冰火两重天：三亚免税店一天卖1亿，香港药妆店游客“清零”

【25期】

09.28-10.5

　本周精选：American Dream 黑灯7个月后重新开业；美国购物中心运营巨头负债超14亿美元；迪士尼被迫裁员2.8万人；家乐福、麦德龙、ALDI国庆节赶场开店；唐吉诃德押注香港，到明年2月将开至6家店；Michael Kors、Tory Burch推出“投票”新品；沃尔玛以68亿英镑出售其英国连锁超市业务；海南免税店平均每天卖一个亿；香港黄金周断档，美国感恩节将不再大卖；抗议政府，法国餐饮业每周五“噪音示威”……

商业地产

　　开业/扩张

American Dream 黑灯7个月后重新开业

差不多七个月后，美国梦购物中心（American Dream）终于向公众敞开了大门。参观者将可以购买景点门票，包括NHL法规大小的溜冰场，室内滑雪场和愤怒的小鸟品牌迷你高尔夫球场。而Zara、Lush、Primark、Aritzia和American Eagle等零售商也将首次在这里开业。

来源/nj.com

澳洲小型社区购物中心成投资者“香馍馍”

Mini Guns最新报告显示，截至7月底的过往一年中，澳大利亚约5成购物中心（0.6-2万平米）业绩有所改善，表现最好的社区购物中心包括State Super旗下的Plumpton Marketplace，年零售额增6.4%达1.827亿澳元。

疫情封锁下，业绩稳中有升的小型社区mall正从私人投资者、开发商和地产经纪人手中向着地产、投资巨头手中聚拢。例如，上市公司Home Consortium和Primewest近期一举拿下了4个社区mall。

来源/Plumpton Marketplace官网

　　租金/业绩

美国购物中心运营巨头承受超14亿美元债务

American Dream和Mall of America的共同运营商Tripple Five正面临14亿美元债务缠身。

在过去的三个多月里，由于美国企业破产潮、租户无法交租，Tripple Five一直挣扎着自己支付账单。根据追踪商业抵押贷款支持证券市场的纽约研究公司Trepp的说法，Tripple Five仍拖欠其对Mall of America的14亿美元抵押贷款。该购物中心的价值最近从23亿美元减少到19.4亿美元。

来源/kstp.com

撑不下去！墨尔本著名购物区超1/5商铺空置

由于墨尔本购物中心的空置率已达20年来最高水平，更多零售企业或将无法挺过第二次封锁。

最新数据显示，包括Chapel Street和Bridge Road在内的墨尔本著名零售街区，超1/5商铺空置。具体看，Bridge Road的空置率高达22.1%，紧随其后的Chapel Street，有20.8%的商铺空置。

来源/Wikipedia

　　关门/破产/裁员

Neiman Marcus百货将由投资方接管

美国奢侈品百货集团Neiman Marcus日前宣布，已完成破产保护流程，将旗下奢侈品电商平台MyTheresa的股份交给公司债权人，以减免约40亿美元债务。

集团的所有者变更为投资公司PIMCO、Davidson Kempner Capital Management和Sixth Street Partners。新股东还将提供总计7.5亿美元新融资，用于偿还Neiman Marcus为支持破产保护期间的公司运营而借下的债务。

来源/Forbes

品牌追踪

　　开店

意大利奢华珠宝品牌 Buccellati今年新开6家门店

9月28日，意大利奢华珠宝品牌 Buccellati为米兰新总部落成，并宣布到2020年底将在欧洲和亚洲新开6家精品店。其中，有4家店位于中国大陆。

DOIR在北京SKP开快闪店，庆祝珠宝业务20周年

为纪念迪奥（Dior）珠宝设计师20周年，法国品牌Maison在北京SKP开设了一家豪华快闪店。

来源/CPP LUXURY

赶场国庆节，家乐福、麦德龙、ALDI扎堆开店

憋了大半年，多家零售商赶场在国庆节前后开店。

家乐福五家店同开，其中位于上海的“easy家乐福”则是首家社区生鲜店；德国“穷人超市”ALDI国庆节前夕再添2家新店，目前9家门店全部落在上海。

来源/奥乐齐中国官网

麦德龙不甘落后，于一周前落地全国首家新概念商场；山姆宣布即将开业的新店全部会采用先仓后店的模式，即在实体门店开业之前就开设云仓，让会员加入会籍即可享受山姆的高品质商品。

