发展，地理上从一城到横跨大半个中国的十余城。
在空间利用和运营管理上，也留下了众多出色范本，如打造了摩天轮爱情地标的上海大悦城，将公园搬进购物中心的成都大悦城，创新打造了5大主题空间的朝阳大悦城等，一路走来一路积淀，大悦城的产品形态最终来到了迭代升级4.0版本的重庆大悦城。
这一次重庆大悦城获得【金坐标奖】，整个项目以创新的空间设计致敬山城，而重庆对于这座城市的首个大悦城也不忘反哺与谋求共赢，这也是项目获奖的前提条件。
项目与重庆的共赢逻辑首先便生根于精准的选址。重庆大悦城择址重庆两江国际商务中心商圈核心地块，该区域规划商业体量达360万方，按照规划，到2025年该区域还将被打造成为千亿级商圈。未来重庆商圈的执牛耳者，非两江国际商务中心商圈莫属。
优越的区域规划让重庆大悦城的未来蓝图初现，而完善的区域配套也为项目带来了诸多助力。站在城市的发展路径上看，两江新区占位重庆的发展“先机”，预计规划约500万人口，为了承载如此庞大的人口数量，该区域已布局超600万方的居住体量。
另外在交通配套上，项目还将承载【中央公园西】地铁上盖的功能，接驳轨道5号线、10号线等多条线路，可顺利通达全重庆。还有以巴蜀小学等多所名校为代表的教育配套，以及丰富的医疗、景观等资源配套。
规划配套的逐一落地让商业资源依次兑现，从庞大的核心居住人口到预计数百万的产业人口，乃至交通辐射下延伸至全市的人群，所有青年都将成为重庆大悦城的目标客群。
重庆大悦城区位图
至于商圈内部，除重庆大悦城以外，还有龙湖公园天街、合景·悠方（重庆）、渝北吾悦广场等品牌商业。当然，强+强并不意味着劣性竞争，在诸多大型商业体的号召下，该区域将形成独有的商业向心力。
而重庆大悦城则凭借年轻、时尚、潮流、品位的差异化定位，将对目标客群形成独特的吸引力，进而奠定其重要的市场地位。
05 结 语
从建筑外观到内部设计，重庆大悦城对于空间的运用堪称炉火纯青。当项目碰上“8D魔幻”重庆，空间中各式元素的巧妙组合又被赋予了山城独有的“8D魔幻”属性。
“首入重庆不负渝”，可以说，重庆大悦城带给我们的不仅是一次空间的创举，还让我们看到了商业地产的发展变革，更为我们带来了精神文化的洗礼。
此次，重庆大悦城荣获空间创新项目奖，也意味着其美好征途自此开始。这一刻，一个独属于山城的“8D魔幻”商业由此诞生，一个集潮玩于一体的“重庆青年引力场”即将绽放，我们亦期待，重庆大悦城将为我们呈现更加“渝悦”的商业新体验。