唐吉诃德加快香港开店，到明年2月将开设6家门店

10月15日，唐吉诃德将于香港皇后大道中100号开设新店。

此外，其还计划于2020年11月在将军澳O'South Coast开设蒙特利广场商店，于2021年2月在小西湾开设一家岛屿度假商店。这将使得堂吉诃德在港门店数升至6家。

来源/mcomp.com.cn

　　新品/联名/营销

Michael Kors、Tory Burch等大牌推出与“投票”有关的新品

美国总统大选进入倒计时一个月，多个时尚品牌纷纷推出与“投票”相关的新产品。

Michael Kors推出了一件售价850美元的羊绒衫，上面饰有“Vote”字样。加入MK阵营的时尚品牌还有Stuart Weitzman、American Eagle、& Other Stories、Tory Burch、Urban Outfitters、Gap等品牌。

疯狂联名季：Nike成英国年轻消费者最喜爱的品牌

据Laybuy一项新的调查显示，美国运动服饰品牌Nike击败Gucci和Supreme成为英国年轻消费者最喜爱的品牌，主要与该品牌层出不穷的联名合作有关。

排名第二的Gucci因价格昂贵，超出部分年轻消费者的负担能力，所得票数仅为Nike的一半，进入前五的品牌还有Supreme、Balenciaga和Armani。

来源/nike.com

　　业绩速览

LVMH第三财季业绩或达114亿欧元

瑞银分析师在最新报告中表示，全球最大奢侈品集团LVMH将于10月底公布的第三财季业绩报告或达114亿欧元，超过市场此前预期，主要得益于Louis Vuitton和Dior两大核心品牌产品价格的上涨以及在中国市场的强劲复苏。

来源/Louis Vuitton官网

夏装和口罩表现出色，优衣库日本9月销售额增10.0％

根据迅销发布的9月日本优衣库业务的销售速报，其现有商店（728家商店）和电子商务的销售额增长了10.0％，客户数量增长了8.5％，平均客户价格增长了1.4％。

Nitori Holdings 3~8月销售额同比增长12.7%

根据Nitori Holdings于10月2日公布的截至2021年2月的前两财季财务业绩，销售额为3624.81亿日元（同比增12.7％），营业收入为805.96亿日元（按年增45.0％），利润总额为810.67亿日元，归属母公司的净利润为497.64亿日元。

来源/Nikkei Asian Review

资本捕手

　　投融资

科比参与创立的个护品牌Art of Sport完成600万美元A轮融资

由已故NBA篮球巨星科比Kobe Bryant联合创立的美国个人护理品牌Art of Sport于近日完成600万美元的A轮融资，由消费品投资公司 CircleUp Growth Partners领投。

日本男士护肤品牌Bulk Homme完成15亿日元融资

日本互联网男士护肤品牌Bulk Homme于日前完成新一轮15亿日元约合1亿元的融资，参投方包括私募基金 Nissay Capital、零售和金融科技巨头丸井集团、DIMENSION、Kiraboshi Capital等。

来源/Bulk.co.jp

美国Allbirds获1亿美元E轮融资,估值达17亿美元

2016年创立的环保运动品牌Allbirds，日前已完成由美国投资公司Franklin Templeton领投的1亿美元E轮融资，估值达到17亿美元。2018年Allbirds曾宣布完成5000万美元的C轮融资，当时的估值为14亿美元。

　　收并购

沃尔玛以68亿英镑出售其英国连锁超市阿斯达

继沃尔玛中国业务出售“传闻”后，沃尔玛于10月2日宣布出售其英国连锁超市阿斯达（Asda），作价约68亿英镑（合88亿美元），包括债务和现金在内。

这笔交易的买家是共同拥有连锁便利店的伊萨兄弟（Issa brothers）和私募股权集团TDR Capital。新东家表示将在未来三年向阿斯达投资超过10亿英镑，以进一步加强业务和供应链。

来源/HappyCow

200岁的Clarks或将易主，不再由家族控股

近日，陷入困境的英国鞋履巨头Clarks拟出售50%股份售予Alteri Investors或香港私募股权投资公司LionRock Capital，以寻求1亿至1.5亿英镑资金，最快下个月达成交易。

这意味着控股了两个多世纪的Clarks家族或将不再是大股东。另据，路透社援引知情人士消息，Clarks（其乐）已与LionRock Capital（莱恩资本）进入独家谈判阶段。

来源/Mall of America 官网

WeWork中国出让控股权

9月24日，WeWork方面表示，其中国子公司的现有投资者挚信资本已追加注资2亿美元，使得其对WeWork中国的持股比例超过半数。

WeWork的母公司We Company将放弃对中国子公司的运营控制权，作为交换，其将继续在品牌和服务上获得年度服务费。同时，挚信资本的运营合伙人姜跃平被任命为WeWork中国的代理首席执行官。

来源/WeWork官方微信号

行业风向

海南免税店平均每天卖一个亿

9月29日，在中国绿公司2020年会“共享自贸港新机遇”论坛上，海南省人民政府副省长沈丹阳介绍，7月1日离岛免税新政以来，海南离岛免税销售额达到了83亿元，同比增长2.3倍，平均每天卖1个亿，预计今年全岛销售可达300亿，并在不久后将达1000亿。

来源/工商时报

韩免税店销售连增4个月，中国代购需求强劲

据韩国免税店协会9月29日消息，在中国代购商的带动下，8月境内免税店销售额环比增加15.3%，为1.4441万亿韩元（约合人民币85亿元），连续4个月增加。

香港药妆店，没有国庆黄金档

在铜锣湾、旺角、上水等内地游客购物胜地，药房和药妆店曾经日日人山人海，但是今年游客“清零”。其中重灾区上水，超过6成的药妆店直接倒闭。

药妆店“断档”国庆节，只是香港零售业风雨飘摇的缩影。据香港特区政府数据显示，扣除期间价格变动后，香港8月零售业总销货数量同比下降13.4%，连降19个月。

来源/pinterest

美国感恩节大卖无望，多数人表示将佛系购物

感恩节大促销季将至，埃森哲（Accenture）于8月份对1,500多名美国消费者进行的一项调查显示，61％的人表示，将计划尽量减少店内购物，以减少基本健康风险。

新加坡消费支出下降14%，线下品牌越来越脆弱

根据新加坡旅游局的最新报告，由于缺乏外国游客，以及当地人购物偏好的改变，其消费支出下降了14%。

缺乏在线渠道也让当地品牌越来越脆弱，特别是那些位于旅游区的品牌。当地品牌销售的商品中，每100新元只有不到2新元是在网上交易的，低于正常的零售平均水平。

宏观截面

抗议政府防疫措施，法国餐饮业每周五“噪音示威”

政府升级防疫措施导致餐饮和夜店行业受损，法国部分从业者日前宣布，将在每周五制造噪音，以此抗议政府对这一行业的管制。

据法新社报道，法国酒店餐饮行业工会Umih于30日发出“总动员号召”，呼吁所有的餐饮企业老板和员工本周五（10月2日）中午11点45分在各自店铺门口制造噪音，并且此后每个周五都会持续“必要长度的时间”。

来源/Paris Perfect

加拿大满地可与魁城餐厅酒吧10月再关闭，仅可外卖与送餐

据本地媒体报道，满地可及魁北克城的餐厅与酒吧10月1日起至10月28日止，停止堂食，仅可提供外卖及送餐服务。

封面图片来源 jcbcard.cn

消息来源 CNBC、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、韩联社、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、新加坡狮城椰子、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点地产网、蓝鲸财经、澳洲财经见闻、新浪财经、网易财经、中金网、澳洲金融评论、澎湃新闻、i泰国、每日电讯报、太阳报、ACB News《澳华财经在线》、泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、新京报、香港01、日本雅虎、BOF、泰晤士报、IPO早知道

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